immobilie1-ID: 31499507 | Anbieter-ID: 242
Zuhause ankommen in Engen am Ballenberg! Moderne 4 Zi.-Whg. mit Küche und TG-Platz. Frei ab 06/25!
1.675 €
Miete zzgl. NK
133,81 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
BITTE senden Sie uns eine schriftliche Kontaktanfrage per Mail - keine WhatsApp. Danke!
Zuhause ankommen in Engen! Diese wunderschöne, helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich zentrumsnah in Engen. In nur wenigen Minuten zu Fuss erreichen Sie... mehr lesen
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Zuhause ankommen in Engen! Diese wunderschöne, helle und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich zentrumsnah in Engen. In nur wenigen Minuten zu Fuss erreichen Sie die großen Einkaufsmärkte und den Stadtkern. Auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt. Die Wohnung wurde in 2023 erbaut und verfügt über den höchsten Energiestandard. Die Wohnung ist ab dem 01.06.2025 bezugsfertig.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage. Bitte teilen Sie uns folgende, nähere Angaben zu Ihrer Person in Form einer schriftlichen Kontaktanfrage mit. Ohne diese können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten.
- Wer ist Ihr derzeitiger Arbeitgeber?
- Wieviel Personen wollen einziehen? Wie alt sind diese?
- Warum möchten Sie umziehen?
- Sind Haustiere vorhanden?
- Sind Sie Raucher?
Für die Anmietung der Wohnung sind folgende Unterlagen vorzulegen:
- Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Der aktuelle Arbeitsvertrag
- Die ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Die Vermieterbescheinigung des letzten Vermieters, dass keine Mietschulden bestehen bzw. alle Zahlungsverpflichtungen immer regelmäßig erfüllt wurden
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- Warum möchten Sie umziehen?
- Sind Haustiere vorhanden?
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- Die letzten 3 Gehaltsnachweise
- Der aktuelle Arbeitsvertrag
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- Die Vermieterbescheinigung des letzten Vermieters, dass keine Mietschulden bestehen bzw. alle Zahlungsverpflichtungen immer regelmäßig erfüllt wurden
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.675 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.050 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.815 €
-
Nebenkosten300 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete75 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)133,81 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen4
-
Haustiere1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis30.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Aufzug
- Fussbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Moderne Einbauküche (in der Kaltmiete mit 70 € mtl. beinhaltet)
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Fussbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Moderne Einbauküche (in der Kaltmiete mit 70 € mtl. beinhaltet)
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Aufzug
- Fussbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Moderne Einbauküche (in der Kaltmiete mit 70 € mtl. beinhaltet)
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Fussbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Moderne Einbauküche (in der Kaltmiete mit 70 € mtl. beinhaltet)
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Engen ist eine charmante Stadt im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg. Sie liegt malerisch eingebettet zwischen Schwarzwald, Hegau und Bodensee und bietet eine hervorragende Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur.
Geografische... mehr lesen
Geografische... mehr lesen
Engen ist eine charmante Stadt im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg. Sie liegt malerisch eingebettet zwischen Schwarzwald, Hegau und Bodensee und bietet eine hervorragende Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur.
Geografische Lage
Engen befindet sich im Hegau, einer Region, die für ihre vulkanischen Hügel und beeindruckende Landschaft bekannt ist. Die Stadt liegt etwa 20 km nordwestlich von Singen und rund 40 km westlich von Konstanz. Durch die Nähe zur Schweizer Grenze und zum Bodensee ist Engen sowohl für Pendler als auch für Natur- und Kulturliebhaber attraktiv.
Verkehrsanbindung
Engen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A81 (Stuttgart–Singen) verläuft direkt an der Stadt vorbei.
Geografische Lage
Engen befindet sich im Hegau, einer Region, die für ihre vulkanischen Hügel und beeindruckende Landschaft bekannt ist. Die Stadt liegt etwa 20 km nordwestlich von Singen und rund 40 km westlich von Konstanz. Durch die Nähe zur Schweizer Grenze und zum Bodensee ist Engen sowohl für Pendler als auch für Natur- und Kulturliebhaber attraktiv.
Verkehrsanbindung
Engen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A81 (Stuttgart–Singen) verläuft direkt an der Stadt vorbei.
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Geografische Lage
Engen befindet sich im Hegau, einer Region, die für ihre vulkanischen Hügel und beeindruckende Landschaft bekannt ist. Die Stadt liegt etwa 20 km nordwestlich von Singen und rund 40 km westlich von Konstanz. Durch die Nähe zur Schweizer Grenze und zum Bodensee ist Engen sowohl für Pendler als auch für Natur- und Kulturliebhaber attraktiv.
Verkehrsanbindung
Engen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A81 (Stuttgart–Singen) verläuft direkt an der Stadt vorbei.
Geografische Lage
Engen befindet sich im Hegau, einer Region, die für ihre vulkanischen Hügel und beeindruckende Landschaft bekannt ist. Die Stadt liegt etwa 20 km nordwestlich von Singen und rund 40 km westlich von Konstanz. Durch die Nähe zur Schweizer Grenze und zum Bodensee ist Engen sowohl für Pendler als auch für Natur- und Kulturliebhaber attraktiv.
Verkehrsanbindung
Engen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A81 (Stuttgart–Singen) verläuft direkt an der Stadt vorbei.
78234 Engen · Deutschland
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Sonstiges
PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im BVFI und Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und...
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PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen! ist Mitglied im BVFI und Markt-Experte in der Region Hegau-Bodensee. Zusätzlich sind von der DIA zertifiziert. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Als Immobilienmaklerunternehmen ist PFAFF Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Pfaff
PFAFF Immobilien - Zuhause ankommen!
Fritz-Reichle-Ring 6b,
78239 Radolfzell
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+49 7731 9691790
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