immobilie1-ID: 31553609 | Anbieter-ID: 2025-008 LEI
Attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Ettenheim
337.500 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese moderne und durchdacht geplante 3-Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2011 mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Sie eignet sich für Singles, Paare und die kleine Familie.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit der... mehr lesen
Sie eignet sich für Singles, Paare und die kleine Familie.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit der... mehr lesen
Diese moderne und durchdacht geplante 3-Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2011 mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Sie eignet sich für Singles, Paare und die kleine Familie.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit der offen gestalteten Küche ist das Herzstück der Wohnung und bietet jede Menge Raum um sich gemütlich einzurichten. Von hier aus erfolgt auch der Zugang zum Balkon mit Nord-West Ausrichtung. Die Einbauküche besticht durch das zeitlose Design und ist im Kaufpreis enthalten. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um dieses nach den individuellen Bedürfnissen einzurichten. Das 3. Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro. Das Tageslicht-Bad ist modern gefliest. Mit einer bodenebenen Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken bleiben hier keine Wünsche offen.
Die farbenfrohen Badmöbel bieten ausreichend Stauraum für Handtücher und Badaccessoires. Das separate Gäste-WC ist ebenfalls modern gefliest und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Auch die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichten, zeitlosen Fliesen im Holzdesign ausgestattet. Besonders praktisch ist der vorhandene kleine Abstellraum der sich wunderbar als zusätzlicher Lagerraum und für die Unterbringung von Putzutensilien und Vorräten nutzen lässt.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 15.000 €) und ein Außenstellplatz (Kaufpreis 7.500 €) zugewiesen. Ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein eigenes Kellerabteil komplettieren dieses Kaufobjekt.
Sie eignet sich für Singles, Paare und die kleine Familie.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit der offen gestalteten Küche ist das Herzstück der Wohnung und bietet jede Menge Raum um sich gemütlich einzurichten. Von hier aus erfolgt auch der Zugang zum Balkon mit Nord-West Ausrichtung. Die Einbauküche besticht durch das zeitlose Design und ist im Kaufpreis enthalten. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um dieses nach den individuellen Bedürfnissen einzurichten. Das 3. Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro. Das Tageslicht-Bad ist modern gefliest. Mit einer bodenebenen Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken bleiben hier keine Wünsche offen.
Die farbenfrohen Badmöbel bieten ausreichend Stauraum für Handtücher und Badaccessoires. Das separate Gäste-WC ist ebenfalls modern gefliest und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Auch die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichten, zeitlosen Fliesen im Holzdesign ausgestattet. Besonders praktisch ist der vorhandene kleine Abstellraum der sich wunderbar als zusätzlicher Lagerraum und für die Unterbringung von Putzutensilien und Vorräten nutzen lässt.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 15.000 €) und ein Außenstellplatz (Kaufpreis 7.500 €) zugewiesen. Ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein eigenes Kellerabteil komplettieren dieses Kaufobjekt.
Diese moderne und durchdacht geplante 3-Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2011 mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Sie eignet sich für Singles, Paare und die kleine Familie.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit der offen gestalteten Küche ist das Herzstück der Wohnung und bietet jede Menge Raum um sich gemütlich einzurichten. Von hier aus erfolgt auch der Zugang zum Balkon mit Nord-West Ausrichtung. Die Einbauküche besticht durch das zeitlose Design und ist im Kaufpreis enthalten. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um dieses nach den individuellen Bedürfnissen einzurichten. Das 3. Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro. Das Tageslicht-Bad ist modern gefliest. Mit einer bodenebenen Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken bleiben hier keine Wünsche offen.
Die farbenfrohen Badmöbel bieten ausreichend Stauraum für Handtücher und Badaccessoires. Das separate Gäste-WC ist ebenfalls modern gefliest und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Auch die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichten, zeitlosen Fliesen im Holzdesign ausgestattet. Besonders praktisch ist der vorhandene kleine Abstellraum der sich wunderbar als zusätzlicher Lagerraum und für die Unterbringung von Putzutensilien und Vorräten nutzen lässt.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 15.000 €) und ein Außenstellplatz (Kaufpreis 7.500 €) zugewiesen. Ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein eigenes Kellerabteil komplettieren dieses Kaufobjekt.
Sie eignet sich für Singles, Paare und die kleine Familie.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit der offen gestalteten Küche ist das Herzstück der Wohnung und bietet jede Menge Raum um sich gemütlich einzurichten. Von hier aus erfolgt auch der Zugang zum Balkon mit Nord-West Ausrichtung. Die Einbauküche besticht durch das zeitlose Design und ist im Kaufpreis enthalten. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz, um dieses nach den individuellen Bedürfnissen einzurichten. Das 3. Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro. Das Tageslicht-Bad ist modern gefliest. Mit einer bodenebenen Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken bleiben hier keine Wünsche offen.
Die farbenfrohen Badmöbel bieten ausreichend Stauraum für Handtücher und Badaccessoires. Das separate Gäste-WC ist ebenfalls modern gefliest und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Auch die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichten, zeitlosen Fliesen im Holzdesign ausgestattet. Besonders praktisch ist der vorhandene kleine Abstellraum der sich wunderbar als zusätzlicher Lagerraum und für die Unterbringung von Putzutensilien und Vorräten nutzen lässt.
Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz (Kaufpreis 15.000 €) und ein Außenstellplatz (Kaufpreis 7.500 €) zugewiesen. Ein gemeinschaftlicher Waschraum und ein eigenes Kellerabteil komplettieren dieses Kaufobjekt.
Kosten
-
Kaufpreis337.500 €
-
Hausgeld pro Monat370 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis23.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
* Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* dezentral steuerbare Fußbodenheizung
* teilweise elektrische Rollläden
* Aufzug
* Balkon mit Nord-West Ausrichtung
* 1 Tiefgaragen- + 1 Außenstellplatz
* Kellerabteil
* Rücklagenanteil Wohnung zum 29.02.2024: 3.740 €
* dezentral steuerbare Fußbodenheizung
* teilweise elektrische Rollläden
* Aufzug
* Balkon mit Nord-West Ausrichtung
* 1 Tiefgaragen- + 1 Außenstellplatz
* Kellerabteil
* Rücklagenanteil Wohnung zum 29.02.2024: 3.740 €
* Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* dezentral steuerbare Fußbodenheizung
* teilweise elektrische Rollläden
* Aufzug
* Balkon mit Nord-West Ausrichtung
* 1 Tiefgaragen- + 1 Außenstellplatz
* Kellerabteil
* Rücklagenanteil Wohnung zum 29.02.2024: 3.740 €
* dezentral steuerbare Fußbodenheizung
* teilweise elektrische Rollläden
* Aufzug
* Balkon mit Nord-West Ausrichtung
* 1 Tiefgaragen- + 1 Außenstellplatz
* Kellerabteil
* Rücklagenanteil Wohnung zum 29.02.2024: 3.740 €
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Keller
- Balkon
Lage
Die schöne Barockstadt Ettenheim liegt am Übergang der Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlichste Stadt des Ortenaukreises. Hier treffen städtisches Flair und dörfliche Beschaulichkeit gekonnt aufeinander. Die Gegend um Ettenheim besticht...
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Die schöne Barockstadt Ettenheim liegt am Übergang der Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlichste Stadt des Ortenaukreises. Hier treffen städtisches Flair und dörfliche Beschaulichkeit gekonnt aufeinander. Die Gegend um Ettenheim besticht durch einen hohen Freizeitwert und lädt ein zu Fahrradtouren und Wanderungen.
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung liegt im Baugebiet "Supperten" nahe dem Ettenbach. Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal. Die Autobahnanschlussstelle Ettenheim ist nur rund 2 km entfernt. Der Bahnhof Orschweier ist ebenfalls gut erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Freiburg (Fahrzeit ca. 30 Minuten) oder Offenburg (Fahrzeit ca. 20 Minuten).
Der Kindergarten "Fürstenfeld" sowie das nahegelegene "August-Ruf-Bildungszentrum" sind fußläufig zu erreichen. Besorgungen für den täglichen Bedarf können in verschiedenen nahegelegenen Discountern und einem Drogeriemarkt erledigt werden.
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung liegt im Baugebiet "Supperten" nahe dem Ettenbach. Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal. Die Autobahnanschlussstelle Ettenheim ist nur rund 2 km entfernt. Der Bahnhof Orschweier ist ebenfalls gut erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Freiburg (Fahrzeit ca. 30 Minuten) oder Offenburg (Fahrzeit ca. 20 Minuten).
Der Kindergarten "Fürstenfeld" sowie das nahegelegene "August-Ruf-Bildungszentrum" sind fußläufig zu erreichen. Besorgungen für den täglichen Bedarf können in verschiedenen nahegelegenen Discountern und einem Drogeriemarkt erledigt werden.
Die schöne Barockstadt Ettenheim liegt am Übergang der Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlichste Stadt des Ortenaukreises. Hier treffen städtisches Flair und dörfliche Beschaulichkeit gekonnt aufeinander. Die Gegend um Ettenheim besticht durch einen hohen Freizeitwert und lädt ein zu Fahrradtouren und Wanderungen.
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung liegt im Baugebiet "Supperten" nahe dem Ettenbach. Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal. Die Autobahnanschlussstelle Ettenheim ist nur rund 2 km entfernt. Der Bahnhof Orschweier ist ebenfalls gut erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Freiburg (Fahrzeit ca. 30 Minuten) oder Offenburg (Fahrzeit ca. 20 Minuten).
Der Kindergarten "Fürstenfeld" sowie das nahegelegene "August-Ruf-Bildungszentrum" sind fußläufig zu erreichen. Besorgungen für den täglichen Bedarf können in verschiedenen nahegelegenen Discountern und einem Drogeriemarkt erledigt werden.
Diese schöne 3-Zimmer Wohnung liegt im Baugebiet "Supperten" nahe dem Ettenbach. Die verkehrstechnische Anbindung ist ideal. Die Autobahnanschlussstelle Ettenheim ist nur rund 2 km entfernt. Der Bahnhof Orschweier ist ebenfalls gut erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Freiburg (Fahrzeit ca. 30 Minuten) oder Offenburg (Fahrzeit ca. 20 Minuten).
Der Kindergarten "Fürstenfeld" sowie das nahegelegene "August-Ruf-Bildungszentrum" sind fußläufig zu erreichen. Besorgungen für den täglichen Bedarf können in verschiedenen nahegelegenen Discountern und einem Drogeriemarkt erledigt werden.
Ettenheim Deutschland (77955)
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Alexandra Klumpp
GFA Immobilien GmbH
Tullastr. 18,
77955 Ettenheim
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