immobilie1-ID: 31543603 | Anbieter-ID: 5462
Altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Ortslage von Friesenheim
250.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Friesenheimer Dorfmitte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine moderne Ausstattung. Mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare,...
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Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Friesenheimer Dorfmitte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine moderne Ausstattung. Mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder Singles mit gehobenem Wohnanspruch.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die ideal zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Küche ist separat vom Wohnbereich gehalten.
Die Wohnung ist altersgerecht gestaltet und bietet durch den vorhandenen Personenaufzug sowie den ebenerdigen Zugang zum Haus ein hohes Maß an Barrierefreiheit. Dies macht sie besonders attraktiv für alle Generationen.
Die Wohnung ist bereits frei und steht dem Eigennutzer, aber auch dem Kapitalanleger zur Vermietung, kurzfristig zur Verfügung.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die ideal zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Küche ist separat vom Wohnbereich gehalten.
Die Wohnung ist altersgerecht gestaltet und bietet durch den vorhandenen Personenaufzug sowie den ebenerdigen Zugang zum Haus ein hohes Maß an Barrierefreiheit. Dies macht sie besonders attraktiv für alle Generationen.
Die Wohnung ist bereits frei und steht dem Eigennutzer, aber auch dem Kapitalanleger zur Vermietung, kurzfristig zur Verfügung.
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Friesenheimer Dorfmitte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine helle und freundliche Atmosphäre sowie eine moderne Ausstattung. Mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder Singles mit gehobenem Wohnanspruch.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die ideal zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Küche ist separat vom Wohnbereich gehalten.
Die Wohnung ist altersgerecht gestaltet und bietet durch den vorhandenen Personenaufzug sowie den ebenerdigen Zugang zum Haus ein hohes Maß an Barrierefreiheit. Dies macht sie besonders attraktiv für alle Generationen.
Die Wohnung ist bereits frei und steht dem Eigennutzer, aber auch dem Kapitalanleger zur Vermietung, kurzfristig zur Verfügung.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse, die ideal zum Entspannen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Küche ist separat vom Wohnbereich gehalten.
Die Wohnung ist altersgerecht gestaltet und bietet durch den vorhandenen Personenaufzug sowie den ebenerdigen Zugang zum Haus ein hohes Maß an Barrierefreiheit. Dies macht sie besonders attraktiv für alle Generationen.
Die Wohnung ist bereits frei und steht dem Eigennutzer, aber auch dem Kapitalanleger zur Vermietung, kurzfristig zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis250.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Kellerfläche (ca.)1 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis29.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und gut durchdachte Ausstattung. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglicht. Die weiteren Zimmer lassen...
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Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und gut durchdachte Ausstattung. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglicht. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Als Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett verbaut.
Das geräumige, geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken ausgestattet und bietet hohen Komfort. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener großer Kellerraum.
Das geräumige, geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken ausgestattet und bietet hohen Komfort. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener großer Kellerraum.
Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und gut durchdachte Ausstattung. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglicht. Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Als Bodenbeläge sind Fliesen und Parkett verbaut.
Das geräumige, geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken ausgestattet und bietet hohen Komfort. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener großer Kellerraum.
Das geräumige, geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken ausgestattet und bietet hohen Komfort. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC sowie einen kleinen Abstellraum. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener großer Kellerraum.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Friesenheim. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Schule erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in...
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Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Friesenheim. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Schule erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in alle Richtungen sehr flexibel angebunden. Die nahegelegenen Städte wie Lahr und Offenburg erreichen Sie über die B3 mit Auto oder Bus innerhalb von 5-15 Minuten je nach Verkehrssituation.
Friesenheim - Die Gemeinde zwischen Schwarzwald und Reben hat viel zu bieten. Sie liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Inmitten der Rheinebene zwischen Weinbergen und Schwarzwald profitiert die Gemeinde von einer reizvollen Umgebung und einem angenehmen Klima. Das warme Klima und die fruchtbaren Böden haben die Region Baden für eine große Auswahl regionaler Produkte bekannt gemacht.
Friesenheim - Die Gemeinde zwischen Schwarzwald und Reben hat viel zu bieten. Sie liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Inmitten der Rheinebene zwischen Weinbergen und Schwarzwald profitiert die Gemeinde von einer reizvollen Umgebung und einem angenehmen Klima. Das warme Klima und die fruchtbaren Böden haben die Region Baden für eine große Auswahl regionaler Produkte bekannt gemacht.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Friesenheim. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten und Schule erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in alle Richtungen sehr flexibel angebunden. Die nahegelegenen Städte wie Lahr und Offenburg erreichen Sie über die B3 mit Auto oder Bus innerhalb von 5-15 Minuten je nach Verkehrssituation.
Friesenheim - Die Gemeinde zwischen Schwarzwald und Reben hat viel zu bieten. Sie liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Inmitten der Rheinebene zwischen Weinbergen und Schwarzwald profitiert die Gemeinde von einer reizvollen Umgebung und einem angenehmen Klima. Das warme Klima und die fruchtbaren Böden haben die Region Baden für eine große Auswahl regionaler Produkte bekannt gemacht.
Friesenheim - Die Gemeinde zwischen Schwarzwald und Reben hat viel zu bieten. Sie liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Inmitten der Rheinebene zwischen Weinbergen und Schwarzwald profitiert die Gemeinde von einer reizvollen Umgebung und einem angenehmen Klima. Das warme Klima und die fruchtbaren Böden haben die Region Baden für eine große Auswahl regionaler Produkte bekannt gemacht.
Friesenheim Deutschland (77948)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind das erst Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.
Des weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als... mehr lesen
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...und falls Sie es noch nicht wissen: Wir sind das erst Immobilienbüro in Lahr und Umgebung, das nach der DIN EN 15733 zertifiziert ist.
Des weiteren gehören wir auf der Basis einer unabhängigen Datenerhebung durch das Wirtschaftsmagazin "FOCUS" als einziges Immobilienbüro in Lahr und Umgebung zu den Top-Maklern in Deutschland.
Hier noch ein wichtiger Hinweis vorab:
Falls Sie Ihr Interesse per Mail bekunden bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer. Ohne diese Angaben können wir Ihnen leider keine Unterlagen zusenden und keinen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis.
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Ansprechpartner
Herr Michael Vergin
Vergin Immobilien GmbH
Gärtnerstraße 28,
77933 Lahr
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0 78 21 / 2 29 22
Vergin Immobilien GmbH
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