immobilie1-ID: 31604215 | Anbieter-ID: E-1318
Bezugsfrei: 2-Zimmer DG-Wohnung mit Südbalkon, EBK & Garage in ruhiger Wohnlage von Gottmadingen:
205.000 €
Kaufpreis
54,45 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung aus dem Baujahr 1993 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Auf ca. 54,45 m² Wohnfläche bietet sie ein gemütliches Zuhause mit hoher Wohnqualität in ruhiger Lage.
Die Wohnung verfügt über... mehr lesen
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Diese helle und gepflegte 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung aus dem Baujahr 1993 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Auf ca. 54,45 m² Wohnfläche bietet sie ein gemütliches Zuhause mit hoher Wohnqualität in ruhiger Lage.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone – einer davon großzügig und zur sonnigen Südseite ausgerichtet, ideal zum Entspannen im Freien. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Angebot durch ein großes Kellerabteil mit viel Stauraum sowie eine geräumige Garage.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone – einer davon großzügig und zur sonnigen Südseite ausgerichtet, ideal zum Entspannen im Freien. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Angebot durch ein großes Kellerabteil mit viel Stauraum sowie eine geräumige Garage.
Diese helle und gepflegte 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung aus dem Baujahr 1993 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Auf ca. 54,45 m² Wohnfläche bietet sie ein gemütliches Zuhause mit hoher Wohnqualität in ruhiger Lage.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone – einer davon großzügig und zur sonnigen Südseite ausgerichtet, ideal zum Entspannen im Freien. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Angebot durch ein großes Kellerabteil mit viel Stauraum sowie eine geräumige Garage.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone – einer davon großzügig und zur sonnigen Südseite ausgerichtet, ideal zum Entspannen im Freien. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für helle Räume und eine freundliche Atmosphäre.
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das Angebot durch ein großes Kellerabteil mit viel Stauraum sowie eine geräumige Garage.
Kosten
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Kaufpreis205.000 €
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Hausgeld pro Monat387,5 €
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Käuferprovision3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1993
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Zimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)54,45 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)9,33 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis15.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Helle Räume mit guter Raumaufteilung
* Zwei Balkone, einer davon großzügig und nach Süden
ausgerichtet
* Die Dachgeschosswohnung ist im 1.OG
* Einbauküche inkl.
* Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* Geräumige Garage
* Große Fensterflächen... mehr lesen
* Zwei Balkone, einer davon großzügig und nach Süden
ausgerichtet
* Die Dachgeschosswohnung ist im 1.OG
* Einbauküche inkl.
* Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* Geräumige Garage
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* Helle Räume mit guter Raumaufteilung
* Zwei Balkone, einer davon großzügig und nach Süden
ausgerichtet
* Die Dachgeschosswohnung ist im 1.OG
* Einbauküche inkl.
* Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* Geräumige Garage
* Große Fensterflächen für viel Tageslicht
* Gepflegter Zustand
* Ruhige Wohnlage mit hohem Wohnkomfort
* 6 Einheiten ( davon 3 Eigennutzer)
* Kaufpreis 190.000€ + 15.000€ Garage = 205.000€
* Monatliche Betriebskosten: 282,48€
Monatliche Instandhaltungsrücklagen: 105,02€
Monatliche Gesamtkosten = 387,50
* Rücklagen stand 09.2024: 77.490,39€
* Zwei Balkone, einer davon großzügig und nach Süden
ausgerichtet
* Die Dachgeschosswohnung ist im 1.OG
* Einbauküche inkl.
* Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* Geräumige Garage
* Große Fensterflächen für viel Tageslicht
* Gepflegter Zustand
* Ruhige Wohnlage mit hohem Wohnkomfort
* 6 Einheiten ( davon 3 Eigennutzer)
* Kaufpreis 190.000€ + 15.000€ Garage = 205.000€
* Monatliche Betriebskosten: 282,48€
Monatliche Instandhaltungsrücklagen: 105,02€
Monatliche Gesamtkosten = 387,50
* Rücklagen stand 09.2024: 77.490,39€
* Helle Räume mit guter Raumaufteilung
* Zwei Balkone, einer davon großzügig und nach Süden
ausgerichtet
* Die Dachgeschosswohnung ist im 1.OG
* Einbauküche inkl.
* Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* Geräumige Garage
* Große Fensterflächen für viel Tageslicht
* Gepflegter Zustand
* Ruhige Wohnlage mit hohem Wohnkomfort
* 6 Einheiten ( davon 3 Eigennutzer)
* Kaufpreis 190.000€ + 15.000€ Garage = 205.000€
* Monatliche Betriebskosten: 282,48€
Monatliche Instandhaltungsrücklagen: 105,02€
Monatliche Gesamtkosten = 387,50
* Rücklagen stand 09.2024: 77.490,39€
* Zwei Balkone, einer davon großzügig und nach Süden
ausgerichtet
* Die Dachgeschosswohnung ist im 1.OG
* Einbauküche inkl.
* Großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
* Geräumige Garage
* Große Fensterflächen für viel Tageslicht
* Gepflegter Zustand
* Ruhige Wohnlage mit hohem Wohnkomfort
* 6 Einheiten ( davon 3 Eigennutzer)
* Kaufpreis 190.000€ + 15.000€ Garage = 205.000€
* Monatliche Betriebskosten: 282,48€
Monatliche Instandhaltungsrücklagen: 105,02€
Monatliche Gesamtkosten = 387,50
* Rücklagen stand 09.2024: 77.490,39€
- Kabelanschluss
- Garage
- Stellplatz
Lage
Am Heilsberg in Gottmadingen genießen Sie naturnahes Wohnen in einer besonderen Lage. Die Gemeinde überzeugt durch zwei Anschlüsse an die A81, gute Bahnverbindungen sowie die direkte Nähe zur Schweiz und mehreren internationalen Flughäfen. Die ruhige...
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Am Heilsberg in Gottmadingen genießen Sie naturnahes Wohnen in einer besonderen Lage. Die Gemeinde überzeugt durch zwei Anschlüsse an die A81, gute Bahnverbindungen sowie die direkte Nähe zur Schweiz und mehreren internationalen Flughäfen. Die ruhige Umgebung und die ideale Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv – für Pendler, Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.
Am Heilsberg in Gottmadingen genießen Sie naturnahes Wohnen in einer besonderen Lage. Die Gemeinde überzeugt durch zwei Anschlüsse an die A81, gute Bahnverbindungen sowie die direkte Nähe zur Schweiz und mehreren internationalen Flughäfen. Die ruhige Umgebung und die ideale Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders attraktiv – für Pendler, Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.
Gottmadingen Deutschland (78244)
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Sonstiges
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die...
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Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Bernd Wackershauser
ReWa Immobilien GmbH
Seestr. 67,
78315 Radolfzell
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Seestr. 67,
78315 Radolfzell
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07732 8927010
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