immobilie1-ID: 31251757 | Anbieter-ID: 10823
TOP Modernes Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Ortsrandlage von Kürzell
949.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
382 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Neuwertiges Einfamilienhaus mit Top Ausstattung in Meißenheim-Kürzell zu verkaufen.
Das Haus wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, Übergabe ist nach Absprache möglich. Es handelt sich auf den Luftaufnahmen um das mittlere Wohnhaus.
Wir bieten Ihnen hier... mehr lesen
Das Haus wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, Übergabe ist nach Absprache möglich. Es handelt sich auf den Luftaufnahmen um das mittlere Wohnhaus.
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Neuwertiges Einfamilienhaus mit Top Ausstattung in Meißenheim-Kürzell zu verkaufen.
Das Haus wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, Übergabe ist nach Absprache möglich. Es handelt sich auf den Luftaufnahmen um das mittlere Wohnhaus.
Wir bieten Ihnen hier ein top gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und PV Anlage zum Kauf an. Das 2021 erbaute Fertighaus ist KFW 40+, wurde hochwertig ausgestattet und bieten Ihnen alles was aktuell in dieser Klasse möglich ist.
Das Haus besteht aus 2 Etagen, es gibt also keinen Keller.
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
- großer Eingangsbereich, Technikraum mit Wärmepumpe und Waschmaschinenstellplätze, Gäste-WC mit Dusche und Fenster, ein Zimmer mit Zugang zur Terrasse, großes offenes Wohn,- Esszimmer, offene Küche mit hochwertiger Einbauküche.
Im Obergeschoss finden Sie:
- Badezimmer mit bodenebener Dusche/Toilette/Badewanne/Fenster, Schlafzimmer mit großem Ankleideraum, 2 Kinderzimmer.
Das Haus verfügt über eine LOXONE Gebäude Automation, über dieses System kann die Beleuchtung sowie die Verschattung/Rolläden in den einzelnen Zimmern automatisch gesteuert werden, je nach Wetter und Uhrzeit.
Die Wärmepumpe verfügt zusätzlich über eine Zentrale Lüftungsanlage. Somit haben Sie immer bestes Raumklima in allen Räumen.
Im gesamten Haus wurde Eichenparkett und Fließen verlegt, selbstverständlich alles mit Fußbodenheizung.
Die Fenster sind 3-fach verglast, das Haus hat einen sehr geringen Energieverbrauch Klasse A+. Aufgrund der großen PV Anlage mit 11,6 KWp und einem Speicher von 6,5 KWh können Sie den meisten Strom selbst erzeugen.
Im Außenbereich finden Sie die überdachte Terrasse mit ca 30qm, direkt daneben ist der Salzwasserpool mit einer Größe von 7,5 x 3,75 x 1,5 Meter
Dieser wird ebenfalls mit einer separaten Wärmepumpe ganzjährig beheizt. Er lässt sich mit der fahrbaren Abdeckung im Winter schließen und somit ganzjährig nutzen.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es genügend Stellplätze in der Einfahrt oder auch am Ende des Grundstücks, dort können bequem 3-5 Autos parken.
Für weitere Fragen zur Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte prüfen Sie vorab ob eine Finanzierung des Kaufpreises möglich ist.
Das Haus wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, Übergabe ist nach Absprache möglich. Es handelt sich auf den Luftaufnahmen um das mittlere Wohnhaus.
Wir bieten Ihnen hier ein top gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und PV Anlage zum Kauf an. Das 2021 erbaute Fertighaus ist KFW 40+, wurde hochwertig ausgestattet und bieten Ihnen alles was aktuell in dieser Klasse möglich ist.
Das Haus besteht aus 2 Etagen, es gibt also keinen Keller.
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
- großer Eingangsbereich, Technikraum mit Wärmepumpe und Waschmaschinenstellplätze, Gäste-WC mit Dusche und Fenster, ein Zimmer mit Zugang zur Terrasse, großes offenes Wohn,- Esszimmer, offene Küche mit hochwertiger Einbauküche.
Im Obergeschoss finden Sie:
- Badezimmer mit bodenebener Dusche/Toilette/Badewanne/Fenster, Schlafzimmer mit großem Ankleideraum, 2 Kinderzimmer.
Das Haus verfügt über eine LOXONE Gebäude Automation, über dieses System kann die Beleuchtung sowie die Verschattung/Rolläden in den einzelnen Zimmern automatisch gesteuert werden, je nach Wetter und Uhrzeit.
Die Wärmepumpe verfügt zusätzlich über eine Zentrale Lüftungsanlage. Somit haben Sie immer bestes Raumklima in allen Räumen.
Im gesamten Haus wurde Eichenparkett und Fließen verlegt, selbstverständlich alles mit Fußbodenheizung.
Die Fenster sind 3-fach verglast, das Haus hat einen sehr geringen Energieverbrauch Klasse A+. Aufgrund der großen PV Anlage mit 11,6 KWp und einem Speicher von 6,5 KWh können Sie den meisten Strom selbst erzeugen.
Im Außenbereich finden Sie die überdachte Terrasse mit ca 30qm, direkt daneben ist der Salzwasserpool mit einer Größe von 7,5 x 3,75 x 1,5 Meter
Dieser wird ebenfalls mit einer separaten Wärmepumpe ganzjährig beheizt. Er lässt sich mit der fahrbaren Abdeckung im Winter schließen und somit ganzjährig nutzen.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es genügend Stellplätze in der Einfahrt oder auch am Ende des Grundstücks, dort können bequem 3-5 Autos parken.
Für weitere Fragen zur Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte prüfen Sie vorab ob eine Finanzierung des Kaufpreises möglich ist.
Neuwertiges Einfamilienhaus mit Top Ausstattung in Meißenheim-Kürzell zu verkaufen.
