immobilie1-ID: 31275559 | Anbieter-ID: MN-1456
***Machen Sie Ihre Familie glücklich***
1.060 €
Miete zzgl. NK
112,54 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In relativer Zentrumsnähe von Schwenningen, auch unweit der Feuerwehr oder der Polizei gelegen, entstand das hier angebotene Neubau-Objekt „An der Wache“. Der moderne Baukörper mit 11 Einheiten erstreckt sich über vier Etagen und passt sich ideal der...
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In relativer Zentrumsnähe von Schwenningen, auch unweit der Feuerwehr oder der Polizei gelegen, entstand das hier angebotene Neubau-Objekt „An der Wache“. Der moderne Baukörper mit 11 Einheiten erstreckt sich über vier Etagen und passt sich ideal der bereits bestehenden Bebauung an. Balkone bzw. Terrassen sind nach Süden ausgerichtet und laden zum Verweilen ein. Ein Personenaufzug erleichtert das Erreichen der gewünschten Etage. Nutzen und genießen Sie die Barrierefreiheit!
Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage die Keller- sowie Gemeinschaftsräume (Waschmaschinenraum sowie ein großer Fahrradraum). Das Wohnhaus wurde in konventioneller Bauweise erstellt. Die Heizungszentrale besteht aus einer hybriden Zentralheizung. Das Haus hat den KfW 55 Standard. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Belange rund ums Haus.
Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.
Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage die Keller- sowie Gemeinschaftsräume (Waschmaschinenraum sowie ein großer Fahrradraum). Das Wohnhaus wurde in konventioneller Bauweise erstellt. Die Heizungszentrale besteht aus einer hybriden Zentralheizung. Das Haus hat den KfW 55 Standard. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Belange rund ums Haus.
Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.
In relativer Zentrumsnähe von Schwenningen, auch unweit der Feuerwehr oder der Polizei gelegen, entstand das hier angebotene Neubau-Objekt „An der Wache“. Der moderne Baukörper mit 11 Einheiten erstreckt sich über vier Etagen und passt sich ideal der bereits bestehenden Bebauung an. Balkone bzw. Terrassen sind nach Süden ausgerichtet und laden zum Verweilen ein. Ein Personenaufzug erleichtert das Erreichen der gewünschten Etage. Nutzen und genießen Sie die Barrierefreiheit!
Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage die Keller- sowie Gemeinschaftsräume (Waschmaschinenraum sowie ein großer Fahrradraum). Das Wohnhaus wurde in konventioneller Bauweise erstellt. Die Heizungszentrale besteht aus einer hybriden Zentralheizung. Das Haus hat den KfW 55 Standard. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Belange rund ums Haus.
Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.
Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage die Keller- sowie Gemeinschaftsräume (Waschmaschinenraum sowie ein großer Fahrradraum). Das Wohnhaus wurde in konventioneller Bauweise erstellt. Die Heizungszentrale besteht aus einer hybriden Zentralheizung. Das Haus hat den KfW 55 Standard. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Belange rund ums Haus.
Sie kommen schneller zu einer Besichtigung, wenn Sie gleich im Vorfeld Ihrer Anfrage Ihre komplette Anschrift mitteilen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.060 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.460 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.220 €
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Kautionshinweis2.220,00 € (2 Monatskaltmieten)
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Nebenkosten350 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2022
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)112,54 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Tiefgarage1
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Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
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BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf20,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis14.01.2032
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung ist im 2. Obergeschoss angesiedelt.
Begehen wir die Wohnung aber zunächst gedanklich. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Eingangsdiele mit Platz für eine Garderobe. Das Tageslicht-Badezimmer... mehr lesen
Begehen wir die Wohnung aber zunächst gedanklich. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Eingangsdiele mit Platz für eine Garderobe. Das Tageslicht-Badezimmer... mehr lesen
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung ist im 2. Obergeschoss angesiedelt.
Begehen wir die Wohnung aber zunächst gedanklich. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Eingangsdiele mit Platz für eine Garderobe. Das Tageslicht-Badezimmer rechter Hand ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Eine separate Toilette mit Waschbecken und WC schließt sich daran an. Den Flur weiter gehend nutzen Sie einen kleinen Abstellraum. Egal ob Sie hier Lebensmittel bevorraten möchten oder Staubsauger & Co. den entsprechenden Platz zuweisen. Über einen weiteren kleinen Flur haben Sie Zutritt in die drei Schlafräume. Das Zimmer geradeaus nutzen Sie idealerweise als Kinderzimmer oder aber auch als Büro; ganz nach Ihren Bedürfnissen. Daran schließt sich das Eltern-Schlafzimmer an. Diese bietet Platz für Ihre Doppelbettanlage sowie weiterer Möblierung. Ein weiteres helles und freundliches (Kinder-) Zimmer schließt sich daran an. Im Anschluss betreten Sie den offen und hellen Tagesbereich. Diesen Raum können Sie in Küche-Essen-Wohnen, ganz nach Ihren Vorstellungen, gliedern. Eine moderne Einbauküche rundet das Wohnerlebnis ab. Einen Austritt auf Ihre eigenen, nach Süden ausgerichteten, Balkon ist aus dem Tagesbereich heraus möglich. Ein offener und moderner Grundriss mit diversen Fensterflächen ermöglicht einer Familie oder aber einem Paar genügend Freiraum.
