immobilie1-ID: 31468723 | Anbieter-ID: I-00Z0K4-W-02UNPL
Familien-Traum - 6-Zimmer-Reihenhaus mit Garten in Schenkenzell
320.000 €
Kaufpreis
152 m²
Wohnfläche
290 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Entdecken Sie dieses charmante 6-Zimmer-Reihenmittelhaus in Schenkenzell, mit einer Wohnfläche von 152 m² auf einem 290 m² großen Grundstück. Gebaut im Jahr 1985 und 2012 modernisiert, bietet dieses Anwesen eine tolle Kombination aus großzügigem...
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Entdecken Sie dieses charmante 6-Zimmer-Reihenmittelhaus in Schenkenzell, mit einer Wohnfläche von 152 m² auf einem 290 m² großen Grundstück. Gebaut im Jahr 1985 und 2012 modernisiert, bietet dieses Anwesen eine tolle Kombination aus großzügigem Platzangebot und modernem Wohnkomfort.
Das Haus strahlt eine einladende und gemütliche Atmosphäre aus. Die großzügige Raumaufteilung, ergänzt durch einen Kachelofen im Wohnzimmer, schafft ein Ambiente von Wärme und Geborgenheit. Der Garten und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Vollkeller zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ausstattung mit Laminat, Teppich und Fliesen, sowie einer separaten Küche und Einbauschränken, unterstreicht den praktischen und komfortablen Charakter dieses Hauses. Zwei zugehörige Garagen, nur wenige Schritte vom Wohnhaus entfernt, bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Besondere Highlights sind der Garten, ideal für Familien und entspannte Abende, sowie der funktionale Vollkeller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zahlreiche Modernisierungen innerhalb der letzten 15 Jahre garantieren einen zeitgemäßen Standard.
Beheizt wird das Haus über Elektro-Nachtspeicheröfen, welche 2012 modernisiert wurden.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden in folgenden Bereichen durchgeführt:
Innentüren, Bodenbeläge, Badezimmer, Dachflächenfenster, Rollläden, Balkongeländer und zu guter Letzt wurde 2023 der Warmwasserboiler erneuert.
Dieses Haus in Schenkenzell bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Raum und Komfort legen. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, praktischem Grundriss und einem gepflegten Grundstück macht dieses Anwesen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.
Das Haus strahlt eine einladende und gemütliche Atmosphäre aus. Die großzügige Raumaufteilung, ergänzt durch einen Kachelofen im Wohnzimmer, schafft ein Ambiente von Wärme und Geborgenheit. Der Garten und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Vollkeller zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ausstattung mit Laminat, Teppich und Fliesen, sowie einer separaten Küche und Einbauschränken, unterstreicht den praktischen und komfortablen Charakter dieses Hauses. Zwei zugehörige Garagen, nur wenige Schritte vom Wohnhaus entfernt, bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Besondere Highlights sind der Garten, ideal für Familien und entspannte Abende, sowie der funktionale Vollkeller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zahlreiche Modernisierungen innerhalb der letzten 15 Jahre garantieren einen zeitgemäßen Standard.
Beheizt wird das Haus über Elektro-Nachtspeicheröfen, welche 2012 modernisiert wurden.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden in folgenden Bereichen durchgeführt:
Innentüren, Bodenbeläge, Badezimmer, Dachflächenfenster, Rollläden, Balkongeländer und zu guter Letzt wurde 2023 der Warmwasserboiler erneuert.
Dieses Haus in Schenkenzell bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Raum und Komfort legen. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, praktischem Grundriss und einem gepflegten Grundstück macht dieses Anwesen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.
Entdecken Sie dieses charmante 6-Zimmer-Reihenmittelhaus in Schenkenzell, mit einer Wohnfläche von 152 m² auf einem 290 m² großen Grundstück. Gebaut im Jahr 1985 und 2012 modernisiert, bietet dieses Anwesen eine tolle Kombination aus großzügigem Platzangebot und modernem Wohnkomfort.
