immobilie1-ID: 31120855 | Anbieter-ID: 4527
Eine sichere Investition für die Zukunft! 1,5-Zimmer-Wohnung mit Betreuung
129.000 €
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Diese charmante Dachgeschosswohnung in einer betreuten und altersgerechten Wohnanlage aus dem Jahr 2001, bietet Ihnen ein behagliches und komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren gut durchdachten Schnitt aus, der auf 1,5...
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Diese charmante Dachgeschosswohnung in einer betreuten und altersgerechten Wohnanlage aus dem Jahr 2001, bietet Ihnen ein behagliches und komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren gut durchdachten Schnitt aus, der auf 1,5 Zimmern mit schönem Aussichtsbalkon und ca. 50 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl schafft.
Eine funktionelle Einbauküche, sowie ein Abstell- oder Bühnenraum gehört ebenso zur Ausstattung wie die professionelle Betreuung, die Ihnen Sicherheit und Unterstützung im Alltag garantiert. Diese Kombination macht die Immobilie nicht nur für Senioren, sondern auch für all jene attraktiv, die Wert auf eine rundum sorglose Wohnlösung mit Betreuung legen. Dafür ist eine monatliche Grundgebühr für bestimmte Hilfeleistungen zu entrichten. Diese kann je nach Wunsch erweitert werden. Verschiedene Gemeinschaftsräume stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Profitieren Sie von der zentralen Lage im malerischen Ort Sankt Georgen im Schwarzwald und machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Anlageobjekt oder gegebenenfalls zu Ihrem neuen Zuhause.
Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt zurzeit ca. € 4700.-.
Infolge stark wachsenden Bedarfs an Pflegeimmobilien kann es hier zu überdurchschnittlichen Wertsteigerungen kommen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen.
Eine funktionelle Einbauküche, sowie ein Abstell- oder Bühnenraum gehört ebenso zur Ausstattung wie die professionelle Betreuung, die Ihnen Sicherheit und Unterstützung im Alltag garantiert. Diese Kombination macht die Immobilie nicht nur für Senioren, sondern auch für all jene attraktiv, die Wert auf eine rundum sorglose Wohnlösung mit Betreuung legen. Dafür ist eine monatliche Grundgebühr für bestimmte Hilfeleistungen zu entrichten. Diese kann je nach Wunsch erweitert werden. Verschiedene Gemeinschaftsräume stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Profitieren Sie von der zentralen Lage im malerischen Ort Sankt Georgen im Schwarzwald und machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Anlageobjekt oder gegebenenfalls zu Ihrem neuen Zuhause.
Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt zurzeit ca. € 4700.-.
Infolge stark wachsenden Bedarfs an Pflegeimmobilien kann es hier zu überdurchschnittlichen Wertsteigerungen kommen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen.
Diese charmante Dachgeschosswohnung in einer betreuten und altersgerechten Wohnanlage aus dem Jahr 2001, bietet Ihnen ein behagliches und komfortables Wohnerlebnis. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren gut durchdachten Schnitt aus, der auf 1,5 Zimmern mit schönem Aussichtsbalkon und ca. 50 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl schafft.
Eine funktionelle Einbauküche, sowie ein Abstell- oder Bühnenraum gehört ebenso zur Ausstattung wie die professionelle Betreuung, die Ihnen Sicherheit und Unterstützung im Alltag garantiert. Diese Kombination macht die Immobilie nicht nur für Senioren, sondern auch für all jene attraktiv, die Wert auf eine rundum sorglose Wohnlösung mit Betreuung legen. Dafür ist eine monatliche Grundgebühr für bestimmte Hilfeleistungen zu entrichten. Diese kann je nach Wunsch erweitert werden. Verschiedene Gemeinschaftsräume stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Profitieren Sie von der zentralen Lage im malerischen Ort Sankt Georgen im Schwarzwald und machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Anlageobjekt oder gegebenenfalls zu Ihrem neuen Zuhause.
Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt zurzeit ca. € 4700.-.
Infolge stark wachsenden Bedarfs an Pflegeimmobilien kann es hier zu überdurchschnittlichen Wertsteigerungen kommen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen.
