immobilie1-ID: 31430433 | Anbieter-ID: I-00YYY7-W-02WYMO
Architektenhaus mit Brennerei und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage
599.000 €
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche
724 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zentral und ruhig gelegen: Ihr Traumhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Entdecken Sie dieses beeindruckende Architektenhaus, Baujahr 1989, das Ihnen auf ca. 214 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Das... mehr lesen
Entdecken Sie dieses beeindruckende Architektenhaus, Baujahr 1989, das Ihnen auf ca. 214 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Das... mehr lesen
Zentral und ruhig gelegen: Ihr Traumhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Entdecken Sie dieses beeindruckende Architektenhaus, Baujahr 1989, das Ihnen auf ca. 214 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Das großzügige Grundstück von ca. 724 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein, und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Lage mitten in Renchen.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die vielseitige Nutzfläche ermöglicht Ihnen, Ihre Wohn- und Arbeitsbedürfnisse optimal zu kombinieren.
Zusätzlich zum Wohnhaus erwartet Sie ein großzügiges Ökonomiegebäude mit einer Fläche von ca. 374 m², das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Lagerung bietet. Die vorhandene Baureserve eröffnet Ihnen die Chance, Ihre Ideen und Wünsche weiter zu verwirklichen. Das Ökonomiegebäude darf zum Wohnraum ausgebaut werden, oder auch einem Neubau weichen.
Ein besonderes Highlight ist die im Grundstück integrierte Brennerei mit Brennrecht, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Spirituosen herzustellen oder als zusätzliches Geschäftsfeld zu nutzen.
Der liebevoll angelegte Garten rundet dieses Angebot ab und bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in einem zentralen, ruhigen Umfeld zu vereinen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Entdecken Sie dieses beeindruckende Architektenhaus, Baujahr 1989, das Ihnen auf ca. 214 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Das großzügige Grundstück von ca. 724 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein, und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Lage mitten in Renchen.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die vielseitige Nutzfläche ermöglicht Ihnen, Ihre Wohn- und Arbeitsbedürfnisse optimal zu kombinieren.
Zusätzlich zum Wohnhaus erwartet Sie ein großzügiges Ökonomiegebäude mit einer Fläche von ca. 374 m², das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Lagerung bietet. Die vorhandene Baureserve eröffnet Ihnen die Chance, Ihre Ideen und Wünsche weiter zu verwirklichen. Das Ökonomiegebäude darf zum Wohnraum ausgebaut werden, oder auch einem Neubau weichen.
Ein besonderes Highlight ist die im Grundstück integrierte Brennerei mit Brennrecht, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Spirituosen herzustellen oder als zusätzliches Geschäftsfeld zu nutzen.
Der liebevoll angelegte Garten rundet dieses Angebot ab und bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in einem zentralen, ruhigen Umfeld zu vereinen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Zentral und ruhig gelegen: Ihr Traumhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!
Entdecken Sie dieses beeindruckende Architektenhaus, Baujahr 1989, das Ihnen auf ca. 214 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Das großzügige Grundstück von ca. 724 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein, und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Lage mitten in Renchen.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die vielseitige Nutzfläche ermöglicht Ihnen, Ihre Wohn- und Arbeitsbedürfnisse optimal zu kombinieren.
Zusätzlich zum Wohnhaus erwartet Sie ein großzügiges Ökonomiegebäude mit einer Fläche von ca. 374 m², das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Lagerung bietet. Die vorhandene Baureserve eröffnet Ihnen die Chance, Ihre Ideen und Wünsche weiter zu verwirklichen. Das Ökonomiegebäude darf zum Wohnraum ausgebaut werden, oder auch einem Neubau weichen.
Ein besonderes Highlight ist die im Grundstück integrierte Brennerei mit Brennrecht, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Spirituosen herzustellen oder als zusätzliches Geschäftsfeld zu nutzen.
