immobilie1-ID: 31519313 | Anbieter-ID: A2410
Charmant und Großzügig - Doppelhaushälfte mit zwei Garagen in begehrter Lage von VS-Rietheim!
349.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
251 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Ihr Familienglück in VS-Rietheim.
Erleben Sie in dieser schönen 1988 massiv gebauten Doppelhaushälfte - etwa 3 km von der Villinger-Südstadt/Warenberg in VS-Rietheim in ruhiger Lage - ein modernes und behagliches Wohngefühl.
Profitieren Sie von... mehr lesen
Erleben Sie in dieser schönen 1988 massiv gebauten Doppelhaushälfte - etwa 3 km von der Villinger-Südstadt/Warenberg in VS-Rietheim in ruhiger Lage - ein modernes und behagliches Wohngefühl.
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Ihr Familienglück in VS-Rietheim.
Erleben Sie in dieser schönen 1988 massiv gebauten Doppelhaushälfte - etwa 3 km von der Villinger-Südstadt/Warenberg in VS-Rietheim in ruhiger Lage - ein modernes und behagliches Wohngefühl.
Profitieren Sie von komfortablen Ausstattungsdetails mit ca. 165m² Wohnfläche und 7 Zimmern sowie ein weiteres Zimmer mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. Das Einfamilienhaus bietet ideale Wohnbedingungen für Familien die gerne grosszügig wohnen möchten. Lassen Sie sich von dem hellen und grosszügigen Räumen überzeugen. Das Grundstück mit insgesamt 251qm bietet Ihnen eine grosszügige und sonnige Terrasse. Herrlich!
Im Inneren des Wohnhauses sorgen offen geschnittene und lichtdurchflutete Räumlichkeiten für ein rundum freundliches und modernes Wohlfühlambiente. Das Gäste-WC sowie das grosse Tageslichtbadezimmer sind immer noch aktuell und modern ausgestattet. Eine ansprechende Einbauküche sowie weitere hochwertige Einbauten (Kinderzimmer, Schlafzimmer u.a.) sind bereits im Kaufpreis inklusive. Im Wohn-Essbereich besteht zusätzlich die Möglichkeit einen Kaminofen zu instalieren.
Abgerundet wird dieses ganz besondere Angebot durch zwei Garagen vor dem Haus.
Herzlich Willkommen in Rietheim!
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Erleben Sie in dieser schönen 1988 massiv gebauten Doppelhaushälfte - etwa 3 km von der Villinger-Südstadt/Warenberg in VS-Rietheim in ruhiger Lage - ein modernes und behagliches Wohngefühl.
Profitieren Sie von komfortablen Ausstattungsdetails mit ca. 165m² Wohnfläche und 7 Zimmern sowie ein weiteres Zimmer mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. Das Einfamilienhaus bietet ideale Wohnbedingungen für Familien die gerne grosszügig wohnen möchten. Lassen Sie sich von dem hellen und grosszügigen Räumen überzeugen. Das Grundstück mit insgesamt 251qm bietet Ihnen eine grosszügige und sonnige Terrasse. Herrlich!
Im Inneren des Wohnhauses sorgen offen geschnittene und lichtdurchflutete Räumlichkeiten für ein rundum freundliches und modernes Wohlfühlambiente. Das Gäste-WC sowie das grosse Tageslichtbadezimmer sind immer noch aktuell und modern ausgestattet. Eine ansprechende Einbauküche sowie weitere hochwertige Einbauten (Kinderzimmer, Schlafzimmer u.a.) sind bereits im Kaufpreis inklusive. Im Wohn-Essbereich besteht zusätzlich die Möglichkeit einen Kaminofen zu instalieren.
Abgerundet wird dieses ganz besondere Angebot durch zwei Garagen vor dem Haus.
Herzlich Willkommen in Rietheim!
