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immobilie1-ID: 30620869 | Anbieter-ID: 5037-7

Modernes Wohnen mit viel Platz und geringem Energiebedarf

Mahlberg Orschweier Deutschland (77972)

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695.000 €
Kaufpreis
172 m²
Wohnfläche
529 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Großzügiges und... mehr lesen
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***

Großzügiges und modern ausgestattetes Einfamilienwohnhaus in einem ruhigen Neubaugebiet von Mahlberg. Dieses Haus ist energetisch auf dem neuesten Stand der Technik (A+).

Aufteilung:
Erdgeschoss
- Diele
- Duschbad
- Technik- und Hauswirtschaftsraum
- offene Wohn-Essküche
- Büro/Gästezimmer

Dachgeschoss
- Flur
- Tageslichtbad
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer

Doppelgarage mit Speicher

Kosten

  • Kaufpreis
    695.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    4.040,7 €
  • Käuferprovision
    2,38%

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Terrassen
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    172 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    529 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    2

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Erdwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    26,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2020
  • Energiepass gültig bis
    20.07.2033
  • Energieeffizienzklasse
    A+
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Erdwärme

Ausstattung

- Böden: Fliesen und Vinyl
- Kunststofffenster (3-fach verglast)
- Sole Wasserwärmepumpe (Passivkühlung vorbereitet)
- Bus-System für Rollläden- und Licht
- Fußbodenheizung
- elektrische Markisen
- Einbauküche
- Verrohrung für PV-Anlage vorbereitet
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- Böden: Fliesen und Vinyl
- Kunststofffenster (3-fach verglast)
- Sole Wasserwärmepumpe (Passivkühlung vorbereitet)
- Bus-System für Rollläden- und Licht
- Fußbodenheizung
- elektrische Markisen
- Einbauküche
- Verrohrung für PV-Anlage vorbereitet
- Kaminzug für Schwedenofen vorhanden
- Wäscheabwurfschacht OG ins EG
  • Kamin

Lage

Mahlberg
Ruhige Ortsrandlage in einem Neubaugebiet. Verkehrsgünstige Lage zur Autobahn A5 Freiburg.
Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Ansprechpartner

Bild von Dieter Altmann

Herr Dieter Altmann

Wilhelmstr. 13, 77654 Offenburg
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R.G.Brüning Immobilien GmbH

Schulstr. 64 / Centrum am Markt , 77694 Kehl

d.altmann@bruening-immo.de

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Impressum
IMMOBILIENGRUPPE

R.G. Brüning Immobilien GmbH
- Centrum am Markt -
Schulstraße 64
77694 Kehl am Rhein

Telefon: 07851 - 7079
Fax: 07851 - 2918
Mobil: 0171 775 4846
Privat: 07854 - 980737

eMail: info@bruening-immo.de
Internet: www.bruening-immo.de

Bürozeiten:
Mo. - Fr. 9:00 - 18:00 Uhr
Samstags 10:00 - 13:00 Uhr

Geschäftsführer:

Richard G. Brüning

Dany Brüning
(Dipl. Immobilienwirtin DIA - Dipl. Sachverständige DIA)

Vanessa Tschöpe
(Dipl. Immobilienwirtin DIA - geprüfte Immobilienfachwirtin IHK)



Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Kehl
Registernummer: HRB Kehl 370 727

Genehmigung nach § 34 C GewO
Ausstellende Behörde: Landratsamt Offenburg 77654
Zuständige Behörde: IHK Südlicher Oberrhein - Lotzbeckstr. 31 in 77933 Lahr

Bankverbindung:
Sparkasse Hanauerland Kehl (BLZ 664 518 62)
Banque Populaire d‘Alsace


Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 142 216 171



Verbraucherinformationen:

Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr



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