immobilie1-ID: 31324061 | Anbieter-ID: 723
Attraktive Gelegenheit in Rielasingen: 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz
169.000 €
Kaufpreis
44,09 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung eröffnet Ihnen auf ca. 44 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause – perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige Umgebung bevorzugen. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung: Der helle Wohn-...
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung eröffnet Ihnen auf ca. 44 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause – perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige Umgebung bevorzugen. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung: Der helle Wohn- und Essbereich bietet zusammen mit dem Schlafzimmer direkten Zugang auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das großzügige Schlafzimmer schafft einen Rückzugsort, der für erholsame Stunden sorgt. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein Badezimmer mit Dusche sowie praktische Staumöglichkeiten im dazugehörigen Kellerabteil. Ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Wohnung punktet mit ihrer hellen und freundlichen Atmosphäre. Die idyllische Lage am Aachweg ermöglicht kurze Wege in die Natur – ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Die Wohnung ist seit über 10 Jahren an die jetzigen Mieter vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 3.780 €. Die Kündigungsfrist des Mieters im Eigenbedarfsfall beträgt 9 Monate. Da die Mieter gerne weiterhin in der Wohnung wohnen möchten, sind sie bereit, eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 6.600 € zu bezahlen, sofern sie noch einige Jahre in der Wohnung bleiben dürften.
Fühlen Sie sich angesprochen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute unter 07732 3003-4 um diese attraktive Immobilie zu besichtigen!
Die Wohnung ist seit über 10 Jahren an die jetzigen Mieter vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 3.780 €. Die Kündigungsfrist des Mieters im Eigenbedarfsfall beträgt 9 Monate. Da die Mieter gerne weiterhin in der Wohnung wohnen möchten, sind sie bereit, eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 6.600 € zu bezahlen, sofern sie noch einige Jahre in der Wohnung bleiben dürften.
Fühlen Sie sich angesprochen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute unter 07732 3003-4 um diese attraktive Immobilie zu besichtigen!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung eröffnet Ihnen auf ca. 44 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause – perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige Umgebung bevorzugen. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung: Der helle Wohn- und Essbereich bietet zusammen mit dem Schlafzimmer direkten Zugang auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das großzügige Schlafzimmer schafft einen Rückzugsort, der für erholsame Stunden sorgt. Ergänzt wird das Raumkonzept durch ein Badezimmer mit Dusche sowie praktische Staumöglichkeiten im dazugehörigen Kellerabteil. Ein Außenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist, sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Wohnung punktet mit ihrer hellen und freundlichen Atmosphäre. Die idyllische Lage am Aachweg ermöglicht kurze Wege in die Natur – ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.
Die Wohnung ist seit über 10 Jahren an die jetzigen Mieter vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 3.780 €. Die Kündigungsfrist des Mieters im Eigenbedarfsfall beträgt 9 Monate. Da die Mieter gerne weiterhin in der Wohnung wohnen möchten, sind sie bereit, eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 6.600 € zu bezahlen, sofern sie noch einige Jahre in der Wohnung bleiben dürften.
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Die Wohnung ist seit über 10 Jahren an die jetzigen Mieter vermietet und erzielt eine jährliche Kaltmiete von 3.780 €. Die Kündigungsfrist des Mieters im Eigenbedarfsfall beträgt 9 Monate. Da die Mieter gerne weiterhin in der Wohnung wohnen möchten, sind sie bereit, eine jährliche Kaltmiete in Höhe von 6.600 € zu bezahlen, sofern sie noch einige Jahre in der Wohnung bleiben dürften.
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Kosten
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Kaufpreis169.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)44,09 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch129 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis24.09.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Fenster wuden im Jahr 2023 komplett erneuert.
Die Fenster wuden im Jahr 2023 komplett erneuert.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Rielasingen-Worblingen besteht aus drei Ortsteilen Rielasingen, Worblingen und Arlen. Die Gemeinde Rielasingen-Worblingen bietet eine gute Infrastruktur. In nur wenigen Minuten ist man auf der Autobahn mit Anschluss in Richtung Stuttgart,...
