Hier sind die wichtigsten Details für Sie zusammengefasst:
+ 1.073 m² großes, prächtiges Grundstück in herrlicher Natur
+ Familien-Glück im Einfamilienhaus mit richtig viel Platz
+ Plus Einlieger-Wohnung
+ TOP-gepflegter Zustand
+ ca. 237 m² schöne...
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Hier sind die wichtigsten Details für Sie zusammengefasst:
+ 1.073 m² großes, prächtiges Grundstück in herrlicher Natur
+ Familien-Glück im Einfamilienhaus mit richtig viel Platz
+ Plus Einlieger-Wohnung
+ TOP-gepflegter Zustand
+ ca. 237 m² schöne Wohnfläche
+ ca. 57 m² praktische Nutzfläche
+ Herrliche Garten-Oase rings um das Familien-Glück herum
+ Große Doppel-Garage
+ Absolut ruhig gelegen
Aufteilung und Raumgröße:
+ Erdgeschoß: 105,62 m² Wohnfläche, davon:
31,11 m² Wohnbereich mit Kamin
30,58 m² Essbereich für
16,22 m² Arbeitszimmer
13,87 m² Küche - mit Einbauküche im Preis inklusiv
plus Diele, Gäste-WC und Garderobe
+ Obergeschoß: 91,47 m², davon:
29,70 m² Schlafzimmer mit tollen Fensterfronten
19,76 m² Kinderzimmer 1
19,76 m² Kinderzimmer 2
15,44 m² Badezimmer - mit großer Duschkabine, Eck-Badewanne und 2 Waschbecken
plus herrlicher Galerie
+ Untergeschoß:
39,72 m² Einliegerwohnung mit Wohn-Schlafzimmer, Badezimmer und praktischer Einbauküche
26,70 m² Hobbyraum mit Werkstatt
18,52 m² Hauswirtschaftsraum
12,23 m² Technikraum
4,37 m² Vorratskeller
Energieausweis - Energieeffizienzklasse C:
2006 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Der niedrige Energieverrauch kommt durch die hervorragende Bausubstanz, die massive Bauweise, dem guten energetischen Zustand der Immobilie und der modernen Zentralheizung zustande. Die Warm-Wasser-Aufbereitung erfolgt zudem durch 2 Solar-Module - damit sparen Sie Heizkosten.
Zustand und Modernisierung:
Der Zustand der Immobilie ist TOP-gepflegt. Ohne lästige Umbauten können Sie das Familien-Glück direkt beziehen. Der Zustand der Immobilie ist so, dass keine Modernisierungen notwendig sind. 1997 wurden sogar alle Türen des Hauses für ca. 12.000 Euro getauscht. Sie haben massive Holztüren, Preis je Türe: zwischen 552 und 1.085 Euro.
Unser Haus ist ideal für:
+ Familien-Glück-Sucher:
Sie wissen die großzügige Immobilie auf dem prachtvollen Grundstück zu schätzen. Sie suchen für sich und Ihre Lieben Platz, um endlich Ihre Wohn(t)räume zu verwirklichen - dafür ist endlich genug Platz da. Auch sollen Ihre Kids in schöner Natur und sicher aufwachsen
+ Familien-Glück-Sucher, die Mieteinnahmen erzielen möchten:
Die Hauptwohnung wird Ihr neues Zuhause. Sie können direkt einziehen - ohne lästiges Renovieren. Die Einlieger-Wohnung im Untergeschoß können Sie vermieten. Damit haben Sie sofort Mieteinnahmen
Wir freuen uns, Ihnen das Familien-Glück zeigen zu dürfen.
Hier sind die wichtigsten Details für Sie zusammengefasst:
+ 1.073 m² großes, prächtiges Grundstück in herrlicher Natur
+ Familien-Glück im Einfamilienhaus mit richtig viel Platz
+ Plus Einlieger-Wohnung
+ TOP-gepflegter Zustand
+ ca. 237 m² schöne Wohnfläche
+ ca. 57 m² praktische Nutzfläche
+ Herrliche Garten-Oase rings um das Familien-Glück herum
+ Große Doppel-Garage
+ Absolut ruhig gelegen
Aufteilung und Raumgröße:
+ Erdgeschoß: 105,62 m² Wohnfläche, davon:
31,11 m² Wohnbereich mit Kamin
30,58 m² Essbereich für
16,22 m² Arbeitszimmer
13,87 m² Küche - mit Einbauküche im Preis inklusiv
plus Diele, Gäste-WC und Garderobe
+ Obergeschoß: 91,47 m², davon:
29,70 m² Schlafzimmer mit tollen Fensterfronten
19,76 m² Kinderzimmer 1
19,76 m² Kinderzimmer 2
15,44 m² Badezimmer - mit großer Duschkabine, Eck-Badewanne und 2 Waschbecken
plus herrlicher Galerie
+ Untergeschoß:
39,72 m² Einliegerwohnung mit Wohn-Schlafzimmer, Badezimmer und praktischer Einbauküche
26,70 m² Hobbyraum mit Werkstatt
18,52 m² Hauswirtschaftsraum
12,23 m² Technikraum
4,37 m² Vorratskeller
Energieausweis - Energieeffizienzklasse C:
2006 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Der niedrige Energieverrauch kommt durch die hervorragende Bausubstanz, die massive Bauweise, dem guten energetischen Zustand der Immobilie und der modernen Zentralheizung zustande. Die Warm-Wasser-Aufbereitung erfolgt zudem durch 2 Solar-Module - damit sparen Sie Heizkosten.
Zustand und Modernisierung:
Der Zustand der Immobilie ist TOP-gepflegt. Ohne lästige Umbauten können Sie das Familien-Glück direkt beziehen. Der Zustand der Immobilie ist so, dass keine Modernisierungen notwendig sind. 1997 wurden sogar alle Türen des Hauses für ca. 12.000 Euro getauscht. Sie haben massive Holztüren, Preis je Türe: zwischen 552 und 1.085 Euro.
Unser Haus ist ideal für:
+ Familien-Glück-Sucher:
Sie wissen die großzügige Immobilie auf dem prachtvollen Grundstück zu schätzen. Sie suchen für sich und Ihre Lieben Platz, um endlich Ihre Wohn(t)räume zu verwirklichen - dafür ist endlich genug Platz da. Auch sollen Ihre Kids in schöner Natur und sicher aufwachsen
+ Familien-Glück-Sucher, die Mieteinnahmen erzielen möchten:
Die Hauptwohnung wird Ihr neues Zuhause. Sie können direkt einziehen - ohne lästiges Renovieren. Die Einlieger-Wohnung im Untergeschoß können Sie vermieten. Damit haben Sie sofort Mieteinnahmen
Wir freuen uns, Ihnen das Familien-Glück zeigen zu dürfen.