immobilie1-ID: 30991587 | Anbieter-ID: 7265
Historisches Stadthaus mit 2 Wohnungen in Innestadtlage
295.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
621 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Wir bieten Ihnen ein schönes Zweifamilienhaus in Zentrumslage von Achern zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut und wurde 2010 umfangreich saniert. Das Haus verfügt über eine 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit cirka 51m² Wohnfläche. Auf...
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Wir bieten Ihnen ein schönes Zweifamilienhaus in Zentrumslage von Achern zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut und wurde 2010 umfangreich saniert. Das Haus verfügt über eine 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit cirka 51m² Wohnfläche. Auf dieser Ebene gibt es 2 Nebenräume und eine Einzelgarage mit einer Gesamtfläche von cirka 65m² die Ihnen zusätzliche Möglichkeiten bieten. Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von cirka 122m² bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Das Haus ist nicht unterkellert. Das Objekt ist in einem guten Zustand und steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieses Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir bieten Ihnen ein schönes Zweifamilienhaus in Zentrumslage von Achern zum Kauf an. Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut und wurde 2010 umfangreich saniert. Das Haus verfügt über eine 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit cirka 51m² Wohnfläche. Auf dieser Ebene gibt es 2 Nebenräume und eine Einzelgarage mit einer Gesamtfläche von cirka 65m² die Ihnen zusätzliche Möglichkeiten bieten. Die 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von cirka 122m² bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Das Haus ist nicht unterkellert. Das Objekt ist in einem guten Zustand und steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieses Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1920
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Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)621 m²
-
Nutzfläche (ca.)65,3 m²
-
Stellplatz2
-
Garage1
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Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch338,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis14.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Stadthaus mit 2 Wohnungen
- Der große Nebenraum im EG kann zum 1-Zimmer Appartment ausgebaut werden
- Zentrumslage
- Baujahr 1920/ 2010 saniert
- Wohnfläche von 175m² (Wohnung EG 53m² OG 121,66m²)
- Nutzfläche von 65,3m² (Garage + 3 Nebenräume im... mehr lesen
- Der große Nebenraum im EG kann zum 1-Zimmer Appartment ausgebaut werden
- Zentrumslage
- Baujahr 1920/ 2010 saniert
- Wohnfläche von 175m² (Wohnung EG 53m² OG 121,66m²)
- Nutzfläche von 65,3m² (Garage + 3 Nebenräume im... mehr lesen
- Stadthaus mit 2 Wohnungen
- Der große Nebenraum im EG kann zum 1-Zimmer Appartment ausgebaut werden
- Zentrumslage
- Baujahr 1920/ 2010 saniert
- Wohnfläche von 175m² (Wohnung EG 53m² OG 121,66m²)
- Nutzfläche von 65,3m² (Garage + 3 Nebenräume im EG)
- 5 Zi., davon 3 Schlafzimmer(2-Zi.-WG im EG+3 Zi.-WG-OG)
- 2 Badezimmer + 1 geparates WC im EG
- Kein Keller vorhanden
- Zentrale Heizungsanlage aus 2010
- Gas als Brennstoff verwendet
- Verfügbarkeit nach Absprache
- Der große Nebenraum im EG kann zum 1-Zimmer Appartment ausgebaut werden
- Zentrumslage
- Baujahr 1920/ 2010 saniert
- Wohnfläche von 175m² (Wohnung EG 53m² OG 121,66m²)
- Nutzfläche von 65,3m² (Garage + 3 Nebenräume im EG)
- 5 Zi., davon 3 Schlafzimmer(2-Zi.-WG im EG+3 Zi.-WG-OG)
- 2 Badezimmer + 1 geparates WC im EG
- Kein Keller vorhanden
- Zentrale Heizungsanlage aus 2010
- Gas als Brennstoff verwendet
- Verfügbarkeit nach Absprache
- Stadthaus mit 2 Wohnungen
- Der große Nebenraum im EG kann zum 1-Zimmer Appartment ausgebaut werden
- Zentrumslage
- Baujahr 1920/ 2010 saniert
- Wohnfläche von 175m² (Wohnung EG 53m² OG 121,66m²)
- Nutzfläche von 65,3m² (Garage + 3 Nebenräume im EG)
- 5 Zi., davon 3 Schlafzimmer(2-Zi.-WG im EG+3 Zi.-WG-OG)
- 2 Badezimmer + 1 geparates WC im EG
- Kein Keller vorhanden
- Zentrale Heizungsanlage aus 2010
- Gas als Brennstoff verwendet
- Verfügbarkeit nach Absprache
- Der große Nebenraum im EG kann zum 1-Zimmer Appartment ausgebaut werden
- Zentrumslage
- Baujahr 1920/ 2010 saniert
- Wohnfläche von 175m² (Wohnung EG 53m² OG 121,66m²)
- Nutzfläche von 65,3m² (Garage + 3 Nebenräume im EG)
- 5 Zi., davon 3 Schlafzimmer(2-Zi.-WG im EG+3 Zi.-WG-OG)
- 2 Badezimmer + 1 geparates WC im EG
- Kein Keller vorhanden
- Zentrale Heizungsanlage aus 2010
- Gas als Brennstoff verwendet
- Verfügbarkeit nach Absprache
- Einliegerwohnung
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Zentrumslage in Achern.
Das absolute Stadtzentrum erreichen Sie zu Fuß innerhalb weniger Minuten. Die Autobahn ist ebenfalls innerhalg 5 Minuten errreichbar. Für Familien mit Kindern bietet die Immobilie eine... mehr lesen
Das absolute Stadtzentrum erreichen Sie zu Fuß innerhalb weniger Minuten. Die Autobahn ist ebenfalls innerhalg 5 Minuten errreichbar. Für Familien mit Kindern bietet die Immobilie eine... mehr lesen
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Zentrumslage in Achern.
Das absolute Stadtzentrum erreichen Sie zu Fuß innerhalb weniger Minuten. Die Autobahn ist ebenfalls innerhalg 5 Minuten errreichbar. Für Familien mit Kindern bietet die Immobilie eine ideale Lage, da der Kindergarten, die Grundschule, die Realschule und das Gymnasium alle im näheren Umfeld liegen.
Das absolute Stadtzentrum erreichen Sie zu Fuß innerhalb weniger Minuten. Die Autobahn ist ebenfalls innerhalg 5 Minuten errreichbar. Für Familien mit Kindern bietet die Immobilie eine ideale Lage, da der Kindergarten, die Grundschule, die Realschule und das Gymnasium alle im näheren Umfeld liegen.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Zentrumslage in Achern.
Das absolute Stadtzentrum erreichen Sie zu Fuß innerhalb weniger Minuten. Die Autobahn ist ebenfalls innerhalg 5 Minuten errreichbar. Für Familien mit Kindern bietet die Immobilie eine ideale Lage, da der Kindergarten, die Grundschule, die Realschule und das Gymnasium alle im näheren Umfeld liegen.
Das absolute Stadtzentrum erreichen Sie zu Fuß innerhalb weniger Minuten. Die Autobahn ist ebenfalls innerhalg 5 Minuten errreichbar. Für Familien mit Kindern bietet die Immobilie eine ideale Lage, da der Kindergarten, die Grundschule, die Realschule und das Gymnasium alle im näheren Umfeld liegen.
77855 Achern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Dieter Mächtel
Arkade Immobilien GmbH
Lange Str. 94,
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
Lange Str. 94,
76530 Baden-Baden
76530 Baden-Baden
+49(7221) 37308-20
Arkade Immobilien GmbH
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07221-373080
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