Das Haus strahlt eine einladende und gemütliche Atmosphäre aus. Die großzügige Raumaufteilung, ergänzt durch einen Kachelofen im Wohnzimmer, schafft ein Ambiente von Wärme und Geborgenheit. Der Garten und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Vollkeller zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ausstattung mit Laminat, Teppich und Fliesen, sowie einer separaten Küche und Einbauschränken, unterstreicht den praktischen und komfortablen Charakter dieses Hauses. Zwei zugehörige Garagen, nur wenige Schritte vom Wohnhaus entfernt, bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Besondere Highlights sind der Garten, ideal für Familien und entspannte Abende, sowie der funktionale Vollkeller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zahlreiche Modernisierungen innerhalb der letzten 15 Jahre garantieren einen zeitgemäßen Standard.
Beheizt wird das Haus über Elektro-Nachtspeicheröfen, welche 2012 modernisiert wurden.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden in folgenden Bereichen durchgeführt:
Innentüren, Bodenbeläge, Badezimmer, Dachflächenfenster, Rollläden, Balkongeländer und zu guter Letzt wurde 2023 der Warmwasserboiler erneuert.
Dieses Haus in Schenkenzell bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Raum und Komfort legen. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, praktischem Grundriss und einem gepflegten Grundstück macht dieses Anwesen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.
Das Haus strahlt eine einladende und gemütliche Atmosphäre aus. Die großzügige Raumaufteilung, ergänzt durch einen Kachelofen im Wohnzimmer, schafft ein Ambiente von Wärme und Geborgenheit. Der Garten und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Vollkeller zusätzlichen Stauraum bietet. Die Ausstattung mit Laminat, Teppich und Fliesen, sowie einer separaten Küche und Einbauschränken, unterstreicht den praktischen und komfortablen Charakter dieses Hauses. Zwei zugehörige Garagen, nur wenige Schritte vom Wohnhaus entfernt, bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Besondere Highlights sind der Garten, ideal für Familien und entspannte Abende, sowie der funktionale Vollkeller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zahlreiche Modernisierungen innerhalb der letzten 15 Jahre garantieren einen zeitgemäßen Standard.
Beheizt wird das Haus über Elektro-Nachtspeicheröfen, welche 2012 modernisiert wurden.
Weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden in folgenden Bereichen durchgeführt:
Innentüren, Bodenbeläge, Badezimmer, Dachflächenfenster, Rollläden, Balkongeländer und zu guter Letzt wurde 2023 der Warmwasserboiler erneuert.
Dieses Haus in Schenkenzell bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Raum und Komfort legen. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, praktischem Grundriss und einem gepflegten Grundstück macht dieses Anwesen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH – Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
-
Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)152 m²
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Grundstücksfläche (ca.)290 m²
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Nutzfläche (ca.)72 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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FußbodenFliesen, Laminat, Teppich
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab 06.01.2025
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf161,68 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Entdecken Sie das Leben im kleinen und idyllischen Schwarzwaldort Schenkenzell, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldes. Diese Immobilie spricht Käufer an, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut...
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Entdecken Sie das Leben im kleinen und idyllischen Schwarzwaldort Schenkenzell, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldes. Diese Immobilie spricht Käufer an, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Region verzichten zu wollen.
Die tolle Wohnlage in einem reinen und verkehrsberuhigten Wohngebiet, verspricht eine ruhige Umgebung in familiärer Nachbarschaft.
Die Infrastruktur in Schenkenzell und der näheren Umgebung ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Größere Städte wie Offenburg, Freiburg oder Freudenstadt sind schnell und bequem erreichbar.
Freizeitaktivitäten sind in Hülle und Fülle vorhanden. Der Schwarzwald bietet ein wahres Paradies für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Zahlreiche Wanderwege führen durch dichte Wälder und vorbei an kristallklaren Bächen. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Dörfer, charmanten Gasthöfe und traditionellen Schwarzwaldhöfe. Für Wintersportler bieten sich in der näheren Umgebung diverse Skigebiete an. Auch kulturelle Highlights, wie beispielsweise historische Städte und Museen, sind gut erreichbar.
Die besondere Lage dieser Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Umgebung aus. Der Blick auf den umliegenden Schwarzwald bietet einen optimalen Rückzugsort vom Alltagsstress.
