immobilie1-ID: 31307439 | Anbieter-ID: A897
Donaueschingen zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!Gepflegte 2,- Zi. ETW mit Tiefgaragenplatz
170.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2 Zimmer- Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus, ca. 15 Gehminuten zur Stadtmitte gelegen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Im Haus befindet sich ein direkt von außen zugänglicher Fahrradabstellraum. Sie hat...
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2 Zimmer- Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus, ca. 15 Gehminuten zur Stadtmitte gelegen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Im Haus befindet sich ein direkt von außen zugänglicher Fahrradabstellraum. Sie hat eine gute Aufteilung und ist gut gepflegt. Die vorhandenen Teppichbodenbeläge sind altersbedingt zu erneuern. Das Bad/WC ist mit einer Dusche ausgestattet und hat Tageslicht. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Die Verwaltung erfolgt durch eine professionelle Verwaltungsgesellschaft und die Anlage vermittelt einen guten Eindruck. Reinigungsdienste und Winterdienste werden durch Hausmeisterpersonal ausgeführt. Die Wohnung ist ab Anfang Dezember 2024 bezugsfrei.
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Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energieverbrauchs erstellt. Er ist gültig bis zum 29.01.2028. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 126,4 KWh/(m²-a)/ Effizienzklasse:D/ Energieträger: Erdgas./Baujahr der Anlagentechnik:
2001/2023
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Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energieverbrauchs erstellt. Er ist gültig bis zum 29.01.2028. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 126,4 KWh/(m²-a)/ Effizienzklasse:D/ Energieträger: Erdgas./Baujahr der Anlagentechnik:
2001/2023
2 Zimmer- Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus, ca. 15 Gehminuten zur Stadtmitte gelegen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Im Haus befindet sich ein direkt von außen zugänglicher Fahrradabstellraum. Sie hat eine gute Aufteilung und ist gut gepflegt. Die vorhandenen Teppichbodenbeläge sind altersbedingt zu erneuern. Das Bad/WC ist mit einer Dusche ausgestattet und hat Tageslicht. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Die Verwaltung erfolgt durch eine professionelle Verwaltungsgesellschaft und die Anlage vermittelt einen guten Eindruck. Reinigungsdienste und Winterdienste werden durch Hausmeisterpersonal ausgeführt. Die Wohnung ist ab Anfang Dezember 2024 bezugsfrei.
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Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energieverbrauchs erstellt. Er ist gültig bis zum 29.01.2028. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 126,4 KWh/(m²-a)/ Effizienzklasse:D/ Energieträger: Erdgas./Baujahr der Anlagentechnik:
2001/2023
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Der vorhandene Energieausweis wurde auf der Grundlage des Energieverbrauchs erstellt. Er ist gültig bis zum 29.01.2028. Im Energieverbrauchswert ist der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Energiekennwert: 126,4 KWh/(m²-a)/ Effizienzklasse:D/ Energieträger: Erdgas./Baujahr der Anlagentechnik:
2001/2023
Kosten
-
Kaufpreis170.000 €
-
Käuferprovision3,57 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2000
-
Zimmer (gesamt)2
-
Wohnfläche (ca.)62 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis29.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
1. Obergeschoss
1. Obergeschoss
78166 Donaueschingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Schacherer
i-punkt immobilien GmbH
Josefstr. 8,
78166 Donaueschingen
78166 Donaueschingen
Josefstraße 8,
78166 Donaueschingen
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Josefstraße 8,
78166 Donaueschingen
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0771 8988881
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