immobilie1-ID: 31334545 | Anbieter-ID: 4606
Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Schwenningen
480.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
854 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Willkommen im charmanten Schwenningen, in einem charaktervollen Zweifamilienhaus, das im Jahr 1928 erbaut wurde. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf zwei Etagen plus Dachgeschoss, mit insgesamt neun Zimmern, darunter...
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Willkommen im charmanten Schwenningen, in einem charaktervollen Zweifamilienhaus, das im Jahr 1928 erbaut wurde. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf zwei Etagen plus Dachgeschoss, mit insgesamt neun Zimmern, darunter fünf geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz bieten.
Das großzügige Grundstück mit ca. 850 m² lädt insbesondere Natur- und Gartenliebhaber zum Verweilen ein. Der weitläufige Garten bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung und Entspannung und eignet sich hervorragend für Familienaktivitäten und gemeinsame Events im Freien.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein einladender Balkon, ideal für entspannte Stunden bei frischer Luft und einem herrlichen Ausblick. Darüber hinaus ist das Haus mit einem großen Keller ausgestattet, der nicht nur als Lagerraum genutzt werden kann, sondern auch einen direkten Zugang zur integrierten Garage bietet.
Obwohl das Haus renovierungs- und sanierungsbedürftig ist, birgt es ungeahntes Potenzial und die Möglichkeit, es nach eigener Vorstellung zu gestalten und zu modernisieren. Dieses Haus ist ideal für eine Familie mit Großeltern, die ein gemeinsames Zuhause suchen, da es genügend Platz und Privatsphäre für mehrere Generationen bietet.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein großes und charmantes Eigenheim, das Ihre persönliche Handschrift trägt, zu erwerben. Verleihen Sie dieser geschichtsträchtigen Immobilie neuen Glanz und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies in einer herrlichen Wohnlage.
Das großzügige Grundstück mit ca. 850 m² lädt insbesondere Natur- und Gartenliebhaber zum Verweilen ein. Der weitläufige Garten bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung und Entspannung und eignet sich hervorragend für Familienaktivitäten und gemeinsame Events im Freien.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein einladender Balkon, ideal für entspannte Stunden bei frischer Luft und einem herrlichen Ausblick. Darüber hinaus ist das Haus mit einem großen Keller ausgestattet, der nicht nur als Lagerraum genutzt werden kann, sondern auch einen direkten Zugang zur integrierten Garage bietet.
Obwohl das Haus renovierungs- und sanierungsbedürftig ist, birgt es ungeahntes Potenzial und die Möglichkeit, es nach eigener Vorstellung zu gestalten und zu modernisieren. Dieses Haus ist ideal für eine Familie mit Großeltern, die ein gemeinsames Zuhause suchen, da es genügend Platz und Privatsphäre für mehrere Generationen bietet.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein großes und charmantes Eigenheim, das Ihre persönliche Handschrift trägt, zu erwerben. Verleihen Sie dieser geschichtsträchtigen Immobilie neuen Glanz und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies in einer herrlichen Wohnlage.
Willkommen im charmanten Schwenningen, in einem charaktervollen Zweifamilienhaus, das im Jahr 1928 erbaut wurde. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf zwei Etagen plus Dachgeschoss, mit insgesamt neun Zimmern, darunter fünf geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz bieten.
Das großzügige Grundstück mit ca. 850 m² lädt insbesondere Natur- und Gartenliebhaber zum Verweilen ein. Der weitläufige Garten bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung und Entspannung und eignet sich hervorragend für Familienaktivitäten und gemeinsame Events im Freien.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein einladender Balkon, ideal für entspannte Stunden bei frischer Luft und einem herrlichen Ausblick. Darüber hinaus ist das Haus mit einem großen Keller ausgestattet, der nicht nur als Lagerraum genutzt werden kann, sondern auch einen direkten Zugang zur integrierten Garage bietet.
