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immobilie1-ID: 30547825 | Anbieter-ID: 237004

Interessantes Ladengeschäft mit Schaufensterfront in Wohn- und Geschäftshaus - Villingen Innenstadt

Villingen-Schwenningen Deutschland (78050)

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2.600 €
Miete zzgl. NK
6
Zimmer
Etage:
Erdgeschoss, barrierefreier Zugang, ca. 280 m² Nfl.

Nutzung:
Laden-/Büro-/Praxisräume, geeignet für Kinderarzt, Hausarzt, Bank, Kaffeemacher, Textilhandel, Optiker, Akustiker, ambulanter Handel, uvm.. 7 Zimmer aufgeteilt auf Flur, 4 Büroräume,... mehr lesen
Etage:
Erdgeschoss, barrierefreier Zugang, ca. 280 m² Nfl.

Nutzung:
Laden-/Büro-/Praxisräume, geeignet für Kinderarzt, Hausarzt, Bank, Kaffeemacher, Textilhandel, Optiker, Akustiker, ambulanter Handel, uvm.. 7 Zimmer aufgeteilt auf Flur, 4 Büroräume, Pausenraum, EDV-Raum, Personal-WC, Kunden-WC, Besprechungsraum, Lagerraum, Großraumfläche mit Innenhofzugang begrenzt durch die Villinger Stadtmauer.

Miete:
EUR 2.600,-- zzgl. EUR 350,-- Nebenkostenvorauszahlung

Optional:
EUR 82,-- für Tiefgaragenstellplatz

Beginn:
nach Vereinbarung

Kaution:
EUR 5.200,--

Aufteilung:
siehe angefügter Grundriss

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    2.600 €
  • Nebenkosten
    350 €
  • Mieterprovision
    2,38 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    1995
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    280 m²
  • Ladenfläche (ca.)
    280 m²

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1995
  • Energiepass gültig bis
    10.08.2033
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Gute Ausstattung und Netzwerkanschluss.

Lage

Villingen-Zentrum, verkehrsgünstige Lage, 30er Zone, städtische Parkmöglichkeit für die Kunden, in nächster Umgebung befinden sich Banken, Ärzte, Apotheken, Kaffees, Restaurants, uvm..

Sonstiges

Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Der Vermieter wünscht dies ausdrücklich nur in unserer Anwesenheit.

Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben erfolgen im Auftrag der... mehr lesen
Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Der Vermieter wünscht dies ausdrücklich nur in unserer Anwesenheit.

Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben erfolgen im Auftrag der Vermieter - Irrtum möglich.

Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt 2 Monatsmieten inklusive MwSt; zahlbar mit Beurkundung des Mietvertrages.

Für Ihr Interesse bedanken wir uns.

Ansprechpartner

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Werner

Niedere Str. 21, 78050 VS - Villingen
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Hornstein & Werner Immobilien GmbH

Niedere Str. 21, 78050 Villingen-Schwenningen

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Uwe Werner & Kevin Werner, Geschäftsführer


Niedere Straße 21
78050 Villingen-Schwenningen
DEU
Tel.: 7721878660
E-Mail: info@hornstein-werner-immobilien.de
Fax: 077218786666
Homepage: https://www.hornstein-werner-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: Industrie- und Handelskammer (IHK) Schwarzwald-Baar-Heuberg Romäusring 4 · 78050 Villingen-Schwenningen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: Amtsgericht Freiburg , Registernummer: HRB 710129
IHK Schwarzwald-Baar-Heuberg

UST-ID-NUMMER
DE290229212
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