immobilie1-ID: 31502911 | Anbieter-ID: 44300103-074203
Zweifamilienhaus in Königsfeld
297.000 €
Kaufpreis
133,91 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in der naturnahen Umgebung von Königsfeld im Schwarzwald. Das 1962 erbaute Objekt erstreckt sich über insgesamt 133,91 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen, ca. 1.000 m² großen Grundstück.mehr lesen
Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in der naturnahen Umgebung von Königsfeld im Schwarzwald. Das 1962 erbaute Objekt erstreckt sich über insgesamt 133,91 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen, ca. 1.000 m² großen Grundstück.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmern. Eine der Einheiten ist derzeit vermietet und umfasst 3 Zimmer, ein modernes Badezimmer mit einem WC und einer ebenerdigen Dusche, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, sowie eine angrenzende Terrasse mit Blick auf den Garten. Zur vermieteten Wohnungen gehören weiterhin zwei PKW-Stellplätze. Die Wohnung wurde 2021 umfangreich renoviert, sowohl Bad und Küche, als auch die Sanitär- und Elektroinstallation wurden hierbei komplett erneuert.
Die zweite Wohneinheit bietet ebenfalls 3 Zimmer, eine Küche, ein saniertes Badezimmer mit einer Badewanne und einem WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Ausrichtung dieser Immobilie. Sowohl das Wohnzimmer im Erdgeschoss als auch das im Obergeschoss sind nach Südwesten ausgerichtet und profitieren den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht. Auch der großzügige Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet ideale Lichtverhältnisse den ganzen Tag über.
Beiden Wohneinheiten steht neben zusätzlichem Stauraum in Form von Kellerräumen, sowie eigenem Speicherplatz im Dachgeschoss auch eine gemeinsame Waschküche mit Ausgang zum Garten zur Verfügung.
Alle Highlights auf einen Blick:
- ca. 133,91 m² Wohnfläche
- Großzügiges Grundstück von ca. 1.000 m²
- 1 Garage mit zusätzlichem Stauraum (nicht vermietet)
- 3 PKW-Stellplätze
- Separate Kellerräume und Dachboden als Stauraum
- Großer Garten mit Gartenhaus
- Ruhige, idyllische Lage mit Blick auf die Alpen
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmern. Eine der Einheiten ist derzeit vermietet und umfasst 3 Zimmer, ein modernes Badezimmer mit einem WC und einer ebenerdigen Dusche, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, sowie eine angrenzende Terrasse mit Blick auf den Garten. Zur vermieteten Wohnungen gehören weiterhin zwei PKW-Stellplätze. Die Wohnung wurde 2021 umfangreich renoviert, sowohl Bad und Küche, als auch die Sanitär- und Elektroinstallation wurden hierbei komplett erneuert.
Die zweite Wohneinheit bietet ebenfalls 3 Zimmer, eine Küche, ein saniertes Badezimmer mit einer Badewanne und einem WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Ausrichtung dieser Immobilie. Sowohl das Wohnzimmer im Erdgeschoss als auch das im Obergeschoss sind nach Südwesten ausgerichtet und profitieren den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht. Auch der großzügige Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet ideale Lichtverhältnisse den ganzen Tag über.
Beiden Wohneinheiten steht neben zusätzlichem Stauraum in Form von Kellerräumen, sowie eigenem Speicherplatz im Dachgeschoss auch eine gemeinsame Waschküche mit Ausgang zum Garten zur Verfügung.
Alle Highlights auf einen Blick:
- ca. 133,91 m² Wohnfläche
- Großzügiges Grundstück von ca. 1.000 m²
- 1 Garage mit zusätzlichem Stauraum (nicht vermietet)
- 3 PKW-Stellplätze
- Separate Kellerräume und Dachboden als Stauraum
- Großer Garten mit Gartenhaus
- Ruhige, idyllische Lage mit Blick auf die Alpen
Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in der naturnahen Umgebung von Königsfeld im Schwarzwald. Das 1962 erbaute Objekt erstreckt sich über insgesamt 133,91 m² Wohnfläche und steht auf einem großzügigen, ca. 1.000 m² großen Grundstück.
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmern. Eine der Einheiten ist derzeit vermietet und umfasst 3 Zimmer, ein modernes Badezimmer mit einem WC und einer ebenerdigen Dusche, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, sowie eine angrenzende Terrasse mit Blick auf den Garten. Zur vermieteten Wohnungen gehören weiterhin zwei PKW-Stellplätze. Die Wohnung wurde 2021 umfangreich renoviert, sowohl Bad und Küche, als auch die Sanitär- und Elektroinstallation wurden hierbei komplett erneuert.
