immobilie1-ID: 31612257 | Anbieter-ID: 106-00246
Ein klarer Fall für die Familie
359.000 €
Kaufpreis
104,13 m²
Wohnfläche
689 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In ruhiger, familienfreundlicher Lage präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, idealer Südausrichtung und durchdachter Raumaufteilung – ein echtes Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Platz legen.mehr lesen
In ruhiger, familienfreundlicher Lage präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, idealer Südausrichtung und durchdachter Raumaufteilung – ein echtes Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Platz legen.
Zwei Stellplätze sowie eine geräumige Garage mit elektrischem Tor bieten entspanntes Parken. Der gepflegte Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein – ein wunderbarer Ort für gemeinsame Familienzeit. Hinter der Garage befindet sich ein überdachter Bereich, der praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder ähnliches bietet.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Schlafzimmer, eine kompakte Essküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein weiteres Zimmer – perfekt als Kinderzimmer oder Büro – sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss überzeugt mit einer großen Dachterrasse über der Garage. Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit gemütlicher Dachschräge, ein Duschbad sowie ein großer Wohn- oder Schlafraum. Ein Speicherraum ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyräume.
Ein charmantes Familienhaus mit viel Potenzial – ruhig gelegen, gut geschnitten und bereit für neue Erinnerungen.
Zwei Stellplätze sowie eine geräumige Garage mit elektrischem Tor bieten entspanntes Parken. Der gepflegte Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein – ein wunderbarer Ort für gemeinsame Familienzeit. Hinter der Garage befindet sich ein überdachter Bereich, der praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder ähnliches bietet.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Schlafzimmer, eine kompakte Essküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein weiteres Zimmer – perfekt als Kinderzimmer oder Büro – sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss überzeugt mit einer großen Dachterrasse über der Garage. Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit gemütlicher Dachschräge, ein Duschbad sowie ein großer Wohn- oder Schlafraum. Ein Speicherraum ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyräume.
Ein charmantes Familienhaus mit viel Potenzial – ruhig gelegen, gut geschnitten und bereit für neue Erinnerungen.
In ruhiger, familienfreundlicher Lage präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, idealer Südausrichtung und durchdachter Raumaufteilung – ein echtes Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort und Platz legen.
Zwei Stellplätze sowie eine geräumige Garage mit elektrischem Tor bieten entspanntes Parken. Der gepflegte Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein – ein wunderbarer Ort für gemeinsame Familienzeit. Hinter der Garage befindet sich ein überdachter Bereich, der praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder ähnliches bietet.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Schlafzimmer, eine kompakte Essküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein weiteres Zimmer – perfekt als Kinderzimmer oder Büro – sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss überzeugt mit einer großen Dachterrasse über der Garage. Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit gemütlicher Dachschräge, ein Duschbad sowie ein großer Wohn- oder Schlafraum. Ein Speicherraum ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyräume.
Ein charmantes Familienhaus mit viel Potenzial – ruhig gelegen, gut geschnitten und bereit für neue Erinnerungen.
Zwei Stellplätze sowie eine geräumige Garage mit elektrischem Tor bieten entspanntes Parken. Der gepflegte Garten mit sonniger Terrasse lädt zum Spielen, Entspannen und Genießen ein – ein wunderbarer Ort für gemeinsame Familienzeit. Hinter der Garage befindet sich ein überdachter Bereich, der praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder ähnliches bietet.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Schlafzimmer, eine kompakte Essküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein weiteres Zimmer – perfekt als Kinderzimmer oder Büro – sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Das Obergeschoss überzeugt mit einer großen Dachterrasse über der Garage. Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit gemütlicher Dachschräge, ein Duschbad sowie ein großer Wohn- oder Schlafraum. Ein Speicherraum ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyräume.
Ein charmantes Familienhaus mit viel Potenzial – ruhig gelegen, gut geschnitten und bereit für neue Erinnerungen.
Kosten
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Kaufpreis359.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)104,13 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)689 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf359,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis23.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage + 2 Stellplätze
- Garage + 2 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage + 2 Stellplätze
- Garage + 2 Stellplätze
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Dank guter Anbindung lebt es sich auch im ländlich, Grünen komfortabel.
Das nur wenige Minuten entfernte Engen bietet eine hervorragende Infrastruktur. So sind Schulen, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung,... mehr lesen
Das nur wenige Minuten entfernte Engen bietet eine hervorragende Infrastruktur. So sind Schulen, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung,... mehr lesen
Dank guter Anbindung lebt es sich auch im ländlich, Grünen komfortabel.
Das nur wenige Minuten entfernte Engen bietet eine hervorragende Infrastruktur. So sind Schulen, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Bahnhof, Autobahnanschluß und vieles mehr vorhanden . Welschingen verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Der Seehas, mit Zustieg Welschingen, verbindet die Städte Engen, Singen bis Radolfzell und Konstanz im Halb-Stunden-Takt.
Das nur wenige Minuten entfernte Engen bietet eine hervorragende Infrastruktur. So sind Schulen, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Bahnhof, Autobahnanschluß und vieles mehr vorhanden . Welschingen verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Der Seehas, mit Zustieg Welschingen, verbindet die Städte Engen, Singen bis Radolfzell und Konstanz im Halb-Stunden-Takt.
Dank guter Anbindung lebt es sich auch im ländlich, Grünen komfortabel.
Das nur wenige Minuten entfernte Engen bietet eine hervorragende Infrastruktur. So sind Schulen, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Bahnhof, Autobahnanschluß und vieles mehr vorhanden . Welschingen verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Der Seehas, mit Zustieg Welschingen, verbindet die Städte Engen, Singen bis Radolfzell und Konstanz im Halb-Stunden-Takt.
Das nur wenige Minuten entfernte Engen bietet eine hervorragende Infrastruktur. So sind Schulen, weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Bahnhof, Autobahnanschluß und vieles mehr vorhanden . Welschingen verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Der Seehas, mit Zustieg Welschingen, verbindet die Städte Engen, Singen bis Radolfzell und Konstanz im Halb-Stunden-Takt.
Engen Welschingen Baden-Württemberg Deutschland (78234)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Reservierungsveraussetzungen
Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung ! Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren... mehr lesen
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Reservierungsveraussetzungen
Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung ! Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Bernd Auer
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Engen -S
Bahnhofstraße 4,
78234 Engen
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Bahnhofstr. 45,
78234 Engen
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+49 7733 362989-12
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Engen -S
Bahnhofstr. 45,
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