immobilie1-ID: 31553679 | Anbieter-ID: 012
Lahr--- Älteres EFH mit ELW in herrlicher Aussichtslage von Lahr am Schutterlindenberg
485.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfläche
895 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Älteres Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
Hauptwohnung:
EG-Ebene: 4 Zimmer/ Küche/ Vorratskammer/ Bad / sep. WC / Wintergarten
DG-Ebene: 2 Zimmer (noch Ausbaureserve vorhanden)
Einliegerwohnung (derzeit vermietet):
UG-Bereich: 2 Zimmer /...
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Älteres Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
Hauptwohnung:
EG-Ebene: 4 Zimmer/ Küche/ Vorratskammer/ Bad / sep. WC / Wintergarten
DG-Ebene: 2 Zimmer (noch Ausbaureserve vorhanden)
Einliegerwohnung (derzeit vermietet):
UG-Bereich: 2 Zimmer / Küche / Bad+ WC/ sep. Kellerraum
Das Haus ist stark sanierungsbedürftig
großer Garten mit Grillplatz
1 Garage
1 Carport
Älteres Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
Hauptwohnung:
EG-Ebene: 4 Zimmer/ Küche/ Vorratskammer/ Bad / sep. WC / Wintergarten
DG-Ebene: 2 Zimmer (noch Ausbaureserve vorhanden)
Einliegerwohnung (derzeit vermietet):
UG-Bereich: 2 Zimmer / Küche / Bad+ WC/ sep. Kellerraum
Das Haus ist stark sanierungsbedürftig
großer Garten mit Grillplatz
1 Garage
1 Carport
Kosten
-
Kaufpreis485.000 €
-
Käuferprovision2,975 % aus Verkaufspreis incl. gesetzl. MWSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1962
-
Zimmer8
-
Wohnfläche (ca.)164 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)895 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf241,06 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Laminat - Fliesen - PVC-Belag
Kunststoff-Fenster (1996)
Öl-Heizung (2006)
Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
Laminat - Fliesen - PVC-Belag
Kunststoff-Fenster (1996)
Öl-Heizung (2006)
Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer
- Dachboden
- Freistehend
- Wintergarten
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
Lage
Sonnige Süd-Hanglage in Lahr (Schutterlindenberg)
mit herrlichem Ausblick auf Stadt + Schwarzwald
gute Infrastruktur vorhanden
(Stadtzentrum in ca. 10 Gehminuten erreichbar)
Nähe zum Naturschutzgebiet (am Schutterlindenberg)
Sonnige Süd-Hanglage in Lahr (Schutterlindenberg)
mit herrlichem Ausblick auf Stadt + Schwarzwald
gute Infrastruktur vorhanden
(Stadtzentrum in ca. 10 Gehminuten erreichbar)
Nähe zum Naturschutzgebiet (am Schutterlindenberg)
Lahr Baden-Württemberg Deutschland (77933)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
E. Schnitzler
Schnitzler Immobilien --- Einzelunternehmen
Bachstraße 47,
77933 Lahr Schwarzwald
77933 Lahr Schwarzwald
Bachstraße 47,
77933 Lahr Schwarzwald
77933 Lahr Schwarzwald
07821 23889
Schnitzler Immobilien --- Einzelunternehmen
Bachstraße 47,
77933 Lahr Schwarzwald
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info@schnitzler-immobilien.com
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