Obwohl das Haus renovierungs- und sanierungsbedürftig ist, birgt es ungeahntes Potenzial und die Möglichkeit, es nach eigener Vorstellung zu gestalten und zu modernisieren. Dieses Haus ist ideal für eine Familie mit Großeltern, die ein gemeinsames Zuhause suchen, da es genügend Platz und Privatsphäre für mehrere Generationen bietet.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein großes und charmantes Eigenheim, das Ihre persönliche Handschrift trägt, zu erwerben. Verleihen Sie dieser geschichtsträchtigen Immobilie neuen Glanz und schaffen Sie sich Ihr persönliches Paradies in einer herrlichen Wohnlage.
Das großzügige Grundstück mit ca. 850 m² lädt insbesondere Natur- und Gartenliebhaber zum Verweilen ein. Der weitläufige Garten bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung und Entspannung und eignet sich hervorragend für Familienaktivitäten und gemeinsame Events im Freien.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein einladender Balkon, ideal für entspannte Stunden bei frischer Luft und einem herrlichen Ausblick. Darüber hinaus ist das Haus mit einem großen Keller ausgestattet, der nicht nur als Lagerraum genutzt werden kann, sondern auch einen direkten Zugang zur integrierten Garage bietet.
Obwohl das Haus renovierungs- und sanierungsbedürftig ist, birgt es ungeahntes Potenzial und die Möglichkeit, es nach eigener Vorstellung zu gestalten und zu modernisieren. Dieses Haus ist ideal für eine Familie mit Großeltern, die ein gemeinsames Zuhause suchen, da es genügend Platz und Privatsphäre für mehrere Generationen bietet.
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Kosten
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Kaufpreis480.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1928
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)250 m²
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Grundstücksfläche (ca.)854 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz1
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Garage1
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf358 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis02.09.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen Einbahnstraße von Villingen-Schwenningen, Ortsteil Schwenningen, einer charmanten Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Diese Lage kombiniert auf harmonische Weise städtische...
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Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen Einbahnstraße von Villingen-Schwenningen, Ortsteil Schwenningen, einer charmanten Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Diese Lage kombiniert auf harmonische Weise städtische Annehmlichkeiten mit einer naturnahen Umgebung. Villingen-Schwenningen ist bekannt für seine lebendige Kulturszene, historische Architektur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Kulturinteressierte ansprechend sind. Die ruhige Wohngegend ermöglicht ein angenehmes Wohnklima und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum, was sämtliche infrastrukturellen Vorzüge mit sich bringt. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler macht, die nach einer entspannten und dennoch gut vernetzten Wohnadresse suchen. www.schwenningen.de
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen Einbahnstraße von Villingen-Schwenningen, Ortsteil Schwenningen, einer charmanten Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis. Diese Lage kombiniert auf harmonische Weise städtische Annehmlichkeiten mit einer naturnahen Umgebung. Villingen-Schwenningen ist bekannt für seine lebendige Kulturszene, historische Architektur und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Kulturinteressierte ansprechend sind. Die ruhige Wohngegend ermöglicht ein angenehmes Wohnklima und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum, was sämtliche infrastrukturellen Vorzüge mit sich bringt. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind bequem erreichbar, was diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler macht, die nach einer entspannten und dennoch gut vernetzten Wohnadresse suchen. www.schwenningen.de
78056 Villingen-Schwenningen · Deutschland
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Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 480.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 48.000,- €
Eigenkapital: 100.000,- €
Kredit: 428.000,- €
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Kaufpreis: 480.000,- €
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Eigenkapital: 100.000,- €
Kredit: 428.000,- €
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Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: 480.000,- €
Kaufnebenkosten ca.: 48.000,- €
Eigenkapital: 100.000,- €
Kredit: 428.000,- €
eff. Zinssatz ca.: 3,50 %
Tilgung/Vermögensaufbau: 1,00 %
Monatliche Rate ca.: 1.605,- €
Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung!
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Ansprechpartner
Herr Hartmut Kaiser
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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0741 - 17488-26
Bernhard Merz Immobilien GmbH
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