immobilie1-ID: 31215259 | Anbieter-ID: I-00YL35-W-02WVAW
Villa Geppert
1.580.000 €
Kaufpreis
264 m²
Wohnfläche
1.242 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Die von uns exklusiv angebotene Villa Geppert ist ein seltenes Kulturdenkmal in ausgezeichnetem Zustand. Ihre Erhaltung liegt aus baukünstlerischen, architekturgeschichtlichen und heimatgeschichtlichen Gründen im öffentlichen Interesse. Diese...
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Die von uns exklusiv angebotene Villa Geppert ist ein seltenes Kulturdenkmal in ausgezeichnetem Zustand. Ihre Erhaltung liegt aus baukünstlerischen, architekturgeschichtlichen und heimatgeschichtlichen Gründen im öffentlichen Interesse. Diese eindrucksvolle historische Villa aus dem späten 19. Jahrhundert, gestaltet im Stil der Neorenaissance, besitzt einen herausragenden ästhetischen Wert, der den höchsten Ansprüchen der Zeit gerecht wird. Sie braucht den Vergleich mit den renommierten Villen in der Kurstadt Baden-Baden nicht zu scheuen. Der Bauherr beauftragte einen damals hoch angesehenen Architekten aus Straßburg. Auch aus heimatgeschichtlicher Sicht hat das Anwesen eine besondere Bedeutung.
Aktuell sind die Wohnungen des Anwesens vermietet.
Aktuell sind die Wohnungen des Anwesens vermietet.
Die von uns exklusiv angebotene Villa Geppert ist ein seltenes Kulturdenkmal in ausgezeichnetem Zustand. Ihre Erhaltung liegt aus baukünstlerischen, architekturgeschichtlichen und heimatgeschichtlichen Gründen im öffentlichen Interesse. Diese eindrucksvolle historische Villa aus dem späten 19. Jahrhundert, gestaltet im Stil der Neorenaissance, besitzt einen herausragenden ästhetischen Wert, der den höchsten Ansprüchen der Zeit gerecht wird. Sie braucht den Vergleich mit den renommierten Villen in der Kurstadt Baden-Baden nicht zu scheuen. Der Bauherr beauftragte einen damals hoch angesehenen Architekten aus Straßburg. Auch aus heimatgeschichtlicher Sicht hat das Anwesen eine besondere Bedeutung.
Aktuell sind die Wohnungen des Anwesens vermietet.
Aktuell sind die Wohnungen des Anwesens vermietet.
Kosten
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Kaufpreis1.580.000 €
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KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1894
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)264 m²
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Gesamtfläche (ca.)520 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.242 m²
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Nutzfläche (ca.)256 m²
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Denkmalschutzobjekt
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1894
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Stadt Bühl ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort, an dem weltweit tätige Unternehmen wie Bosch, Schaeffler und UHU ansässig sind. Darüber hinaus finden sich hier zahlreiche mittelständische Betriebe, Handwerksunternehmen und Dienstleister.
Die Stadt Bühl ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort, an dem weltweit tätige Unternehmen wie Bosch, Schaeffler und UHU ansässig sind. Darüber hinaus finden sich hier zahlreiche mittelständische Betriebe, Handwerksunternehmen und Dienstleister.
77815 Bühl · Bühl · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Baden-Baden
Engel&Völkers Baden-Baden Pamina Immobilien GmbH
Kreuzstraße 4
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
Kreuzstr. 4,
76530 Baden-Baden
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+49-7221-97 08 60
Engel&Völkers Baden-Baden Pamina Immobilien GmbH
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76530 Baden-Baden
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497221970860
BadenBaden@engelvoelkers.com
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