2-Zimmer-Wohnung in Singen - toller Grundriss!

Singen Baden-Württemberg Deutschland (78224)

Zur Karte

159.000 €

Kaufpreis

57,03 m²

Wohnfläche

Zimmer

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage der Singener Nordstadt.

Durch den geschickt durchdachten Grundriss wird kein Platz verschenkt. Das gemütliche... mehr lesen

Kosten

Kaufpreis

159.000 €
Hausgeld pro Monat

240 €
Mieteinnahmen pro Jahr

6.600 €
Käuferprovision

3,57 %

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Etagenwohnung
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

Kauf
Baujahr

1969
Zimmer (gesamt)

2
Anzahl Balkone

1
Wohnfläche (ca.)

57,03 m²
Küche

Einbauküche (EBK)
Bad

Fenster
Fußboden

Teppich, Laminat

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Gas
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

142 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser

enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)

1969
Energiepass gültig bis

08.05.2029
Energieeffizienzklasse

E
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger

Gas

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Garage
- kein Stellplatz

Vermietet
Keller
Vermietet/Verpachtet

Lage

Die Stadt Singen zählt rund 45.000 Einwohner und liegt mitten im Hegau in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Singen liegt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 Kilometer nordwestlich von Konstanz und 20 Kilometer nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden.

Die Landschaft besticht durch ihre charakteristisch geformten Vulkanberge, die alle mit Burgen gekrönt sind. Kaum eine Stadt hat den Vorzug, in eine herrliche Landschaft eingebettet zu sein und dennoch so verkehrsgünstig zu liegen. Denn Singen ist der regionale Logistik-Knoten mit Autobahn-, Fernstraßen- und Eisenbahnkreuz und bietet so eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahnanschlüsse an der A 81 am Kreuz Hegau vor den Toren der Stadt sowie an der Autobahnabfahrt Steißlingen in Richtung Industriegebiet, sind wichtige Eckpfeiler für die Erreichbarkeit aus allen Richtungen.

Für Bahnreisende bietet Singen eine gute Verbindung und Umsteigemöglichkeiten in Richtung Basel, Zürich, Konstanz, Stuttgart oder München. Der Regionalzug "Seehas" verkehrt im Halbstundentakt zwischen Konstanz und Engen über Singen und bis ins schweizerische Weinfelden und Wil und macht die Fahrt zur Arbeit mit der Bahn vor allem für Berufspendler attraktiv.

Singen verfügt über mehrere Kindergärten mit Kleinkindbetreuung, mehrere Grundschulen und diverse weiterführende Schulen. Einkaufsmöglichkeiten sind in großem Umfang vorhanden. Große Industriebetriebe, wie Maggi, die Georg Fischer AG und das Aluminiumwerk Amcor Flexibles Singen GmbH und der Pharmakonzern Takeda sind als Arbeitgeber der Region seit Jahren in Singen ansässig. Singen verfügt mit einer großen Anzahl an Vereinen über ein reges, sowohl sportliches als auch kulturelles Veranstaltungsangebot. Zu Singens Stadtteilen zählen Beuren an der Aach, Schlatt unter Krähen, Friedingen, Bohlingen, Hausen an der Aach und Überlingen am Ried.

78224 Singen · Baden-Württemberg · Deutschland

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter