immobilie1-ID: 31389987 | Anbieter-ID: 2024 - 032MAY
Traumhafte Aussichten! 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in Ettenheim
295.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese großzügige 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca.106 qm Wohnfläche, eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie.
Erbaut im Jahre 1970, aufgeteilt im Jahre 1989, besteht dieses Mehrfamilienhaus aus insgesamt acht Wohneinheiten.
Die... mehr lesen
Erbaut im Jahre 1970, aufgeteilt im Jahre 1989, besteht dieses Mehrfamilienhaus aus insgesamt acht Wohneinheiten.
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Diese großzügige 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca.106 qm Wohnfläche, eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie.
Erbaut im Jahre 1970, aufgeteilt im Jahre 1989, besteht dieses Mehrfamilienhaus aus insgesamt acht Wohneinheiten.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes, offenes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und eine separierte Küche bieten viel Platz und Komfort. Große Fensterelemente sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ein angenehmes Wohnambiente.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie einen Doppelwaschtisch. Ergänzend dazu steht ein separates Gäste-WC mit Waschbecken zur Verfügung.
Die Dachterrasse ist von allen Zimmern aus zu erreichen und bietet einen schönen Ausblick über die Dächer von Ettenheim bis hin zu den Vogesen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €), einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie einen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradraum.
Erbaut im Jahre 1970, aufgeteilt im Jahre 1989, besteht dieses Mehrfamilienhaus aus insgesamt acht Wohneinheiten.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes, offenes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und eine separierte Küche bieten viel Platz und Komfort. Große Fensterelemente sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ein angenehmes Wohnambiente.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie einen Doppelwaschtisch. Ergänzend dazu steht ein separates Gäste-WC mit Waschbecken zur Verfügung.
Die Dachterrasse ist von allen Zimmern aus zu erreichen und bietet einen schönen Ausblick über die Dächer von Ettenheim bis hin zu den Vogesen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €), einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie einen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradraum.
Diese großzügige 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca.106 qm Wohnfläche, eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie.
Erbaut im Jahre 1970, aufgeteilt im Jahre 1989, besteht dieses Mehrfamilienhaus aus insgesamt acht Wohneinheiten.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes, offenes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und eine separierte Küche bieten viel Platz und Komfort. Große Fensterelemente sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ein angenehmes Wohnambiente.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie einen Doppelwaschtisch. Ergänzend dazu steht ein separates Gäste-WC mit Waschbecken zur Verfügung.
Die Dachterrasse ist von allen Zimmern aus zu erreichen und bietet einen schönen Ausblick über die Dächer von Ettenheim bis hin zu den Vogesen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €), einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie einen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradraum.
Erbaut im Jahre 1970, aufgeteilt im Jahre 1989, besteht dieses Mehrfamilienhaus aus insgesamt acht Wohneinheiten.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes, offenes Wohnkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer und eine separierte Küche bieten viel Platz und Komfort. Große Fensterelemente sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ein angenehmes Wohnambiente.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie einen Doppelwaschtisch. Ergänzend dazu steht ein separates Gäste-WC mit Waschbecken zur Verfügung.
Die Dachterrasse ist von allen Zimmern aus zu erreichen und bietet einen schönen Ausblick über die Dächer von Ettenheim bis hin zu den Vogesen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz (zzgl. 10.000 €), einen eigenen Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie einen Wasch- und Trockenraum und einen Fahrradraum.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Hausgeld pro Monat319 €
-
Käuferprovision2,38%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis20.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus bestehend aus 8 Einheiten
- Monatl.Hausgeld: 319€
- Dachgeschosswohnung
- 101 qm Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- Baujahr 1970
- kein Fahrstuhl
- Pelletheizung aus 2021
- zzgl. Außenstellplatz 10.000€
- Monatl.Hausgeld: 319€
- Dachgeschosswohnung
- 101 qm Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- Baujahr 1970
- kein Fahrstuhl
- Pelletheizung aus 2021
- zzgl. Außenstellplatz 10.000€
- Mehrfamilienhaus bestehend aus 8 Einheiten
- Monatl.Hausgeld: 319€
- Dachgeschosswohnung
- 101 qm Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- Baujahr 1970
- kein Fahrstuhl
- Pelletheizung aus 2021
- zzgl. Außenstellplatz 10.000€
- Monatl.Hausgeld: 319€
- Dachgeschosswohnung
- 101 qm Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- Baujahr 1970
- kein Fahrstuhl
- Pelletheizung aus 2021
- zzgl. Außenstellplatz 10.000€
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die schöne Barockstadt Ettenheim liegt am Übergang der Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlichste Stadt des Ortenaukreises. Hier treffen städtisches Flair und dörfliche Beschaulichkeit gekonnt aufeinander. Die Gegend um Ettenheim besticht...
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Die schöne Barockstadt Ettenheim liegt am Übergang der Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlichste Stadt des Ortenaukreises. Hier treffen städtisches Flair und dörfliche Beschaulichkeit gekonnt aufeinander. Die Gegend um Ettenheim besticht durch einen hohen Freizeitwert und lädt ein zu Fahrradtouren und Wanderungen.
Besorgungen für den täglichen Bedarf können im nahegelegenen Kaufland erledigt werden.
Kindergarten und Grundschule sind in Ettenheim und Altdorf vorhanden. Weiterführende Schulen können direkt in Ettenheim besucht werden.
Besorgungen für den täglichen Bedarf können im nahegelegenen Kaufland erledigt werden.
Kindergarten und Grundschule sind in Ettenheim und Altdorf vorhanden. Weiterführende Schulen können direkt in Ettenheim besucht werden.
Die schöne Barockstadt Ettenheim liegt am Übergang der Rheinebene zum Schwarzwald und ist die südlichste Stadt des Ortenaukreises. Hier treffen städtisches Flair und dörfliche Beschaulichkeit gekonnt aufeinander. Die Gegend um Ettenheim besticht durch einen hohen Freizeitwert und lädt ein zu Fahrradtouren und Wanderungen.
Besorgungen für den täglichen Bedarf können im nahegelegenen Kaufland erledigt werden.
Kindergarten und Grundschule sind in Ettenheim und Altdorf vorhanden. Weiterführende Schulen können direkt in Ettenheim besucht werden.
Besorgungen für den täglichen Bedarf können im nahegelegenen Kaufland erledigt werden.
Kindergarten und Grundschule sind in Ettenheim und Altdorf vorhanden. Weiterführende Schulen können direkt in Ettenheim besucht werden.
77955 Ettenheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Michael Rascher
GFA Immobilien GmbH
Tullastr. 18,
77955 Ettenheim
77955 Ettenheim
Tullastr. 18,
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77955 Ettenheim
078224467930
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