immobilie1-ID: 31318029 | Anbieter-ID: 45250109-05817
*Wohlfühloase* Charmante Wohnung mit Terasse und Garten!
397.000 €
Kaufpreis
133,83 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Investieren Sie sorgenfrei und sicher in diese großzügige 4-Zimmerwohnung mit Gartenanteil!
Diese moderne Immobilie bietet Ihnen eine komfortable und moderne Wohnlösung, die Ihren Mietern ein angenehmes Wohnerlebnis bietet.
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Auf großzügigen 4 Zimmern finden Sie drei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine herrliche Terrasse mit Garten. Die Einbauküche und das geräumige, helle Badezimmer vervollständigen das Angebot.
Durch eine Kernsanierung /Neubaustandard im Jahr 2011, präsentiert sich diese Wohnung in einem optimalen Zustand. Die hochwertige Ausstattung und die sehr gute Energieklasse unterstreichen den zukunftsfähigen Zustand dieser Immobilie, die ein attraktives Investment darstellt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, und sichern Sie sich diese Wohnung!
Diese moderne Immobilie bietet Ihnen eine komfortable und moderne Wohnlösung, die Ihren Mietern ein angenehmes Wohnerlebnis bietet.
Auf großzügigen 4 Zimmern finden Sie drei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine herrliche Terrasse mit Garten. Die Einbauküche und das geräumige, helle Badezimmer vervollständigen das Angebot.
Durch eine Kernsanierung /Neubaustandard im Jahr 2011, präsentiert sich diese Wohnung in einem optimalen Zustand. Die hochwertige Ausstattung und die sehr gute Energieklasse unterstreichen den zukunftsfähigen Zustand dieser Immobilie, die ein attraktives Investment darstellt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, und sichern Sie sich diese Wohnung!
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Diese moderne Immobilie bietet Ihnen eine komfortable und moderne Wohnlösung, die Ihren Mietern ein angenehmes Wohnerlebnis bietet.
Auf großzügigen 4 Zimmern finden Sie drei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine herrliche Terrasse mit Garten. Die Einbauküche und das geräumige, helle Badezimmer vervollständigen das Angebot.
Durch eine Kernsanierung /Neubaustandard im Jahr 2011, präsentiert sich diese Wohnung in einem optimalen Zustand. Die hochwertige Ausstattung und die sehr gute Energieklasse unterstreichen den zukunftsfähigen Zustand dieser Immobilie, die ein attraktives Investment darstellt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, und sichern Sie sich diese Wohnung!
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Durch eine Kernsanierung /Neubaustandard im Jahr 2011, präsentiert sich diese Wohnung in einem optimalen Zustand. Die hochwertige Ausstattung und die sehr gute Energieklasse unterstreichen den zukunftsfähigen Zustand dieser Immobilie, die ein attraktives Investment darstellt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, und sichern Sie sich diese Wohnung!
Kosten
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Kaufpreis397.000 €
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Nettorendite3,9 %
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Kaufpreisfaktor25,67-fach
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)133,83 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
FußbodenStein, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartGas, Solar, Pellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955 / 2011
-
Energiepass gültig bis10.03.2033
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EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Solarenergie, Pellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ sichere und solide Vermietet
+ helles Bad
+ Einbauküche
+ Terrasse und Garten
+ top Energieklasse
+ Keller
+ Carport
+ Stellplatz
+ helles Bad
+ Einbauküche
+ Terrasse und Garten
+ top Energieklasse
+ Keller
+ Carport
+ Stellplatz
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+ helles Bad
+ Einbauküche
+ Terrasse und Garten
+ top Energieklasse
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+ Carport
+ Stellplatz
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+ Einbauküche
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+ top Energieklasse
+ Keller
+ Carport
+ Stellplatz
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Immobilie befindet sich in Lahr, einer charmanten Stadt zwischen dem Schwarzwald und Reben. Durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an Geschäfte, Schulen, Restaurants und...
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Die Immobilie befindet sich in Lahr, einer charmanten Stadt zwischen dem Schwarzwald und Reben. Durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet eine angenehme Atmosphäre für Menschen jeden Alters. Lahr, mit seinen verschiedenen Stadtteilen, bietet eine abwechslungsreiche Umgebung zwischen Schwarzwald und Vorbergen sowie eine lebendige Gemeinschaft von etwa 46.500 Einwohnern, die das kulturelle und landschaftliche Erbe der Region zu schätzen wissen.
Die Immobilie befindet sich in Lahr, einer charmanten Stadt zwischen dem Schwarzwald und Reben. Durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage profitieren die Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen ein und bietet eine angenehme Atmosphäre für Menschen jeden Alters. Lahr, mit seinen verschiedenen Stadtteilen, bietet eine abwechslungsreiche Umgebung zwischen Schwarzwald und Vorbergen sowie eine lebendige Gemeinschaft von etwa 46.500 Einwohnern, die das kulturelle und landschaftliche Erbe der Region zu schätzen wissen.
77933 Lahr · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie unsere Kompetenz und Erfahrung und sprechen Sie uns an.
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können. Bitte geben Sie daher neben dem vollständigen Namen auch immer Rufnummer, Anschrift und Mailkontakt an.
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Pracht
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Theodor-Heuss-Straße 3,
70174 Stuttgart
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