Die zweite Wohneinheit bietet ebenfalls 3 Zimmer, eine Küche, ein saniertes Badezimmer mit einer Badewanne und einem WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Ausrichtung dieser Immobilie. Sowohl das Wohnzimmer im Erdgeschoss als auch das im Obergeschoss sind nach Südwesten ausgerichtet und profitieren den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht. Auch der großzügige Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet ideale Lichtverhältnisse den ganzen Tag über.
Beiden Wohneinheiten steht neben zusätzlichem Stauraum in Form von Kellerräumen, sowie eigenem Speicherplatz im Dachgeschoss auch eine gemeinsame Waschküche mit Ausgang zum Garten zur Verfügung.
Alle Highlights auf einen Blick:
- ca. 133,91 m² Wohnfläche
- Großzügiges Grundstück von ca. 1.000 m²
- 1 Garage mit zusätzlichem Stauraum (nicht vermietet)
- 3 PKW-Stellplätze
- Separate Kellerräume und Dachboden als Stauraum
- Großer Garten mit Gartenhaus
- Ruhige, idyllische Lage mit Blick auf die Alpen
Das Haus besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmern. Eine der Einheiten ist derzeit vermietet und umfasst 3 Zimmer, ein modernes Badezimmer mit einem WC und einer ebenerdigen Dusche, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, sowie eine angrenzende Terrasse mit Blick auf den Garten. Zur vermieteten Wohnungen gehören weiterhin zwei PKW-Stellplätze. Die Wohnung wurde 2021 umfangreich renoviert, sowohl Bad und Küche, als auch die Sanitär- und Elektroinstallation wurden hierbei komplett erneuert.
Die zweite Wohneinheit bietet ebenfalls 3 Zimmer, eine Küche, ein saniertes Badezimmer mit einer Badewanne und einem WC, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wohnzimmer.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Ausrichtung dieser Immobilie. Sowohl das Wohnzimmer im Erdgeschoss als auch das im Obergeschoss sind nach Südwesten ausgerichtet und profitieren den ganzen Tag über von viel natürlichem Licht. Auch der großzügige Garten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet ideale Lichtverhältnisse den ganzen Tag über.
Beiden Wohneinheiten steht neben zusätzlichem Stauraum in Form von Kellerräumen, sowie eigenem Speicherplatz im Dachgeschoss auch eine gemeinsame Waschküche mit Ausgang zum Garten zur Verfügung.
Alle Highlights auf einen Blick:
- ca. 133,91 m² Wohnfläche
- Großzügiges Grundstück von ca. 1.000 m²
- 1 Garage mit zusätzlichem Stauraum (nicht vermietet)
- 3 PKW-Stellplätze
- Separate Kellerräume und Dachboden als Stauraum
- Großer Garten mit Gartenhaus
- Ruhige, idyllische Lage mit Blick auf die Alpen
Kosten
-
Kaufpreis297.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr670 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)133,91 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Holz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf185,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis19.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in unverbauter Feldrand-Lage eines unmittelbaren Nebenortes von Königsfeld, einem beliebten heilklimatischen Kurort mit hoher Lebensqualität.
Die ruhige Lage bietet einen uneingeschränkt weiten Blick auf die... mehr lesen
Die ruhige Lage bietet einen uneingeschränkt weiten Blick auf die... mehr lesen
Das Zweifamilienhaus befindet sich in unverbauter Feldrand-Lage eines unmittelbaren Nebenortes von Königsfeld, einem beliebten heilklimatischen Kurort mit hoher Lebensqualität.
Die ruhige Lage bietet einen uneingeschränkt weiten Blick auf die herrlichen Berge der Schwäbischen Alb und der Schweizer Alpen und ermöglicht direkten Zugang zu Wander- und Radwegen im Schwarzwald.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege erreichbar.
Der Ort verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diversen medizinischen Einrichtungen.
Das beschriebene Objekt ist maßgeschneidert für Menschen, die Wert auf eine harmonische Balance zwischen Natur, vielen Freizeitmöglichkeiten und einer ruhigen Lage suchen.
Die ruhige Lage bietet einen uneingeschränkt weiten Blick auf die herrlichen Berge der Schwäbischen Alb und der Schweizer Alpen und ermöglicht direkten Zugang zu Wander- und Radwegen im Schwarzwald.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege erreichbar.
Der Ort verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diversen medizinischen Einrichtungen.