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Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1988
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)165 m²
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Grundstücksfläche (ca.)251 m²
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Nutzfläche (ca.)65 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Garage2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis04.03.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
+ Massivbau aus 1988 – solide und wertbeständige Bauweise
+ Ruhige Lage – nur ca. 3 km von der Villinger-Südstadt entfernt in VS-Rietheim
+ Großzügige Wohnfläche – ca. 165 m², ideal für Familien
+ 7 Zimmer + zusätzliches Ausbaupotenzial – viel Platz... mehr lesen
+ Ruhige Lage – nur ca. 3 km von der Villinger-Südstadt entfernt in VS-Rietheim
+ Großzügige Wohnfläche – ca. 165 m², ideal für Familien
+ 7 Zimmer + zusätzliches Ausbaupotenzial – viel Platz... mehr lesen
+ Massivbau aus 1988 – solide und wertbeständige Bauweise
+ Ruhige Lage – nur ca. 3 km von der Villinger-Südstadt entfernt in VS-Rietheim
+ Großzügige Wohnfläche – ca. 165 m², ideal für Familien
+ 7 Zimmer + zusätzliches Ausbaupotenzial – viel Platz für individuelle Nutzung
+ Lichtdurchflutete, offen geschnittene Räume – modernes Wohnambiente
+ ansprechende Einbauküche inklusive
+ Große sonnige Terrasse – auf einem 251 m² großen Grundstück (inkl. Garagengrundstück)
+ Modernes Tageslichtbad & Gäste-WC – zeitgemäße Ausstattung
+ Möglichkeit für Kaminofen – gemütliche Wohnatmosphäre im Wohn-Essbereich
+ 2 Garagen vor dem Haus – bequemes Parken direkt am Objekt
+ Ruhige Lage – nur ca. 3 km von der Villinger-Südstadt entfernt in VS-Rietheim
+ Großzügige Wohnfläche – ca. 165 m², ideal für Familien
+ 7 Zimmer + zusätzliches Ausbaupotenzial – viel Platz für individuelle Nutzung
+ Lichtdurchflutete, offen geschnittene Räume – modernes Wohnambiente
+ ansprechende Einbauküche inklusive
+ Große sonnige Terrasse – auf einem 251 m² großen Grundstück (inkl. Garagengrundstück)
+ Modernes Tageslichtbad & Gäste-WC – zeitgemäße Ausstattung
+ Möglichkeit für Kaminofen – gemütliche Wohnatmosphäre im Wohn-Essbereich
+ 2 Garagen vor dem Haus – bequemes Parken direkt am Objekt
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
VS-Rietheim mit rund 1000 Einwohnern ist ein idyllischer Stadtteil von Villingen-Schwenningen und liegt nur ca. 3 km von der Villinger Südstadt/Warenberg entfernt. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage bietet eine perfekte Kombination aus...
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VS-Rietheim mit rund 1000 Einwohnern ist ein idyllischer Stadtteil von Villingen-Schwenningen und liegt nur ca. 3 km von der Villinger Südstadt/Warenberg entfernt. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur städtischen Infrastruktur. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit Wäldern und Wiesen, ist Rietheim ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Radfahrer. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in Villingen-Schwenningen und den angrenzenden Ortsteilen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: In wenigen Fahrminuten sind sowohl Villingen als auch Schwenningen gut erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die A81 Richtung Stuttgart und den Bodensee. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Bus- und Bahnverbindungen für eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gemeinden.
VS-Rietheim überzeugt als Wohnort durch seine hohe Lebensqualität, das naturnahe Umfeld und die gute Infrastruktur – ideal für Familien und Ruhesuchende.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: In wenigen Fahrminuten sind sowohl Villingen als auch Schwenningen gut erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an die A81 Richtung Stuttgart und den Bodensee. Der öffentliche Nahverkehr sorgt mit Bus- und Bahnverbindungen für eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Gemeinden.
VS-Rietheim überzeugt als Wohnort durch seine hohe Lebensqualität, das naturnahe Umfeld und die gute Infrastruktur – ideal für Familien und Ruhesuchende.
78052 Villingen-Schwenningen/Rietheim · Deutschland
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Sonstiges
Sie benötigen eine Finanzierung oder möchten Ihre Konditionen vergleichen? Gerne sind wir Ihnen dabei behilflich!
Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.... mehr lesen
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Alle Angaben wurden vom Eigentümer erteilt. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Um Ihre Anfrage zu Ihrer Zufriedenheit bearbeiten zu können, senden Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer.
Mit Ihrer Objektanfrage erkennen Sie an, dass Sie im Erfolgsfall an die Firma Reichmann Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. entrichten. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Widerrufsbelehrung: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: reichmann immobilien e.K., Herdstraße 19, 78166 Donaueschingen, Telefax 0771/8326363, e-mail: info@immobilien-reichmann.de Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Widerrufsfolgen
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.
Ihr reichmann immobilien e.K.
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Ansprechpartner
Herr Daniel Giusa
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78166 Donaueschingen
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