Der liebevoll angelegte Garten rundet dieses Angebot ab und bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in einem zentralen, ruhigen Umfeld zu vereinen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Entdecken Sie dieses beeindruckende Architektenhaus, Baujahr 1989, das Ihnen auf ca. 214 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Das großzügige Grundstück von ca. 724 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein, und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Lage mitten in Renchen.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Architektur und die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die vielseitige Nutzfläche ermöglicht Ihnen, Ihre Wohn- und Arbeitsbedürfnisse optimal zu kombinieren.
Zusätzlich zum Wohnhaus erwartet Sie ein großzügiges Ökonomiegebäude mit einer Fläche von ca. 374 m², das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt oder Lagerung bietet. Die vorhandene Baureserve eröffnet Ihnen die Chance, Ihre Ideen und Wünsche weiter zu verwirklichen. Das Ökonomiegebäude darf zum Wohnraum ausgebaut werden, oder auch einem Neubau weichen.
Ein besonderes Highlight ist die im Grundstück integrierte Brennerei mit Brennrecht, die Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Spirituosen herzustellen oder als zusätzliches Geschäftsfeld zu nutzen.
Der liebevoll angelegte Garten rundet dieses Angebot ab und bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten in einem zentralen, ruhigen Umfeld zu vereinen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH – Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)214 m²
-
Gesamtfläche (ca.)255 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)724 m²
-
Nutzfläche (ca.)41 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenHolz/Dielen
-
HaustiereNein
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Einbauschränke
Einbauküche
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche
Einbauschränke
Einbauküche
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Dieses beeindruckende Architektenhaus befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohngegend, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Nachbarschaft aus, in der Sie sowohl die Vorteile...
mehr lesen
Dieses beeindruckende Architektenhaus befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohngegend, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Nachbarschaft aus, in der Sie sowohl die Vorteile urbanen Lebens als auch die Ruhe genießen können.
Öffentliche Verkehrsanbindungen an Bus und Bahn sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem reisen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine optimale Infrastruktur.
Die Lage bietet Ihnen zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es in nahegelegenen Parks oder Wandergebieten. Hier finden Sie den idealen Ort, um Wohnen und Arbeiten perfekt zu kombinieren.
Hier wohnen Sie an einem Ort, der sowohl Erholung als auch eine optimale Infrastruktur bietet.
Öffentliche Verkehrsanbindungen an Bus und Bahn sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem reisen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine optimale Infrastruktur.
Die Lage bietet Ihnen zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es in nahegelegenen Parks oder Wandergebieten. Hier finden Sie den idealen Ort, um Wohnen und Arbeiten perfekt zu kombinieren.
Hier wohnen Sie an einem Ort, der sowohl Erholung als auch eine optimale Infrastruktur bietet.
Dieses beeindruckende Architektenhaus befindet sich in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Wohngegend, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Nachbarschaft aus, in der Sie sowohl die Vorteile urbanen Lebens als auch die Ruhe genießen können.
Öffentliche Verkehrsanbindungen an Bus und Bahn sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem reisen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine optimale Infrastruktur.
Die Lage bietet Ihnen zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es in nahegelegenen Parks oder Wandergebieten. Hier finden Sie den idealen Ort, um Wohnen und Arbeiten perfekt zu kombinieren.
Hier wohnen Sie an einem Ort, der sowohl Erholung als auch eine optimale Infrastruktur bietet.
Öffentliche Verkehrsanbindungen an Bus und Bahn sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem reisen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine optimale Infrastruktur.
Die Lage bietet Ihnen zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es in nahegelegenen Parks oder Wandergebieten. Hier finden Sie den idealen Ort, um Wohnen und Arbeiten perfekt zu kombinieren.
Hier wohnen Sie an einem Ort, der sowohl Erholung als auch eine optimale Infrastruktur bietet.
77871 Renchen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Ortenau
Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH
Kreuzkirchstraße 11
77652 Offenburg
77652 Offenburg
Kreuzkirchstrasse ,
77654 Offenburg
77654 Offenburg
+49 781 93999-700
Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH
Kreuzkirchstrasse ,
77654 Offenburg
77654 Offenburg
78193999700
Ortenau@engelvoelkers.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail