immobilie1-ID: 31367491 | Anbieter-ID: H-1142
Geräumiges Einfamilienhaus mit Vermietungspotenzial in ruhiger Lage von Gottmadingen
590.000 €
Kaufpreis
162,17 m²
Wohnfläche
874 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gottmadingen! Dieses geräumige Einfamilienhaus, mit wunderbar großem Grundstück (874 m²) bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 162 m² zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für...
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gottmadingen! Dieses geräumige Einfamilienhaus, mit wunderbar großem Grundstück (874 m²) bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 162 m² zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und verfügt über eine Garage, in der Sie bequem Ihr Fahrzeug unterbringen können.
Besonders praktisch ist die Möglichkeit, das Untergeschoss vom Erdgeschoss zu trennen. Dadurch können Sie das Untergeschoss separat nutzen oder vermieten, da es über eine eigene Küche und ein Badezimmer verfügt. Dies eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Wohnraum für die Familie oder als separate Einliegerwohnung für Mieteinnahmen. Zusätzlich bieten die untere Wohnung zwei Terrassen, während die obere Wohnung im Erdgeschoss über zwei Balkone verfügt - alle nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf die Churfirsten im Toggenburg und die Schweizer Alpen.
Genießen Sie die ruhige Lage in Gottmadingen, verbunden mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und den Bodensee. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause, das Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus begeistern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Gottmadingen!
Besonders praktisch ist die Möglichkeit, das Untergeschoss vom Erdgeschoss zu trennen. Dadurch können Sie das Untergeschoss separat nutzen oder vermieten, da es über eine eigene Küche und ein Badezimmer verfügt. Dies eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Wohnraum für die Familie oder als separate Einliegerwohnung für Mieteinnahmen. Zusätzlich bieten die untere Wohnung zwei Terrassen, während die obere Wohnung im Erdgeschoss über zwei Balkone verfügt - alle nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf die Churfirsten im Toggenburg und die Schweizer Alpen.
Genießen Sie die ruhige Lage in Gottmadingen, verbunden mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und den Bodensee. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause, das Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus begeistern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Gottmadingen!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gottmadingen! Dieses geräumige Einfamilienhaus, mit wunderbar großem Grundstück (874 m²) bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 162 m² zum Wohlfühlen. Mit insgesamt 6 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut und verfügt über eine Garage, in der Sie bequem Ihr Fahrzeug unterbringen können.
Besonders praktisch ist die Möglichkeit, das Untergeschoss vom Erdgeschoss zu trennen. Dadurch können Sie das Untergeschoss separat nutzen oder vermieten, da es über eine eigene Küche und ein Badezimmer verfügt. Dies eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Wohnraum für die Familie oder als separate Einliegerwohnung für Mieteinnahmen. Zusätzlich bieten die untere Wohnung zwei Terrassen, während die obere Wohnung im Erdgeschoss über zwei Balkone verfügt - alle nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf die Churfirsten im Toggenburg und die Schweizer Alpen.
Genießen Sie die ruhige Lage in Gottmadingen, verbunden mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und den Bodensee. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause, das Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus begeistern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Gottmadingen!
Besonders praktisch ist die Möglichkeit, das Untergeschoss vom Erdgeschoss zu trennen. Dadurch können Sie das Untergeschoss separat nutzen oder vermieten, da es über eine eigene Küche und ein Badezimmer verfügt. Dies eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als zusätzlicher Wohnraum für die Familie oder als separate Einliegerwohnung für Mieteinnahmen. Zusätzlich bieten die untere Wohnung zwei Terrassen, während die obere Wohnung im Erdgeschoss über zwei Balkone verfügt - alle nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf die Churfirsten im Toggenburg und die Schweizer Alpen.
Genießen Sie die ruhige Lage in Gottmadingen, verbunden mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und den Bodensee. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause, das Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus begeistern und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Gottmadingen!
