immobilie1-ID: 31487731 | Anbieter-ID: AB-2025-097
RE/MAX: NEU IM ANGEBOT! * Erstbezug nach Sanierung! Moderne 2-Zi.-ETW mit Balkon in zentraler Lage
195.000 €
Kaufpreis
54,7 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
*** ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!!! *** Ab sofort verfügbar!!! ***
-> Besichtigungstermine ab sofort möglich! Rufen Sie mich gerne gleich an unter der Tel.: 0152-042 959 48 und sicher Sie sich noch heute einen der ganz exklusiven Besichtigungstermine... mehr lesen
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*** ERSTBEZUG NACH SANIERUNG!!! *** Ab sofort verfügbar!!! ***
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Die hier angebotene, umfassend sanierte Eigentumswohnung befindet sich in Schwenningen in einer familienfreundlichen Lage in unmittelbarer Innenstadtnähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangt man im 2. Geschoss in eine helle, moderne und großzügig geschnittene 2-Zi.-Whg.- die viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen bietet.
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Die hier angebotene, umfassend sanierte Eigentumswohnung befindet sich in Schwenningen in einer familienfreundlichen Lage in unmittelbarer Innenstadtnähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangt man im 2. Geschoss in eine helle, moderne und großzügig geschnittene 2-Zi.-Whg.- die viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen bietet.
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Die hier angebotene, umfassend sanierte Eigentumswohnung befindet sich in Schwenningen in einer familienfreundlichen Lage in unmittelbarer Innenstadtnähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangt man im 2. Geschoss in eine helle, moderne und großzügig geschnittene 2-Zi.-Whg.- die viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen bietet.
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Die hier angebotene, umfassend sanierte Eigentumswohnung befindet sich in Schwenningen in einer familienfreundlichen Lage in unmittelbarer Innenstadtnähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangt man im 2. Geschoss in eine helle, moderne und großzügig geschnittene 2-Zi.-Whg.- die viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen bietet.
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)54,7 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf77,45 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis06.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* umfassend renovierte 2-Zi.-ETW im 2. OG in WEG mit insgesamt 12 ETWs und 4 Garagen
* Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen und gepflegten Parkett ausgestattet - Bj. 2024
* modernes, stilvolles Bad mit WC, Waschbecken und einer Badewanne/Dusche -... mehr lesen
* Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen und gepflegten Parkett ausgestattet - Bj. 2024
* modernes, stilvolles Bad mit WC, Waschbecken und einer Badewanne/Dusche -... mehr lesen
* umfassend renovierte 2-Zi.-ETW im 2. OG in WEG mit insgesamt 12 ETWs und 4 Garagen
* Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen und gepflegten Parkett ausgestattet - Bj. 2024
* modernes, stilvolles Bad mit WC, Waschbecken und einer Badewanne/Dusche - Bj. 2024
* neue Zimmertüren - Bj. 2024
* moderne Kunststoff-Fenster (doppelverglast) - Bj. 2009
* Leitungssysteme - Bj. 1965/1966
* Balkonsanierung (teilw.) und Fassadensanierung - 2016
* Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen und gepflegten Parkett ausgestattet - Bj. 2024
* modernes, stilvolles Bad mit WC, Waschbecken und einer Badewanne/Dusche - Bj. 2024
* neue Zimmertüren - Bj. 2024
* moderne Kunststoff-Fenster (doppelverglast) - Bj. 2009
* Leitungssysteme - Bj. 1965/1966
* Balkonsanierung (teilw.) und Fassadensanierung - 2016
* umfassend renovierte 2-Zi.-ETW im 2. OG in WEG mit insgesamt 12 ETWs und 4 Garagen
* Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen und gepflegten Parkett ausgestattet - Bj. 2024
* modernes, stilvolles Bad mit WC, Waschbecken und einer Badewanne/Dusche - Bj. 2024
* neue Zimmertüren - Bj. 2024
* moderne Kunststoff-Fenster (doppelverglast) - Bj. 2009
* Leitungssysteme - Bj. 1965/1966
* Balkonsanierung (teilw.) und Fassadensanierung - 2016
* Die Fußböden sind überwiegend mit Fliesen und gepflegten Parkett ausgestattet - Bj. 2024
* modernes, stilvolles Bad mit WC, Waschbecken und einer Badewanne/Dusche - Bj. 2024
* neue Zimmertüren - Bj. 2024
* moderne Kunststoff-Fenster (doppelverglast) - Bj. 2009
* Leitungssysteme - Bj. 1965/1966
* Balkonsanierung (teilw.) und Fassadensanierung - 2016
- Dachboden
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Doppel-Stadt Villingen-Schwenningen im südwestlichen