Begehen wir die Wohnung aber zunächst gedanklich. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Eingangsdiele mit Platz für eine Garderobe. Das Tageslicht-Badezimmer rechter Hand ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Eine separate Toilette mit Waschbecken und WC schließt sich daran an. Den Flur weiter gehend nutzen Sie einen kleinen Abstellraum. Egal ob Sie hier Lebensmittel bevorraten möchten oder Staubsauger & Co. den entsprechenden Platz zuweisen. Über einen weiteren kleinen Flur haben Sie Zutritt in die drei Schlafräume. Das Zimmer geradeaus nutzen Sie idealerweise als Kinderzimmer oder aber auch als Büro; ganz nach Ihren Bedürfnissen. Daran schließt sich das Eltern-Schlafzimmer an. Diese bietet Platz für Ihre Doppelbettanlage sowie weiterer Möblierung. Ein weiteres helles und freundliches (Kinder-) Zimmer schließt sich daran an. Im Anschluss betreten Sie den offen und hellen Tagesbereich. Diesen Raum können Sie in Küche-Essen-Wohnen, ganz nach Ihren Vorstellungen, gliedern. Eine moderne Einbauküche rundet das Wohnerlebnis ab. Einen Austritt auf Ihre eigenen, nach Süden ausgerichteten, Balkon ist aus dem Tagesbereich heraus möglich. Ein offener und moderner Grundriss mit diversen Fensterflächen ermöglicht einer Familie oder aber einem Paar genügend Freiraum.
Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung ist im 2. Obergeschoss angesiedelt.
Begehen wir die Wohnung aber zunächst gedanklich. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Eingangsdiele mit Platz für eine Garderobe. Das Tageslicht-Badezimmer rechter Hand ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Eine separate Toilette mit Waschbecken und WC schließt sich daran an. Den Flur weiter gehend nutzen Sie einen kleinen Abstellraum. Egal ob Sie hier Lebensmittel bevorraten möchten oder Staubsauger & Co. den entsprechenden Platz zuweisen. Über einen weiteren kleinen Flur haben Sie Zutritt in die drei Schlafräume. Das Zimmer geradeaus nutzen Sie idealerweise als Kinderzimmer oder aber auch als Büro; ganz nach Ihren Bedürfnissen. Daran schließt sich das Eltern-Schlafzimmer an. Diese bietet Platz für Ihre Doppelbettanlage sowie weiterer Möblierung. Ein weiteres helles und freundliches (Kinder-) Zimmer schließt sich daran an. Im Anschluss betreten Sie den offen und hellen Tagesbereich. Diesen Raum können Sie in Küche-Essen-Wohnen, ganz nach Ihren Vorstellungen, gliedern. Eine moderne Einbauküche rundet das Wohnerlebnis ab. Einen Austritt auf Ihre eigenen, nach Süden ausgerichteten, Balkon ist aus dem Tagesbereich heraus möglich. Ein offener und moderner Grundriss mit diversen Fensterflächen ermöglicht einer Familie oder aber einem Paar genügend Freiraum.
Begehen wir die Wohnung aber zunächst gedanklich. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich in der Eingangsdiele mit Platz für eine Garderobe. Das Tageslicht-Badezimmer rechter Hand ist mit einer Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Eine separate Toilette mit Waschbecken und WC schließt sich daran an. Den Flur weiter gehend nutzen Sie einen kleinen Abstellraum. Egal ob Sie hier Lebensmittel bevorraten möchten oder Staubsauger & Co. den entsprechenden Platz zuweisen. Über einen weiteren kleinen Flur haben Sie Zutritt in die drei Schlafräume. Das Zimmer geradeaus nutzen Sie idealerweise als Kinderzimmer oder aber auch als Büro; ganz nach Ihren Bedürfnissen. Daran schließt sich das Eltern-Schlafzimmer an. Diese bietet Platz für Ihre Doppelbettanlage sowie weiterer Möblierung. Ein weiteres helles und freundliches (Kinder-) Zimmer schließt sich daran an. Im Anschluss betreten Sie den offen und hellen Tagesbereich. Diesen Raum können Sie in Küche-Essen-Wohnen, ganz nach Ihren Vorstellungen, gliedern. Eine moderne Einbauküche rundet das Wohnerlebnis ab. Einen Austritt auf Ihre eigenen, nach Süden ausgerichteten, Balkon ist aus dem Tagesbereich heraus möglich. Ein offener und moderner Grundriss mit diversen Fensterflächen ermöglicht einer Familie oder aber einem Paar genügend Freiraum.
- Keller
Lage
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen ca. 88.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges...
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Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen ca. 88.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Die kulturellen Einrichtungen sind breit gefächert. Es gibt zahlreiche Museen, eine Städtische Galerie mit wechselnden Ausstellungen, Theater- und Konzertreihen, eine gut ausgebaute Stadtbibliothek und eine Volkshochschule mit überörtlicher Bedeutung. Selbstverständlich sind auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten vorhanden und zu Fuß bequem zu erreichen.
Villingen-Schwenningen ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen ca. 88.000 Einwohnern hat das Oberzentrum alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Die kulturellen Einrichtungen sind breit gefächert. Es gibt zahlreiche Museen, eine Städtische Galerie mit wechselnden Ausstellungen, Theater- und Konzertreihen, eine gut ausgebaute Stadtbibliothek und eine Volkshochschule mit überörtlicher Bedeutung. Selbstverständlich sind auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten vorhanden und zu Fuß bequem zu erreichen.
78054 Villingen-Schwenningen · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Marvin Nirwing
Nirwing Immobilien
Saarlandstraße 30,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
Saarlandstraße 30,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
+49 7721 504828
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