Eine funktionelle Einbauküche, sowie ein Abstell- oder Bühnenraum gehört ebenso zur Ausstattung wie die professionelle Betreuung, die Ihnen Sicherheit und Unterstützung im Alltag garantiert. Diese Kombination macht die Immobilie nicht nur für Senioren, sondern auch für all jene attraktiv, die Wert auf eine rundum sorglose Wohnlösung mit Betreuung legen. Dafür ist eine monatliche Grundgebühr für bestimmte Hilfeleistungen zu entrichten. Diese kann je nach Wunsch erweitert werden. Verschiedene Gemeinschaftsräume stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Profitieren Sie von der zentralen Lage im malerischen Ort Sankt Georgen im Schwarzwald und machen Sie diese charmante Wohnung zu Ihrem neuen Anlageobjekt oder gegebenenfalls zu Ihrem neuen Zuhause.
Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt zurzeit ca. € 4700.-.
Infolge stark wachsenden Bedarfs an Pflegeimmobilien kann es hier zu überdurchschnittlichen Wertsteigerungen kommen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)1,5
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Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Etage2
-
FußbodenLaminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch65,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis04.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung liegt ideal in zentraler Lage von St. Georgen, mit kurzen Wegen zum Einkaufen, Cafés, Ärzte und viele Dinge des täglichen Bedarfs.
Das schöne Städtchen St. Georgen im Schwarzwald, verfügt über ca. 13.700 Einwohnern und ist zentraler... mehr lesen
Das schöne Städtchen St. Georgen im Schwarzwald, verfügt über ca. 13.700 Einwohnern und ist zentraler... mehr lesen
Die Wohnung liegt ideal in zentraler Lage von St. Georgen, mit kurzen Wegen zum Einkaufen, Cafés, Ärzte und viele Dinge des täglichen Bedarfs.
Das schöne Städtchen St. Georgen im Schwarzwald, verfügt über ca. 13.700 Einwohnern und ist zentraler Versorgungsort für ein weitläufiges Umland. In ca. 18 km Entfernung befindet sich der Autobahnanschluss der Kreisstadt Villingen-Schwenningen an die A 81.
www.st.georgen.de
Das schöne Städtchen St. Georgen im Schwarzwald, verfügt über ca. 13.700 Einwohnern und ist zentraler Versorgungsort für ein weitläufiges Umland. In ca. 18 km Entfernung befindet sich der Autobahnanschluss der Kreisstadt Villingen-Schwenningen an die A 81.
www.st.georgen.de
Die Wohnung liegt ideal in zentraler Lage von St. Georgen, mit kurzen Wegen zum Einkaufen, Cafés, Ärzte und viele Dinge des täglichen Bedarfs.
Das schöne Städtchen St. Georgen im Schwarzwald, verfügt über ca. 13.700 Einwohnern und ist zentraler Versorgungsort für ein weitläufiges Umland. In ca. 18 km Entfernung befindet sich der Autobahnanschluss der Kreisstadt Villingen-Schwenningen an die A 81.
www.st.georgen.de
Das schöne Städtchen St. Georgen im Schwarzwald, verfügt über ca. 13.700 Einwohnern und ist zentraler Versorgungsort für ein weitläufiges Umland. In ca. 18 km Entfernung befindet sich der Autobahnanschluss der Kreisstadt Villingen-Schwenningen an die A 81.
www.st.georgen.de
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis: € 129.000,00
Nebenkosten: ca. € 13.000,00
Eigenkapital: ca. € 38.000,00
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 390.-
Kaufpreis: € 129.000,00
Nebenkosten: ca. € 13.000,00
Eigenkapital: ca. € 38.000,00
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 390.-
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Kaufpreis: € 129.000,00
Nebenkosten: ca. € 13.000,00
Eigenkapital: ca. € 38.000,00
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 390.-
Kaufpreis: € 129.000,00
Nebenkosten: ca. € 13.000,00
Eigenkapital: ca. € 38.000,00
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Tilgung: ca. 1 %
Monatliche Belastung/Vermögensaufbau ca. € 390.-
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Lorer
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Marxstraße 6,
78628 Rottweil
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78628 Rottweil
78628 Rottweil
+49(741) 1748817
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78628 Rottweil
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