immobilie1-ID: 30920435 | Anbieter-ID: 129-00496
Kaufen statt Mieten! Doppelhaushälfte mit Garten
175.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
304 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte stammt aus der Zeit um 1920 und wurde in den Jahren 2008 und 2009 umfassend saniert und modernisiert.
Das Haus bietet großzügigen Wohnraum auf insgesamt vier Schlafzimmern, einer vollausgestatteten Küche,... mehr lesen
Das Haus bietet großzügigen Wohnraum auf insgesamt vier Schlafzimmern, einer vollausgestatteten Küche,... mehr lesen
Diese charmante Doppelhaushälfte stammt aus der Zeit um 1920 und wurde in den Jahren 2008 und 2009 umfassend saniert und modernisiert.
Das Haus bietet großzügigen Wohnraum auf insgesamt vier Schlafzimmern, einer vollausgestatteten Küche, einem geräumigen Wohn- und Essbereich, einem Gäste-WC, einer gemütlichen Pergola im Garten sowie einem Keller.
Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum, zwei Kellerräume und ein direkter Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das Gäste-WC, einen Flur, den Wohn- und Essbereich sowie das Treppenhaus. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen Vorraum sowie zwei weitere Schlafzimmer.
Für behagliche Wärme sorgen Holzöfen im Erd- und Obergeschoss, während ein Vollwärmeschutz auf der Wohngeschossebene sowie eine nachträgliche Dämmung des Dachgeschosses für eine effiziente Energiebilanz sorgen.
Elektrik, Fenster, Wasser- und Abwasserleitungen, Heizung sowie der gesamte Innenausbau wurden im Rahmen der umfassenden Sanierung 2008/2009 komplett erneuert und auf den neuesten Stand gebracht.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Haus bietet großzügigen Wohnraum auf insgesamt vier Schlafzimmern, einer vollausgestatteten Küche, einem geräumigen Wohn- und Essbereich, einem Gäste-WC, einer gemütlichen Pergola im Garten sowie einem Keller.
Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum, zwei Kellerräume und ein direkter Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das Gäste-WC, einen Flur, den Wohn- und Essbereich sowie das Treppenhaus. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen Vorraum sowie zwei weitere Schlafzimmer.
Für behagliche Wärme sorgen Holzöfen im Erd- und Obergeschoss, während ein Vollwärmeschutz auf der Wohngeschossebene sowie eine nachträgliche Dämmung des Dachgeschosses für eine effiziente Energiebilanz sorgen.
Elektrik, Fenster, Wasser- und Abwasserleitungen, Heizung sowie der gesamte Innenausbau wurden im Rahmen der umfassenden Sanierung 2008/2009 komplett erneuert und auf den neuesten Stand gebracht.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Diese charmante Doppelhaushälfte stammt aus der Zeit um 1920 und wurde in den Jahren 2008 und 2009 umfassend saniert und modernisiert.
Das Haus bietet großzügigen Wohnraum auf insgesamt vier Schlafzimmern, einer vollausgestatteten Küche, einem geräumigen Wohn- und Essbereich, einem Gäste-WC, einer gemütlichen Pergola im Garten sowie einem Keller.
Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum, zwei Kellerräume und ein direkter Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das Gäste-WC, einen Flur, den Wohn- und Essbereich sowie das Treppenhaus. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen Vorraum sowie zwei weitere Schlafzimmer.
Für behagliche Wärme sorgen Holzöfen im Erd- und Obergeschoss, während ein Vollwärmeschutz auf der Wohngeschossebene sowie eine nachträgliche Dämmung des Dachgeschosses für eine effiziente Energiebilanz sorgen.
Elektrik, Fenster, Wasser- und Abwasserleitungen, Heizung sowie der gesamte Innenausbau wurden im Rahmen der umfassenden Sanierung 2008/2009 komplett erneuert und auf den neuesten Stand gebracht.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Das Haus bietet großzügigen Wohnraum auf insgesamt vier Schlafzimmern, einer vollausgestatteten Küche, einem geräumigen Wohn- und Essbereich, einem Gäste-WC, einer gemütlichen Pergola im Garten sowie einem Keller.
Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum, zwei Kellerräume und ein direkter Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das Gäste-WC, einen Flur, den Wohn- und Essbereich sowie das Treppenhaus. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen Vorraum sowie zwei weitere Schlafzimmer.
Für behagliche Wärme sorgen Holzöfen im Erd- und Obergeschoss, während ein Vollwärmeschutz auf der Wohngeschossebene sowie eine nachträgliche Dämmung des Dachgeschosses für eine effiziente Energiebilanz sorgen.
Elektrik, Fenster, Wasser- und Abwasserleitungen, Heizung sowie der gesamte Innenausbau wurden im Rahmen der umfassenden Sanierung 2008/2009 komplett erneuert und auf den neuesten Stand gebracht.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1920
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
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Grundstücksfläche (ca.)304 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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DachformKrüppelwalmdach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
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Haustiere
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf119 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis04.04.2039
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gastherme
- zwei Holzöfen
- Garten mit Pergola
- Badezimmer mit Fenster
- ausgebautes Dachgeschoss
- Keller
- Einbauküche
- Gäste WC
- zwei Holzöfen
- Garten mit Pergola
- Badezimmer mit Fenster
- ausgebautes Dachgeschoss
- Keller
- Einbauküche
- Gäste WC
- Gastherme
- zwei Holzöfen
- Garten mit Pergola
- Badezimmer mit Fenster
- ausgebautes Dachgeschoss
- Keller
- Einbauküche
- Gäste WC
- zwei Holzöfen
- Garten mit Pergola
- Badezimmer mit Fenster
- ausgebautes Dachgeschoss
- Keller
- Einbauküche
- Gäste WC
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Hornberg ist die südlichste Stadt im Landkreis und damit das Südportal zum Ortenaukreis und zum Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord. Die Stadt liegt sehr reizvoll mitten im romantischen Gutachtal an der touristisch stark frequentierten Bundesstraße 33...
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Hornberg ist die südlichste Stadt im Landkreis und damit das Südportal zum Ortenaukreis und zum Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord. Die Stadt liegt sehr reizvoll mitten im romantischen Gutachtal an der touristisch stark frequentierten Bundesstraße 33 und der Schwarzwaldbahn, eine der schönsten Mittelgebirgsbahnen Europas.
Hornberg besteht aus der Kernstadt sowie den beiden Ortsteilen Niederwasser und Reichenbach. Der Stadtkern wurde für seine Bürger und Touristen in den letzten Jahren aufwändig saniert.
Höhenlage: 364 m bis 1000 m ü.NN.
Hornberg besteht aus der Kernstadt sowie den beiden Ortsteilen Niederwasser und Reichenbach. Der Stadtkern wurde für seine Bürger und Touristen in den letzten Jahren aufwändig saniert.
Höhenlage: 364 m bis 1000 m ü.NN.
Hornberg ist die südlichste Stadt im Landkreis und damit das Südportal zum Ortenaukreis und zum Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord. Die Stadt liegt sehr reizvoll mitten im romantischen Gutachtal an der touristisch stark frequentierten Bundesstraße 33 und der Schwarzwaldbahn, eine der schönsten Mittelgebirgsbahnen Europas.
Hornberg besteht aus der Kernstadt sowie den beiden Ortsteilen Niederwasser und Reichenbach. Der Stadtkern wurde für seine Bürger und Touristen in den letzten Jahren aufwändig saniert.
Höhenlage: 364 m bis 1000 m ü.NN.
Hornberg besteht aus der Kernstadt sowie den beiden Ortsteilen Niederwasser und Reichenbach. Der Stadtkern wurde für seine Bürger und Touristen in den letzten Jahren aufwändig saniert.
Höhenlage: 364 m bis 1000 m ü.NN.
78132 Hornberg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christoph Bauernschmid
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Haslach
Hauptstraße 7,
77716 Haslach im Kinzigtal
77716 Haslach im Kinzigtal
Hauptstr. 1,
77716 Haslach
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+49 7832 99942-13
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Haslach
Hauptstr. 1,
77716 Haslach
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+49 7832 701246
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