immobilie1-ID: 31251805 | Anbieter-ID: 10281
Gemütliches 2-Familienhaus im Grünen mit viel Platz und herrlichem Blick
449.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
592 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Große Familie? 2 Wohnungen? Hier wohnen Sie sehr ruhig mit viel Grün und trotzdem in bester Lage.
Details:
- Haus in guter Lage mit 2 möglichen Wohnungen oder auch für die große Familie
- Fenster komplett neu in 2006 (Kunststoff, doppelt verglast)
-... mehr lesen
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- Fenster komplett neu in 2006 (Kunststoff, doppelt verglast)
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Große Familie? 2 Wohnungen? Hier wohnen Sie sehr ruhig mit viel Grün und trotzdem in bester Lage.
Details:
- Haus in guter Lage mit 2 möglichen Wohnungen oder auch für die große Familie
- Fenster komplett neu in 2006 (Kunststoff, doppelt verglast)
- Wohnung im OG: 4-Zimmer, Wintergarten und großer Balkon, sowie Garten (ca. 110qm Wohnfläche)
- Wohnung im EG: 2-Zimmer mit Küche und Bad (ca. 65qm Wohnfläche)
- Große Garage mit Grube für den Tüftler und 1 Stellplatz im Hof
- schön angelegter Garten zum relaxen
- Heizung Ölzentral aus 2009 und zusätzlich Pelletsofen in der oberen Wohnung.
- Dachspeicher könnte man evtl. erweitern
- Einbauküche inklusive
Das Haus ist leer und kann sofort bezogen werden. Es sind bereits getrennte Eingänge für beide Wohnungen vorhanden.
Es sind lediglich kleine Renovierungen notwendig (Böden, Tapeten, streichen). Alles andere ist in gutem Zustand.
Es gibt einiges zu entdecken. Gerne zeigen wir Ihnen das schöne Haus. Bitte sprechen Sie vor dem Besichtigungstermin mit Ihrer Bank, ob eine Finanzierung in dieser Höhe möglich ist.
Details:
- Haus in guter Lage mit 2 möglichen Wohnungen oder auch für die große Familie
- Fenster komplett neu in 2006 (Kunststoff, doppelt verglast)
- Wohnung im OG: 4-Zimmer, Wintergarten und großer Balkon, sowie Garten (ca. 110qm Wohnfläche)
- Wohnung im EG: 2-Zimmer mit Küche und Bad (ca. 65qm Wohnfläche)
- Große Garage mit Grube für den Tüftler und 1 Stellplatz im Hof
- schön angelegter Garten zum relaxen
- Heizung Ölzentral aus 2009 und zusätzlich Pelletsofen in der oberen Wohnung.
- Dachspeicher könnte man evtl. erweitern
- Einbauküche inklusive
Das Haus ist leer und kann sofort bezogen werden. Es sind bereits getrennte Eingänge für beide Wohnungen vorhanden.
Es sind lediglich kleine Renovierungen notwendig (Böden, Tapeten, streichen). Alles andere ist in gutem Zustand.
Es gibt einiges zu entdecken. Gerne zeigen wir Ihnen das schöne Haus. Bitte sprechen Sie vor dem Besichtigungstermin mit Ihrer Bank, ob eine Finanzierung in dieser Höhe möglich ist.
Große Familie? 2 Wohnungen? Hier wohnen Sie sehr ruhig mit viel Grün und trotzdem in bester Lage.
Details:
- Haus in guter Lage mit 2 möglichen Wohnungen oder auch für die große Familie
- Fenster komplett neu in 2006 (Kunststoff, doppelt verglast)
- Wohnung im OG: 4-Zimmer, Wintergarten und großer Balkon, sowie Garten (ca. 110qm Wohnfläche)
- Wohnung im EG: 2-Zimmer mit Küche und Bad (ca. 65qm Wohnfläche)
- Große Garage mit Grube für den Tüftler und 1 Stellplatz im Hof
- schön angelegter Garten zum relaxen
- Heizung Ölzentral aus 2009 und zusätzlich Pelletsofen in der oberen Wohnung.
- Dachspeicher könnte man evtl. erweitern
- Einbauküche inklusive
Das Haus ist leer und kann sofort bezogen werden. Es sind bereits getrennte Eingänge für beide Wohnungen vorhanden.
Es sind lediglich kleine Renovierungen notwendig (Böden, Tapeten, streichen). Alles andere ist in gutem Zustand.
Es gibt einiges zu entdecken. Gerne zeigen wir Ihnen das schöne Haus. Bitte sprechen Sie vor dem Besichtigungstermin mit Ihrer Bank, ob eine Finanzierung in dieser Höhe möglich ist.
Details:
- Haus in guter Lage mit 2 möglichen Wohnungen oder auch für die große Familie
- Fenster komplett neu in 2006 (Kunststoff, doppelt verglast)
- Wohnung im OG: 4-Zimmer, Wintergarten und großer Balkon, sowie Garten (ca. 110qm Wohnfläche)
- Wohnung im EG: 2-Zimmer mit Küche und Bad (ca. 65qm Wohnfläche)
- Große Garage mit Grube für den Tüftler und 1 Stellplatz im Hof
- schön angelegter Garten zum relaxen
- Heizung Ölzentral aus 2009 und zusätzlich Pelletsofen in der oberen Wohnung.
- Dachspeicher könnte man evtl. erweitern
- Einbauküche inklusive
Das Haus ist leer und kann sofort bezogen werden. Es sind bereits getrennte Eingänge für beide Wohnungen vorhanden.
Es sind lediglich kleine Renovierungen notwendig (Böden, Tapeten, streichen). Alles andere ist in gutem Zustand.
Es gibt einiges zu entdecken. Gerne zeigen wir Ihnen das schöne Haus. Bitte sprechen Sie vor dem Besichtigungstermin mit Ihrer Bank, ob eine Finanzierung in dieser Höhe möglich ist.
Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)7
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)592 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf389,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Lage
Weinbergstraße 1 · 77955 Ettenheim-Wallburg · Deutschland
Ansprechpartner
Fritsch Axel
IMA Immobilien GmbH
Alte Bahnhofstraße 10/4 ,
77933 Lahr/Schwarzwald
77933 Lahr/Schwarzwald
Alte Bahnhofstr. 10/4 ,
77933 Lahr
77933 Lahr
+49 7821 954580
IMA Immobilien GmbH
Alte Bahnhofstr. 10/4 ,
77933 Lahr
77933 Lahr
07821 954580
fritsch@ima-immobilien.de
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