Das beschriebene Objekt ist maßgeschneidert für Menschen, die Wert auf eine harmonische Balance zwischen Natur, vielen Freizeitmöglichkeiten und einer ruhigen Lage suchen.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in unverbauter Feldrand-Lage eines unmittelbaren Nebenortes von Königsfeld, einem beliebten heilklimatischen Kurort mit hoher Lebensqualität.
Die ruhige Lage bietet einen uneingeschränkt weiten Blick auf die herrlichen Berge der Schwäbischen Alb und der Schweizer Alpen und ermöglicht direkten Zugang zu Wander- und Radwegen im Schwarzwald.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege erreichbar.
Der Ort verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diversen medizinischen Einrichtungen.
Das beschriebene Objekt ist maßgeschneidert für Menschen, die Wert auf eine harmonische Balance zwischen Natur, vielen Freizeitmöglichkeiten und einer ruhigen Lage suchen.
Die ruhige Lage bietet einen uneingeschränkt weiten Blick auf die herrlichen Berge der Schwäbischen Alb und der Schweizer Alpen und ermöglicht direkten Zugang zu Wander- und Radwegen im Schwarzwald.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind auf kurzem Wege erreichbar.
Der Ort verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diversen medizinischen Einrichtungen.
Das beschriebene Objekt ist maßgeschneidert für Menschen, die Wert auf eine harmonische Balance zwischen Natur, vielen Freizeitmöglichkeiten und einer ruhigen Lage suchen.
78126 Königsfeld · Erdmannsweiler · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Gabriel Manta
Selbstständiger Immobilienberater
Clara-Schumann-Str. 1 71101 Schönaich
E-Mail: gabriel.manta@db.com
Telefon: 0176 64299718
Aufsichtsbehörde: Industrie-... mehr lesen
Gabriel Manta
Selbstständiger Immobilienberater
Clara-Schumann-Str. 1 71101 Schönaich
E-Mail: gabriel.manta@db.com
Telefon: 0176 64299718
Aufsichtsbehörde: Industrie-... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Gabriel Manta
Selbstständiger Immobilienberater
Clara-Schumann-Str. 1 71101 Schönaich
E-Mail: gabriel.manta@db.com
Telefon: 0176 64299718
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsschritt. Sie brauchen sich um nichts kümmern.
Unsere Kollegen der Postbank Finanzberatung besprechen auf Wunsch auch ein auf Sie und Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept zur Finanzierung dieser Immobilie.
Sie möchten sich ein näheres Bild von dieser Immobilie machen? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich von Ihnen zu hören,
Gabriel Manta
Gabriel Manta
Selbstständiger Immobilienberater
Clara-Schumann-Str. 1 71101 Schönaich
E-Mail: gabriel.manta@db.com
Telefon: 0176 64299718
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsschritt. Sie brauchen sich um nichts kümmern.
Unsere Kollegen der Postbank Finanzberatung besprechen auf Wunsch auch ein auf Sie und Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept zur Finanzierung dieser Immobilie.
Sie möchten sich ein näheres Bild von dieser Immobilie machen? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich von Ihnen zu hören,
Gabriel Manta
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Gabriel Manta
Selbstständiger Immobilienberater
Clara-Schumann-Str. 1 71101 Schönaich
E-Mail: gabriel.manta@db.com
Telefon: 0176 64299718
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsschritt. Sie brauchen sich um nichts kümmern.
Unsere Kollegen der Postbank Finanzberatung besprechen auf Wunsch auch ein auf Sie und Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept zur Finanzierung dieser Immobilie.
Sie möchten sich ein näheres Bild von dieser Immobilie machen? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich von Ihnen zu hören,
Gabriel Manta
Gabriel Manta
Selbstständiger Immobilienberater
Clara-Schumann-Str. 1 71101 Schönaich
E-Mail: gabriel.manta@db.com
Telefon: 0176 64299718
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsschritt. Sie brauchen sich um nichts kümmern.
Unsere Kollegen der Postbank Finanzberatung besprechen auf Wunsch auch ein auf Sie und Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept zur Finanzierung dieser Immobilie.
Sie möchten sich ein näheres Bild von dieser Immobilie machen? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich von Ihnen zu hören,
Gabriel Manta
Ansprechpartner
Herr Gabriel Manta
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Leonardo-da-Vinci-Platz 3,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
Leonardo-da-Vinci-Platz 3,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
0176 64299718
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Leonardo-da-Vinci-Platz 3,
71034 Böblingen
71034 Böblingen
0177 7720330
mathias.lange-zacharias@postbank.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail