immobilie1-ID: 31542091 | Anbieter-ID: 507_25
Gartengeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz in Sasbachwalden
235.000 €
Kaufpreis
121,5 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Verkauft wird eine vermietete 4-Zimmer Wohnung im Kurort Sasbachwalden.
Es sind drei Reihenhäuser in den Berg gebaut mit 6 Wohnungen insgesamt. Im Mittelhaus Untergeschoss befindet sich der gemeine Heizungs- und Installationsraum.
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Es sind drei Reihenhäuser in den Berg gebaut mit 6 Wohnungen insgesamt. Im Mittelhaus Untergeschoss befindet sich der gemeine Heizungs- und Installationsraum.
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Verkauft wird eine vermietete 4-Zimmer Wohnung im Kurort Sasbachwalden.
Es sind drei Reihenhäuser in den Berg gebaut mit 6 Wohnungen insgesamt. Im Mittelhaus Untergeschoss befindet sich der gemeine Heizungs- und Installationsraum.
Die zu kaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Untergeschoss, hat eine ausgiebige Terrasse, Gartenfläche und einen Pkw-Stellplatz.
Sie wurde 2015 gut saniert mit neuen Fenstern, Kaminofenanschluss, Flurabtrennung usw.
Des Weiteren findet sich in der 121 m² großen Wohnung ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Einbauküche, ein Büro oder Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer angrenzend zur Terrasse.
Es sind drei Reihenhäuser in den Berg gebaut mit 6 Wohnungen insgesamt. Im Mittelhaus Untergeschoss befindet sich der gemeine Heizungs- und Installationsraum.
Die zu kaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Untergeschoss, hat eine ausgiebige Terrasse, Gartenfläche und einen Pkw-Stellplatz.
Sie wurde 2015 gut saniert mit neuen Fenstern, Kaminofenanschluss, Flurabtrennung usw.
Des Weiteren findet sich in der 121 m² großen Wohnung ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Einbauküche, ein Büro oder Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer angrenzend zur Terrasse.
Verkauft wird eine vermietete 4-Zimmer Wohnung im Kurort Sasbachwalden.
Es sind drei Reihenhäuser in den Berg gebaut mit 6 Wohnungen insgesamt. Im Mittelhaus Untergeschoss befindet sich der gemeine Heizungs- und Installationsraum.
Die zu kaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Untergeschoss, hat eine ausgiebige Terrasse, Gartenfläche und einen Pkw-Stellplatz.
Sie wurde 2015 gut saniert mit neuen Fenstern, Kaminofenanschluss, Flurabtrennung usw.
Des Weiteren findet sich in der 121 m² großen Wohnung ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Einbauküche, ein Büro oder Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer angrenzend zur Terrasse.
Es sind drei Reihenhäuser in den Berg gebaut mit 6 Wohnungen insgesamt. Im Mittelhaus Untergeschoss befindet sich der gemeine Heizungs- und Installationsraum.
Die zu kaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Untergeschoss, hat eine ausgiebige Terrasse, Gartenfläche und einen Pkw-Stellplatz.
Sie wurde 2015 gut saniert mit neuen Fenstern, Kaminofenanschluss, Flurabtrennung usw.
Des Weiteren findet sich in der 121 m² großen Wohnung ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Einbauküche, ein Büro oder Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer angrenzend zur Terrasse.
Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
Nebenkosten195 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat480 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer4
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)121,5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf121,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis11.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Letzte Modernisierung 2015/2016:
oneue Fenster und Rollos
oneuer Zugang ebenerdig auf die Terrasse vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus
oÜberdachung Eingang Stahl-Glas
oKaminanschluß mit Ofen
oneu ebenso Küchenanschlüsse mit Fliesenboden und Schiebetür
oAbt... mehr lesen
oneue Fenster und Rollos
oneuer Zugang ebenerdig auf die Terrasse vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus
oÜberdachung Eingang Stahl-Glas
oKaminanschluß mit Ofen
oneu ebenso Küchenanschlüsse mit Fliesenboden und Schiebetür
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Letzte Modernisierung 2015/2016:
oneue Fenster und Rollos
oneuer Zugang ebenerdig auf die Terrasse vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus
oÜberdachung Eingang Stahl-Glas
oKaminanschluß mit Ofen
oneu ebenso Küchenanschlüsse mit Fliesenboden und Schiebetür
oAbtrennung Eingang mit Glastür, damit man einen zusätzlichen Windschutz hat
oHeizkörper im Badezimmer plus Colaniausstattung in Blau + Glasbausteine-Duschwand
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oAbtrennung Eingang mit Glastür, damit man einen zusätzlichen Windschutz hat
oHeizkörper im Badezimmer plus Colaniausstattung in Blau + Glasbausteine-Duschwand
Letzte Modernisierung 2015/2016:
oneue Fenster und Rollos
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oneuer Zugang ebenerdig auf die Terrasse vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus
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oneu ebenso Küchenanschlüsse mit Fliesenboden und Schiebetür
oAbtrennung Eingang mit Glastür, damit man einen zusätzlichen Windschutz hat
oHeizkörper im Badezimmer plus Colaniausstattung in Blau + Glasbausteine-Duschwand
- Kamin
- Balkon
Lage
Umgeben von ausgedehnten Wäldern und inmitten herrlicher Reblandschaften am sonnigen Westhang des Schwarzwaldes liegt das Blumen- und Weindorf Sasbachwalden. In einer dörflichen Atmosphäre mit zeitloser Fachwerk-Idylle finden sich hier viele...
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Umgeben von ausgedehnten Wäldern und inmitten herrlicher Reblandschaften am sonnigen Westhang des Schwarzwaldes liegt das Blumen- und Weindorf Sasbachwalden. In einer dörflichen Atmosphäre mit zeitloser Fachwerk-Idylle finden sich hier viele Weingüter und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Kurort ist bekannt für die erholsame Natur und den zahlreichen Restaurants, Gasthöfe, Vesperstuben und Weingüter.
Mit einer zentralen Lage bietet die Gemeinde durch gute Anbindung an die Autobahn A5 (Abfahrt Achern) eine problemlose Anfahrt.
Mit einer zentralen Lage bietet die Gemeinde durch gute Anbindung an die Autobahn A5 (Abfahrt Achern) eine problemlose Anfahrt.
Umgeben von ausgedehnten Wäldern und inmitten herrlicher Reblandschaften am sonnigen Westhang des Schwarzwaldes liegt das Blumen- und Weindorf Sasbachwalden. In einer dörflichen Atmosphäre mit zeitloser Fachwerk-Idylle finden sich hier viele Weingüter und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Kurort ist bekannt für die erholsame Natur und den zahlreichen Restaurants, Gasthöfe, Vesperstuben und Weingüter.
Mit einer zentralen Lage bietet die Gemeinde durch gute Anbindung an die Autobahn A5 (Abfahrt Achern) eine problemlose Anfahrt.
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Sasbachwalden Baden-Württemberg Deutschland (77887)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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Maklergebühr:Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 3,57 % aus dem Kaufpreis = € 8.389,50,-- zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.
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Ansprechpartner
Herr Fabian Huber
Maklerbüro Arnold Ernst GmbH
Turmgasse 3,
77652 Offenburg
77652 Offenburg
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0781 202614
Maklerbüro Arnold Ernst GmbH
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