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immobilie1-ID: 31612913 | Anbieter-ID: I-02ZHXQ-W-02ZHXQ
Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung – stilvoll wohnen auf zwei Ebenen
279.000 €
Kaufpreis
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schöne Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2001 überzeugt durch den durchdachten Grundriss, moderne Ausstattungsdetails und eine angenehm helle Wohnatmosphäre. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung modernisiert. Mit rund 89 m² Wohnfläche und 3 Zimmern...
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Diese schöne Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2001 überzeugt durch den durchdachten Grundriss, moderne Ausstattungsdetails und eine angenehm helle Wohnatmosphäre. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung modernisiert. Mit rund 89 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Raum für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und vermittelt durch ihre offene Raumgestaltung ein luftiges, fast hausähnliches Wohngefühl.
Im unteren Bereich befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die offene Küche, die hochwertige Küchengeräte bietet, ist schön integriert und bietet Platz für gemeinsames Kochen. Ebenfalls gibt es ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne.
Auf der zweiten Ebene befindet sich ein großes Zimmer, welches sich ideal für ein Schlafzimmer eignet! Ebenfalls gibt es ein Badezimmer mit Dusche.
Ebenfalls verfügt die Wohnung über zwei TG-Stellplätze, die im Kaufpreis inkludiert sind.
Diese Maisonette-Wohnung bietet mehr als nur Wohnraum – sie bietet Lebensqualität. Ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit einem Hauch von Individualität verbinden möchten. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen!
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und vermittelt durch ihre offene Raumgestaltung ein luftiges, fast hausähnliches Wohngefühl.
Im unteren Bereich befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die offene Küche, die hochwertige Küchengeräte bietet, ist schön integriert und bietet Platz für gemeinsames Kochen. Ebenfalls gibt es ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne.
Auf der zweiten Ebene befindet sich ein großes Zimmer, welches sich ideal für ein Schlafzimmer eignet! Ebenfalls gibt es ein Badezimmer mit Dusche.
Ebenfalls verfügt die Wohnung über zwei TG-Stellplätze, die im Kaufpreis inkludiert sind.
Diese Maisonette-Wohnung bietet mehr als nur Wohnraum – sie bietet Lebensqualität. Ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit einem Hauch von Individualität verbinden möchten. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen!
Diese schöne Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2001 überzeugt durch den durchdachten Grundriss, moderne Ausstattungsdetails und eine angenehm helle Wohnatmosphäre. Im Jahr 2014 wurde die Wohnung modernisiert. Mit rund 89 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Raum für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und vermittelt durch ihre offene Raumgestaltung ein luftiges, fast hausähnliches Wohngefühl.
Im unteren Bereich befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die offene Küche, die hochwertige Küchengeräte bietet, ist schön integriert und bietet Platz für gemeinsames Kochen. Ebenfalls gibt es ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne.
Auf der zweiten Ebene befindet sich ein großes Zimmer, welches sich ideal für ein Schlafzimmer eignet! Ebenfalls gibt es ein Badezimmer mit Dusche.
Ebenfalls verfügt die Wohnung über zwei TG-Stellplätze, die im Kaufpreis inkludiert sind.
Diese Maisonette-Wohnung bietet mehr als nur Wohnraum – sie bietet Lebensqualität. Ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit einem Hauch von Individualität verbinden möchten. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen!
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und vermittelt durch ihre offene Raumgestaltung ein luftiges, fast hausähnliches Wohngefühl.
Im unteren Bereich befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende. Die offene Küche, die hochwertige Küchengeräte bietet, ist schön integriert und bietet Platz für gemeinsames Kochen. Ebenfalls gibt es ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne.
Auf der zweiten Ebene befindet sich ein großes Zimmer, welches sich ideal für ein Schlafzimmer eignet! Ebenfalls gibt es ein Badezimmer mit Dusche.
Ebenfalls verfügt die Wohnung über zwei TG-Stellplätze, die im Kaufpreis inkludiert sind.
Diese Maisonette-Wohnung bietet mehr als nur Wohnraum – sie bietet Lebensqualität. Ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit einem Hauch von Individualität verbinden möchten. Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen!