Das Haus wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, Übergabe ist nach Absprache möglich. Es handelt sich auf den Luftaufnahmen um das mittlere Wohnhaus.
Wir bieten Ihnen hier ein top gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und PV Anlage zum Kauf an. Das 2021 erbaute Fertighaus ist KFW 40+, wurde hochwertig ausgestattet und bieten Ihnen alles was aktuell in dieser Klasse möglich ist.
Das Haus besteht aus 2 Etagen, es gibt also keinen Keller.
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
- großer Eingangsbereich, Technikraum mit Wärmepumpe und Waschmaschinenstellplätze, Gäste-WC mit Dusche und Fenster, ein Zimmer mit Zugang zur Terrasse, großes offenes Wohn,- Esszimmer, offene Küche mit hochwertiger Einbauküche.
Im Obergeschoss finden Sie:
- Badezimmer mit bodenebener Dusche/Toilette/Badewanne/Fenster, Schlafzimmer mit großem Ankleideraum, 2 Kinderzimmer.
Das Haus verfügt über eine LOXONE Gebäude Automation, über dieses System kann die Beleuchtung sowie die Verschattung/Rolläden in den einzelnen Zimmern automatisch gesteuert werden, je nach Wetter und Uhrzeit.
Die Wärmepumpe verfügt zusätzlich über eine Zentrale Lüftungsanlage. Somit haben Sie immer bestes Raumklima in allen Räumen.
Im gesamten Haus wurde Eichenparkett und Fließen verlegt, selbstverständlich alles mit Fußbodenheizung.
Die Fenster sind 3-fach verglast, das Haus hat einen sehr geringen Energieverbrauch Klasse A+. Aufgrund der großen PV Anlage mit 11,6 KWp und einem Speicher von 6,5 KWh können Sie den meisten Strom selbst erzeugen.
Im Außenbereich finden Sie die überdachte Terrasse mit ca 30qm, direkt daneben ist der Salzwasserpool mit einer Größe von 7,5 x 3,75 x 1,5 Meter
Dieser wird ebenfalls mit einer separaten Wärmepumpe ganzjährig beheizt. Er lässt sich mit der fahrbaren Abdeckung im Winter schließen und somit ganzjährig nutzen.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es genügend Stellplätze in der Einfahrt oder auch am Ende des Grundstücks, dort können bequem 3-5 Autos parken.
Für weitere Fragen zur Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte prüfen Sie vorab ob eine Finanzierung des Kaufpreises möglich ist.
Das Haus wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, Übergabe ist nach Absprache möglich. Es handelt sich auf den Luftaufnahmen um das mittlere Wohnhaus.
Wir bieten Ihnen hier ein top gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und PV Anlage zum Kauf an. Das 2021 erbaute Fertighaus ist KFW 40+, wurde hochwertig ausgestattet und bieten Ihnen alles was aktuell in dieser Klasse möglich ist.
Das Haus besteht aus 2 Etagen, es gibt also keinen Keller.
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
- großer Eingangsbereich, Technikraum mit Wärmepumpe und Waschmaschinenstellplätze, Gäste-WC mit Dusche und Fenster, ein Zimmer mit Zugang zur Terrasse, großes offenes Wohn,- Esszimmer, offene Küche mit hochwertiger Einbauküche.
Im Obergeschoss finden Sie:
- Badezimmer mit bodenebener Dusche/Toilette/Badewanne/Fenster, Schlafzimmer mit großem Ankleideraum, 2 Kinderzimmer.
Das Haus verfügt über eine LOXONE Gebäude Automation, über dieses System kann die Beleuchtung sowie die Verschattung/Rolläden in den einzelnen Zimmern automatisch gesteuert werden, je nach Wetter und Uhrzeit.
Die Wärmepumpe verfügt zusätzlich über eine Zentrale Lüftungsanlage. Somit haben Sie immer bestes Raumklima in allen Räumen.
Im gesamten Haus wurde Eichenparkett und Fließen verlegt, selbstverständlich alles mit Fußbodenheizung.
Die Fenster sind 3-fach verglast, das Haus hat einen sehr geringen Energieverbrauch Klasse A+. Aufgrund der großen PV Anlage mit 11,6 KWp und einem Speicher von 6,5 KWh können Sie den meisten Strom selbst erzeugen.
Im Außenbereich finden Sie die überdachte Terrasse mit ca 30qm, direkt daneben ist der Salzwasserpool mit einer Größe von 7,5 x 3,75 x 1,5 Meter
Dieser wird ebenfalls mit einer separaten Wärmepumpe ganzjährig beheizt. Er lässt sich mit der fahrbaren Abdeckung im Winter schließen und somit ganzjährig nutzen.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es genügend Stellplätze in der Einfahrt oder auch am Ende des Grundstücks, dort können bequem 3-5 Autos parken.
Für weitere Fragen zur Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte prüfen Sie vorab ob eine Finanzierung des Kaufpreises möglich ist.
Kosten
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Kaufpreis949.000 €
-
KäuferprovisionDie Provision ist verdient und fällig am Notartermin
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)382 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartSolar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf16 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerSolarheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
Lage
Schutterner Straße 21 d · 77974 Meißenheim · Deutschland
Dokumente
Ansprechpartner
Utz Michael
IMA Immobilien GmbH
Alte Bahnhofstraße 10/4 ,
77933 Lahr/Schwarzwald
77933 Lahr/Schwarzwald
Alte Bahnhofstr. 10/4 ,
77933 Lahr
77933 Lahr
+49 7821 954580
IMA Immobilien GmbH
Alte Bahnhofstr. 10/4 ,
77933 Lahr
77933 Lahr
07821 954580
utz@ima-immobilien.de
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