Kosten
-
Kaufpreis590.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)162,17 m²
-
Gesamtfläche (ca.)874 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)874 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch275,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis16.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Baujahr: 1978
- Grundstücksfläche: 874 m²
- Wohnfläche nach DIN 283: 162,17 m²
- Heizung: Öl-Zentralheizung von 2001 mit 10.000 Liter Erdtank
- Offener Kamin
- Verfügbarkeit: Sofort frei
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- Baujahr: 1978
- Grundstücksfläche: 874 m²
- Wohnfläche nach DIN 283: 162,17 m²
- Heizung: Öl-Zentralheizung von 2001 mit 10.000 Liter Erdtank
- Offener Kamin
- Verfügbarkeit: Sofort frei
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- Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Baujahr: 1978
- Grundstücksfläche: 874 m²
- Wohnfläche nach DIN 283: 162,17 m²
- Heizung: Öl-Zentralheizung von 2001 mit 10.000 Liter Erdtank
- Offener Kamin
- Verfügbarkeit: Sofort frei
- Garage: Begehbar über den Balkon im EG
- Besonderheiten: Sehr ruhige Lage, schöner großer Gartenbereich. Das Haus hat zwei Balkone im Erdgeschoss und zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen im Untergeschoss, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bieten.
- Baujahr: 1978
- Grundstücksfläche: 874 m²
- Wohnfläche nach DIN 283: 162,17 m²
- Heizung: Öl-Zentralheizung von 2001 mit 10.000 Liter Erdtank
- Offener Kamin
- Verfügbarkeit: Sofort frei
- Garage: Begehbar über den Balkon im EG
- Besonderheiten: Sehr ruhige Lage, schöner großer Gartenbereich. Das Haus hat zwei Balkone im Erdgeschoss und zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen im Untergeschoss, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bieten.
- Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Baujahr: 1978
- Grundstücksfläche: 874 m²
- Wohnfläche nach DIN 283: 162,17 m²
- Heizung: Öl-Zentralheizung von 2001 mit 10.000 Liter Erdtank
- Offener Kamin
- Verfügbarkeit: Sofort frei
- Garage: Begehbar über den Balkon im EG
- Besonderheiten: Sehr ruhige Lage, schöner großer Gartenbereich. Das Haus hat zwei Balkone im Erdgeschoss und zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen im Untergeschoss, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bieten.
- Baujahr: 1978
- Grundstücksfläche: 874 m²
- Wohnfläche nach DIN 283: 162,17 m²
- Heizung: Öl-Zentralheizung von 2001 mit 10.000 Liter Erdtank
- Offener Kamin
- Verfügbarkeit: Sofort frei
- Garage: Begehbar über den Balkon im EG
- Besonderheiten: Sehr ruhige Lage, schöner großer Gartenbereich. Das Haus hat zwei Balkone im Erdgeschoss und zwei nach Süden ausgerichtete Terrassen im Untergeschoss, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bieten.
Lage
Gottmadingen ist eine malerische Gemeinde in der Nähe des Bodensees, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Hegau. Die idyllische Lage bietet eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Leben. Die Nähe zum Bodensee ermöglicht den Bewohnern...
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Gottmadingen ist eine malerische Gemeinde in der Nähe des Bodensees, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Hegau. Die idyllische Lage bietet eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Leben. Die Nähe zum Bodensee ermöglicht den Bewohnern ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit Wassersportmöglichkeiten, Rad- und Wanderwegen sowie kulturellen Veranstaltungen. Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Konstanz und Singen macht Gottmadingen zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Tauchen Sie ein in die einmalige Atmosphäre dieser Region und lassen Sie sich von Gottmadingen am Bodensee verzaubern.
Gottmadingen ist eine malerische Gemeinde in der Nähe des Bodensees, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Hegau. Die idyllische Lage bietet eine harmonische Mischung aus Natur und urbanem Leben. Die Nähe zum Bodensee ermöglicht den Bewohnern ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit Wassersportmöglichkeiten, Rad- und Wanderwegen sowie kulturellen Veranstaltungen. Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte wie Konstanz und Singen macht Gottmadingen zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Tauchen Sie ein in die einmalige Atmosphäre dieser Region und lassen Sie sich von Gottmadingen am Bodensee verzaubern.
78244 Gottmadingen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die...
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Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Links
Ansprechpartner
Herr Bernd Wackershauser
ReWa Immobilien GmbH
Seestr. 67,
78315 Radolfzell
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07732 8927010
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