Zu der entspannten Kapitalanlage gehören unter anderem:
a. Grunddaten der Eigentumswohnung:
+ kleine Hausgemeinschaft mit nur 6 Wohnungen
+ gepflegtes und ruhiges Haus, in dem man sich kennt und sogar grüßt :-)
+ 105,39 m² Wohnfläche und 26,16 m²...
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Zu der entspannten Kapitalanlage gehören unter anderem:
a. Grunddaten der Eigentumswohnung:
+ kleine Hausgemeinschaft mit nur 6 Wohnungen
+ gepflegtes und ruhiges Haus, in dem man sich kennt und sogar grüßt :-)
+ 105,39 m² Wohnfläche und 26,16 m² Nutzfläche
+ 5 moderne Zimmer: das 20,66 m² große Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, die praktische Küche mit angrenzendem Esszimmer und das sanierte Badezimmer. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC
+ eigener Balkon mit traumhaften Schwarzwaldblick
+ eigener Abstellraum außerhalb der Wohnung im Erdgeschoß, zusätzlicher Speicher
+ eigene Garage
b. Ausstattung:
+ Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
+ neue Öl-Zentralheizung aus 2021
+ top-saniertes Badezimmer in modernem Design
+ eigene Terrasse und Sondernutzungsrecht am Garten
c. Aufteilung und Größe der Räume:
+ 20,66 m² Wohnzimmer als Herzstück der Wohnung
+ 16,96 m² ruhiges und gemütliches Schlafzimmer
+ 14,55 m² flexibel nutzbarer Raum – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer
+ 14,03 m² flexibel nutzbarer Raum – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer
+ 7,57 m² Küche mit Einbauküche - diese ist im Preis INKLUSIVE
+ 5,35 m² Badezimmer
+ Flur, Balkon und Garderobe
d. Miete
Die Netto-/Kaltmiete beträgt 590 Euro je Monat (5,84 Euro je m²). Die Garage ist zusätzlich für 40 € je Monat vermietet. Die Nebenkostenvorauszahlung der Mieter beträgt 250 €.
e. Eigentümergemeinschaft:
Das Haus gehört bisher einer alleinigen Eigentümerin. Das Haus wurde ganz frisch in sechs Einheiten geteilt. Die Gründung der WEG und die erste Eigentümerversammlung steht mit dem Verkauf der Wohnungen bevor. Sie sind interessiert mehrere Einheiten im Haus zu kaufen? Dann sprechen Sie uns bitte gerne an.
Hier ist Ihr idealer Einstieg als Immobilienbesitzer. Suchen Sie die erste Kapitalanlage, mit der Sie Ihr Portfolio aufbauen können. Dann sind Sie hier genau richtig. Wenn Sie die perfekte Ergänzung für Ihren Immobilienbestand suchen - hier ist sie! Wir freuen uns, Ihnen die entspannte Kapitalanlage zeigen dürfen.
Zu der entspannten Kapitalanlage gehören unter anderem:
a. Grunddaten der Eigentumswohnung:
+ kleine Hausgemeinschaft mit nur 6 Wohnungen
+ gepflegtes und ruhiges Haus, in dem man sich kennt und sogar grüßt :-)
+ 105,39 m² Wohnfläche und 26,16 m² Nutzfläche
+ 5 moderne Zimmer: das 20,66 m² große Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, die praktische Küche mit angrenzendem Esszimmer und das sanierte Badezimmer. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC
+ eigener Balkon mit traumhaften Schwarzwaldblick
+ eigener Abstellraum außerhalb der Wohnung im Erdgeschoß, zusätzlicher Speicher
+ eigene Garage
b. Ausstattung:
+ Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
+ neue Öl-Zentralheizung aus 2021
+ top-saniertes Badezimmer in modernem Design
+ eigene Terrasse und Sondernutzungsrecht am Garten
c. Aufteilung und Größe der Räume:
+ 20,66 m² Wohnzimmer als Herzstück der Wohnung
+ 16,96 m² ruhiges und gemütliches Schlafzimmer
+ 14,55 m² flexibel nutzbarer Raum – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer
+ 14,03 m² flexibel nutzbarer Raum – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer
+ 7,57 m² Küche mit Einbauküche - diese ist im Preis INKLUSIVE
+ 5,35 m² Badezimmer
+ Flur, Balkon und Garderobe
d. Miete
Die Netto-/Kaltmiete beträgt 590 Euro je Monat (5,84 Euro je m²). Die Garage ist zusätzlich für 40 € je Monat vermietet. Die Nebenkostenvorauszahlung der Mieter beträgt 250 €.
e. Eigentümergemeinschaft:
Das Haus gehört bisher einer alleinigen Eigentümerin. Das Haus wurde ganz frisch in sechs Einheiten geteilt. Die Gründung der WEG und die erste Eigentümerversammlung steht mit dem Verkauf der Wohnungen bevor. Sie sind interessiert mehrere Einheiten im Haus zu kaufen? Dann sprechen Sie uns bitte gerne an.
Hier ist Ihr idealer Einstieg als Immobilienbesitzer. Suchen Sie die erste Kapitalanlage, mit der Sie Ihr Portfolio aufbauen können. Dann sind Sie hier genau richtig. Wenn Sie die perfekte Ergänzung für Ihren Immobilienbestand suchen - hier ist sie! Wir freuen uns, Ihnen die entspannte Kapitalanlage zeigen dürfen.