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
-
KäuferprovisionCourtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH – Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2001
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)89 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzTiefgarage
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf98 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- wg_geeignet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Schutterwald. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Menschen, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen...
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Die Maisonette-Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Schutterwald. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Menschen, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten.
Schutterwald ist eine beliebte Gemeinde direkt vor den Toren von Offenburg und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Banken sowie Ärzte sind im Ort vorhanden und meist fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote machen den Ort besonders familienfreundlich.
Durch die Nähe zur B33 und A5 ist Schutterwald optimal angebunden:
Offenburg Zentrum: ca. 5–10 Minuten mit dem Auto
Autobahn A5: ca. 10 Minuten
Bahnhof Offenburg (ICE-Anschluss): ca. 10 Minuten
Freiburg, Karlsruhe, Straßburg: jeweils innerhalb ca. 30–45 Minuten erreichbar
Auch für Naturliebhaber hat die Lage einiges zu bieten: Spazier- und Radwege, Felder und Wälder sind nur wenige Schritte entfernt und laden zur aktiven Erholung ein.
Schutterwald ist eine beliebte Gemeinde direkt vor den Toren von Offenburg und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Banken sowie Ärzte sind im Ort vorhanden und meist fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote machen den Ort besonders familienfreundlich.
Durch die Nähe zur B33 und A5 ist Schutterwald optimal angebunden:
Offenburg Zentrum: ca. 5–10 Minuten mit dem Auto
Autobahn A5: ca. 10 Minuten
Bahnhof Offenburg (ICE-Anschluss): ca. 10 Minuten
Freiburg, Karlsruhe, Straßburg: jeweils innerhalb ca. 30–45 Minuten erreichbar
Auch für Naturliebhaber hat die Lage einiges zu bieten: Spazier- und Radwege, Felder und Wälder sind nur wenige Schritte entfernt und laden zur aktiven Erholung ein.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Schutterwald. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Menschen, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten.
Schutterwald ist eine beliebte Gemeinde direkt vor den Toren von Offenburg und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Banken sowie Ärzte sind im Ort vorhanden und meist fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote machen den Ort besonders familienfreundlich.
Durch die Nähe zur B33 und A5 ist Schutterwald optimal angebunden:
Offenburg Zentrum: ca. 5–10 Minuten mit dem Auto
Autobahn A5: ca. 10 Minuten
Bahnhof Offenburg (ICE-Anschluss): ca. 10 Minuten
Freiburg, Karlsruhe, Straßburg: jeweils innerhalb ca. 30–45 Minuten erreichbar
Auch für Naturliebhaber hat die Lage einiges zu bieten: Spazier- und Radwege, Felder und Wälder sind nur wenige Schritte entfernt und laden zur aktiven Erholung ein.
Schutterwald ist eine beliebte Gemeinde direkt vor den Toren von Offenburg und bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Banken sowie Ärzte sind im Ort vorhanden und meist fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote machen den Ort besonders familienfreundlich.
Durch die Nähe zur B33 und A5 ist Schutterwald optimal angebunden:
Offenburg Zentrum: ca. 5–10 Minuten mit dem Auto
Autobahn A5: ca. 10 Minuten
Bahnhof Offenburg (ICE-Anschluss): ca. 10 Minuten
Freiburg, Karlsruhe, Straßburg: jeweils innerhalb ca. 30–45 Minuten erreichbar
Auch für Naturliebhaber hat die Lage einiges zu bieten: Spazier- und Radwege, Felder und Wälder sind nur wenige Schritte entfernt und laden zur aktiven Erholung ein.
Schutterwald Ortenau Baden-Württemberg Deutschland (77746)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Ortenau
Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH
Kreuzkirchstr. 11
77652 Offenburg
77652 Offenburg
Kreuzkirchstrasse ,
77654 Offenburg
77654 Offenburg
+49 781 93999700
Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH
Kreuzkirchstrasse ,
77654 Offenburg
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78193999700
Ortenau@engelvoelkers.com
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