Zu der entspannten Kapitalanlage gehören unter anderem:
a. Grunddaten der Eigentumswohnung:
+ kleine Hausgemeinschaft mit nur 6 Wohnungen
+ gepflegtes und ruhiges Haus, in dem man sich kennt und sogar grüßt :-)
+ im Erdgeschoss gelegen - Sie erreichen...
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Zu der entspannten Kapitalanlage gehören unter anderem:
a. Grunddaten der Eigentumswohnung:
+ kleine Hausgemeinschaft mit nur 6 Wohnungen
+ gepflegtes und ruhiges Haus, in dem man sich kennt und sogar grüßt :-)
+ im Erdgeschoss gelegen - Sie erreichen den Hauseingang über Treppen, da das Haus am Hang liegt
+ 62,29 m² Wohnfläche und 26,34 m² Nutzfläche
+ 3 moderne Zimmer: das 16,96 m² große Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit 14,03 und 10,20 m², die praktische Küche und das sanierte Badezimmer
+ eigener Abstellraum außerhalb der Wohnung im Erdgeschoß
+ eigene Garage
b. Ausstattung:
+ Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
+ neue Öl-Zentralheizung aus 2021
+ top-saniertes Badezimmer in modernem Design
+ eigene Terrasse und Sondernutzungsrecht am Garten
c. Aufteilung und Größe der Räume:
+ 16,96 m² Wohnzimmer als als Lebensmittelpunkt für die ganze Familie
+ 14,03 m² ruhiges und gemütliches Schlafzimmer
+ 10,20 m² flexibel nutzbarer Raum – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer
+ 5,87 m² Küche mit Einbauküche - diese ist im Preis INKLUSIVE
+ 5,35 m² TOP-saniertes Badezimmer
d. Miete
Die Netto-/Kaltmiete beträgt 450 Euro je Monat (7,25 Euro je m²). Die Garage ist zusätzlich für 35 € je Monat vermietet. Die Nebenkostenvorauszahlung der Mieter beträgt 190 €.
e. Eigentümergemeinschaft:
Das Haus gehört bisher einer alleinigen Eigentümerin. Das Haus wurde ganz frisch in sechs Einheiten geteilt. Die Gründung der WEG und die erste Eigentümerversammlung steht mit dem Verkauf der Wohnungen bevor. Sie sind interessiert mehrere Einheiten im Haus zu kaufen? Dann sprechen Sie uns bitte gerne an.
Hier ist Ihr idealer Einstieg als Immobilienbesitzer. Suchen Sie die erste Kapitalanlage, mit der Sie Ihr Portfolio aufbauen können. Dann sind Sie hier genau richtig. Wenn Sie die perfekte Ergänzung für Ihren Immobilienbestand suchen - hier ist sie! Wir freuen uns, Ihnen die entspannte Kapitalanlage zeigen dürfen.
Zu der entspannten Kapitalanlage gehören unter anderem:
a. Grunddaten der Eigentumswohnung:
+ kleine Hausgemeinschaft mit nur 6 Wohnungen
+ gepflegtes und ruhiges Haus, in dem man sich kennt und sogar grüßt :-)
+ im Erdgeschoss gelegen - Sie erreichen den Hauseingang über Treppen, da das Haus am Hang liegt
+ 62,29 m² Wohnfläche und 26,34 m² Nutzfläche
+ 3 moderne Zimmer: das 16,96 m² große Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer mit 14,03 und 10,20 m², die praktische Küche und das sanierte Badezimmer
+ eigener Abstellraum außerhalb der Wohnung im Erdgeschoß
+ eigene Garage
b. Ausstattung:
+ Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung
+ neue Öl-Zentralheizung aus 2021
+ top-saniertes Badezimmer in modernem Design
+ eigene Terrasse und Sondernutzungsrecht am Garten
c. Aufteilung und Größe der Räume:
+ 16,96 m² Wohnzimmer als als Lebensmittelpunkt für die ganze Familie
+ 14,03 m² ruhiges und gemütliches Schlafzimmer
+ 10,20 m² flexibel nutzbarer Raum – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer
+ 5,87 m² Küche mit Einbauküche - diese ist im Preis INKLUSIVE
+ 5,35 m² TOP-saniertes Badezimmer
d. Miete
Die Netto-/Kaltmiete beträgt 450 Euro je Monat (7,25 Euro je m²). Die Garage ist zusätzlich für 35 € je Monat vermietet. Die Nebenkostenvorauszahlung der Mieter beträgt 190 €.
e. Eigentümergemeinschaft:
Das Haus gehört bisher einer alleinigen Eigentümerin. Das Haus wurde ganz frisch in sechs Einheiten geteilt. Die Gründung der WEG und die erste Eigentümerversammlung steht mit dem Verkauf der Wohnungen bevor. Sie sind interessiert mehrere Einheiten im Haus zu kaufen? Dann sprechen Sie uns bitte gerne an.
Hier ist Ihr idealer Einstieg als Immobilienbesitzer. Suchen Sie die erste Kapitalanlage, mit der Sie Ihr Portfolio aufbauen können. Dann sind Sie hier genau richtig. Wenn Sie die perfekte Ergänzung für Ihren Immobilienbestand suchen - hier ist sie! Wir freuen uns, Ihnen die entspannte Kapitalanlage zeigen dürfen.