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Rielasingen-Worblingen besteht aus drei Ortsteilen Rielasingen, Worblingen und Arlen. Die Gemeinde Rielasingen-Worblingen bietet eine gute Infrastruktur. In nur wenigen Minuten ist man auf der Autobahn mit Anschluss in Richtung Stuttgart, Schaffhausen, Lindau und Konstanz. Einen Bahnanschluss erreicht man von Rielasingen aus in nur 10 Autominuten in Singen/Hohentwiel. Kindergärten und Grundschulen sind im Ort zahlreich vorhanden. Auch eine weiterführende Schule kann man im Ort besuchen. Ebenso die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Banken.
Die Ortschaft Rielasingen-Worblingen verfügt über ein aktives Vereinsleben. In den Nachbarorten finden Sie weitere Einkaufs- und Freizeitangebote, sowie weitere Schulangebote.
Die Wege an den Bodensee, in die Schweiz oder in die nächstgrößeren Ortschaften, wie Singen, Radolfzell oder Engen sind sehr kurz und unterstreichen die attraktive Wohnlage. Weitere Informationen zum Wohnort finden Sie auf der Homepage der Gemeinde www.rielasingen-worblingen.de
Die Ortschaft Rielasingen-Worblingen verfügt über ein aktives Vereinsleben. In den Nachbarorten finden Sie weitere Einkaufs- und Freizeitangebote, sowie weitere Schulangebote.
Die Wege an den Bodensee, in die Schweiz oder in die nächstgrößeren Ortschaften, wie Singen, Radolfzell oder Engen sind sehr kurz und unterstreichen die attraktive Wohnlage. Weitere Informationen zum Wohnort finden Sie auf der Homepage der Gemeinde www.rielasingen-worblingen.de
Rielasingen-Worblingen besteht aus drei Ortsteilen Rielasingen, Worblingen und Arlen. Die Gemeinde Rielasingen-Worblingen bietet eine gute Infrastruktur. In nur wenigen Minuten ist man auf der Autobahn mit Anschluss in Richtung Stuttgart, Schaffhausen, Lindau und Konstanz. Einen Bahnanschluss erreicht man von Rielasingen aus in nur 10 Autominuten in Singen/Hohentwiel. Kindergärten und Grundschulen sind im Ort zahlreich vorhanden. Auch eine weiterführende Schule kann man im Ort besuchen. Ebenso die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Banken.
Die Ortschaft Rielasingen-Worblingen verfügt über ein aktives Vereinsleben. In den Nachbarorten finden Sie weitere Einkaufs- und Freizeitangebote, sowie weitere Schulangebote.
Die Wege an den Bodensee, in die Schweiz oder in die nächstgrößeren Ortschaften, wie Singen, Radolfzell oder Engen sind sehr kurz und unterstreichen die attraktive Wohnlage. Weitere Informationen zum Wohnort finden Sie auf der Homepage der Gemeinde www.rielasingen-worblingen.de
Die Ortschaft Rielasingen-Worblingen verfügt über ein aktives Vereinsleben. In den Nachbarorten finden Sie weitere Einkaufs- und Freizeitangebote, sowie weitere Schulangebote.
Die Wege an den Bodensee, in die Schweiz oder in die nächstgrößeren Ortschaften, wie Singen, Radolfzell oder Engen sind sehr kurz und unterstreichen die attraktive Wohnlage. Weitere Informationen zum Wohnort finden Sie auf der Homepage der Gemeinde www.rielasingen-worblingen.de
78239 Rielasingen-Worblingen / Rielasingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Florian Arnold
Arnold Immobilien
Brühlstraße 2/2,
78315 Radolfzell am Bodensee
78315 Radolfzell am Bodensee
Brühlstraße 2/2 ,
78315 Radolfzell
78315 Radolfzell
07732 3003
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Brühlstraße 2/2 ,
78315 Radolfzell
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