Baden-Württemberg, erstreckt sich als größte Kreisstadt des
Schwarzwald-Baar-Kreises entlang der Brigach, einem der Quellflüsse der Donau,
und im Quellgebiet des Neckars (Schwenninger Moos),... mehr lesen
Baden-Württemberg, erstreckt sich als größte Kreisstadt des
Schwarzwald-Baar-Kreises entlang der Brigach, einem der Quellflüsse der Donau,
und im Quellgebiet des Neckars (Schwenninger Moos),... mehr lesen
Die Doppel-Stadt Villingen-Schwenningen im südwestlichen
Baden-Württemberg, erstreckt sich als größte Kreisstadt des
Schwarzwald-Baar-Kreises entlang der Brigach, einem der Quellflüsse der Donau,
und im Quellgebiet des Neckars (Schwenninger Moos), zwischen östlichem
Schwarzwaldrand und Baar-Hochmulde zwischen 660 Metern und in Hanglagen bis zu
975 Metern Höhe, bei herrlicher, vielseitiger Aussicht auf das Schwarzwaldpanorama.
Besonderheiten des Ortes sind der Verlauf sowohl der Europäischen Wasserscheide
als auch der ehemaligen Landesgrenze zwischen Baden und Württemberg zwischen
den beiden Teilstädten Villingen und Schwenningen.
Baden-Württemberg, erstreckt sich als größte Kreisstadt des
Schwarzwald-Baar-Kreises entlang der Brigach, einem der Quellflüsse der Donau,
und im Quellgebiet des Neckars (Schwenninger Moos), zwischen östlichem
Schwarzwaldrand und Baar-Hochmulde zwischen 660 Metern und in Hanglagen bis zu
975 Metern Höhe, bei herrlicher, vielseitiger Aussicht auf das Schwarzwaldpanorama.
Besonderheiten des Ortes sind der Verlauf sowohl der Europäischen Wasserscheide
als auch der ehemaligen Landesgrenze zwischen Baden und Württemberg zwischen
den beiden Teilstädten Villingen und Schwenningen.
Die Doppel-Stadt Villingen-Schwenningen im südwestlichen
Baden-Württemberg, erstreckt sich als größte Kreisstadt des
Schwarzwald-Baar-Kreises entlang der Brigach, einem der Quellflüsse der Donau,
und im Quellgebiet des Neckars (Schwenninger Moos), zwischen östlichem
Schwarzwaldrand und Baar-Hochmulde zwischen 660 Metern und in Hanglagen bis zu
975 Metern Höhe, bei herrlicher, vielseitiger Aussicht auf das Schwarzwaldpanorama.
Besonderheiten des Ortes sind der Verlauf sowohl der Europäischen Wasserscheide
als auch der ehemaligen Landesgrenze zwischen Baden und Württemberg zwischen
den beiden Teilstädten Villingen und Schwenningen.
Baden-Württemberg, erstreckt sich als größte Kreisstadt des
Schwarzwald-Baar-Kreises entlang der Brigach, einem der Quellflüsse der Donau,
und im Quellgebiet des Neckars (Schwenninger Moos), zwischen östlichem
Schwarzwaldrand und Baar-Hochmulde zwischen 660 Metern und in Hanglagen bis zu
975 Metern Höhe, bei herrlicher, vielseitiger Aussicht auf das Schwarzwaldpanorama.
Besonderheiten des Ortes sind der Verlauf sowohl der Europäischen Wasserscheide
als auch der ehemaligen Landesgrenze zwischen Baden und Württemberg zwischen
den beiden Teilstädten Villingen und Schwenningen.
78054 Villingen-Schwenningen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
-> Kaufpreis: 195.000,- € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises).
Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Eigentumswohnung... mehr lesen
Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Eigentumswohnung... mehr lesen
-> Kaufpreis: 195.000,- € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises).
Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Eigentumswohnung zwingend erforderlich.
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-> Kaufpreis: 195.000,- € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19% MwSt. des notariellen Kaufpreises).
Ein offizieller Finanzierungsnachweis/Kapitalnachweis Ihrer Bank zur Vorlage beim Verkäufer und Notar ist für den Erwerb dieser Eigentumswohnung zwingend erforderlich.
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Ansprechpartner
Frau Alexandra Birke
RE/MAX Best Team
Werderstraße 43,
79379 Müllheim
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Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
79539 Lörrach
07631/ 9357414
RE/MAX Best Team
Tumringer Straße 284,
79539 Lörrach
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07621/ 986 88 33
alexandra.birke@remax.de
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