Komfortabler Neubau im Fachwerkstil

Kosten

• Kaufpreis
  330.000 €
• Käuferprovision
  Courtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
  Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Firma Hiss & Brandenburger Immobilien GmbH – Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Etagenwohnung
• Hauptobjektart
  Wohnung
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Neuwertig
• Baujahr
  2024
• Zimmer
  3
• Anzahl Schlafzimmer
  2
• Anzahl Badezimmer
  1
• Balkon
  1
• Anzahl Parkflächen
  2
• Wohnfläche (ca.)
  88 m²
• Anzahl Stellplätze
  2
• Garage/Stellplatz
  Stellplatz
• Ausrichtung
  Süd
• Fußboden
  Fliesen, Laminat
• WG-geeignet
  Nein
• Haustiere
  Nein

Energie

• Baujahr (laut Energieausweis)
  2024
• Ausgestellt
  bei_besichtigung

Lage

Sasbachwalden ist ein idyllischer Kurort im Westen Baden-Württembergs, eingebettet in die sanften Hügel und Weinberge des Schwarzwalds. Der Ort besticht durch seine charmante Fachwerkarchitektur und malerischen Gassen, die eine einzigartige... mehr lesen

Sasbachwalden ist ein idyllischer Kurort im Westen Baden-Württembergs, eingebettet in die sanften Hügel und Weinberge des Schwarzwalds. Der Ort besticht durch seine charmante Fachwerkarchitektur und malerischen Gassen, die eine einzigartige Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort bieten.
Als staatlich anerkannter Luftkurort bietet Sasbachwalden eine hohe Lebensqualität und ein gesundes Klima. Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber, mit zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken, die atemberaubende Ausblicke auf die Rheinebene und die Vogesen bieten. Zahlreiche Wellnessangebote und Kureinrichtungen laden zur Entspannung ein, während die lokalen Weingüter mit hervorragenden Weinen begeistern.
Die Infrastruktur ist hervorragend, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants, sowie Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Größere Städte wie Baden-Baden, Offenburg und Straßburg sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Die Autobahn A5 und der nahegelegene Bahnhof in Achern bieten bequeme Verbindungen.
Sasbachwalden vereint ländlichen Charme mit städtischem Komfort und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität, Natur und Kultur – ein idealer Ort, um sich zuhause zu fühlen.

Sasbachwalden ist ein idyllischer Kurort im Westen Baden-Württembergs, eingebettet in die sanften Hügel und Weinberge des Schwarzwalds. Der Ort besticht durch seine charmante Fachwerkarchitektur und malerischen Gassen, die eine einzigartige Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort bieten.
Als staatlich anerkannter Luftkurort bietet Sasbachwalden eine hohe Lebensqualität und ein gesundes Klima. Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber, mit zahlreichen Wanderwegen und Radstrecken, die atemberaubende Ausblicke auf die Rheinebene und die Vogesen bieten. Zahlreiche Wellnessangebote und Kureinrichtungen laden zur Entspannung ein, während die lokalen Weingüter mit hervorragenden Weinen begeistern.
Die Infrastruktur ist hervorragend, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants, sowie Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Größere Städte wie Baden-Baden, Offenburg und Straßburg sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell erreichbar. Die Autobahn A5 und der nahegelegene Bahnhof in Achern bieten bequeme Verbindungen.
Sasbachwalden vereint ländlichen Charme mit städtischem Komfort und bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivität, Natur und Kultur – ein idealer Ort, um sich zuhause zu fühlen.

Sasbachwalden Sasbachwalden Baden-Württemberg Deutschland (77887)

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