Erleben Sie die Ruhe des Schwarzwaldes und die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur – ein Zuhause, das sowohl Entspannung als auch Abwechslung garantiert.
Die tolle Wohnlage in einem reinen und verkehrsberuhigten Wohngebiet, verspricht eine ruhige Umgebung in familiärer Nachbarschaft.
Die Infrastruktur in Schenkenzell und der näheren Umgebung ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Größere Städte wie Offenburg, Freiburg oder Freudenstadt sind schnell und bequem erreichbar.
Freizeitaktivitäten sind in Hülle und Fülle vorhanden. Der Schwarzwald bietet ein wahres Paradies für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Zahlreiche Wanderwege führen durch dichte Wälder und vorbei an kristallklaren Bächen. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Dörfer, charmanten Gasthöfe und traditionellen Schwarzwaldhöfe. Für Wintersportler bieten sich in der näheren Umgebung diverse Skigebiete an. Auch kulturelle Highlights, wie beispielsweise historische Städte und Museen, sind gut erreichbar.
Die besondere Lage dieser Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Umgebung aus. Der Blick auf den umliegenden Schwarzwald bietet einen optimalen Rückzugsort vom Alltagsstress.
Erleben Sie die Ruhe des Schwarzwaldes und die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur – ein Zuhause, das sowohl Entspannung als auch Abwechslung garantiert.
Entdecken Sie das Leben im kleinen und idyllischen Schwarzwaldort Schenkenzell, eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwaldes. Diese Immobilie spricht Käufer an, die Ruhe und Privatsphäre schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Region verzichten zu wollen.
Die tolle Wohnlage in einem reinen und verkehrsberuhigten Wohngebiet, verspricht eine ruhige Umgebung in familiärer Nachbarschaft.
Die Infrastruktur in Schenkenzell und der näheren Umgebung ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Größere Städte wie Offenburg, Freiburg oder Freudenstadt sind schnell und bequem erreichbar.
Freizeitaktivitäten sind in Hülle und Fülle vorhanden. Der Schwarzwald bietet ein wahres Paradies für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Zahlreiche Wanderwege führen durch dichte Wälder und vorbei an kristallklaren Bächen. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Dörfer, charmanten Gasthöfe und traditionellen Schwarzwaldhöfe. Für Wintersportler bieten sich in der näheren Umgebung diverse Skigebiete an. Auch kulturelle Highlights, wie beispielsweise historische Städte und Museen, sind gut erreichbar.
Die besondere Lage dieser Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Umgebung aus. Der Blick auf den umliegenden Schwarzwald bietet einen optimalen Rückzugsort vom Alltagsstress.
Erleben Sie die Ruhe des Schwarzwaldes und die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur – ein Zuhause, das sowohl Entspannung als auch Abwechslung garantiert.
Die tolle Wohnlage in einem reinen und verkehrsberuhigten Wohngebiet, verspricht eine ruhige Umgebung in familiärer Nachbarschaft.
Die Infrastruktur in Schenkenzell und der näheren Umgebung ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden. Größere Städte wie Offenburg, Freiburg oder Freudenstadt sind schnell und bequem erreichbar.
Freizeitaktivitäten sind in Hülle und Fülle vorhanden. Der Schwarzwald bietet ein wahres Paradies für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber. Zahlreiche Wanderwege führen durch dichte Wälder und vorbei an kristallklaren Bächen. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Dörfer, charmanten Gasthöfe und traditionellen Schwarzwaldhöfe. Für Wintersportler bieten sich in der näheren Umgebung diverse Skigebiete an. Auch kulturelle Highlights, wie beispielsweise historische Städte und Museen, sind gut erreichbar.
Die besondere Lage dieser Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Umgebung aus. Der Blick auf den umliegenden Schwarzwald bietet einen optimalen Rückzugsort vom Alltagsstress.
Erleben Sie die Ruhe des Schwarzwaldes und die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Infrastruktur – ein Zuhause, das sowohl Entspannung als auch Abwechslung garantiert.
77773 Schenkenzell · Mittlerer Schwarzwald · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
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Kreuzkirchstraße 11
77652 Offenburg
77652 Offenburg
Kreuzkirchstrasse ,
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