immobilie1-ID: 30814579 | Anbieter-ID: AB_WE - 24387
Eine Etagenwohnung wie ein Haus, mit Garten und Einliegerwohnung
595.000 €
Kaufpreis
172,1 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2-Zimmer, Küche, Bad-WC im Erdgeschoss mit Terrasse
4-Zimmer, Küche, Bad-WC im Obergeschoss mit Balkon
In allerbester, familienfreundlicher Wohnlage entsteht dieses projektierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Die Architektur ist... mehr lesen
4-Zimmer, Küche, Bad-WC im Obergeschoss mit Balkon
In allerbester, familienfreundlicher Wohnlage entsteht dieses projektierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
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2-Zimmer, Küche, Bad-WC im Erdgeschoss mit Terrasse
4-Zimmer, Küche, Bad-WC im Obergeschoss mit Balkon
In allerbester, familienfreundlicher Wohnlage entsteht dieses projektierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Die Architektur ist anspruchsvoll und dabei zeitlos! Die Ausstattung ist sehr hochwertig! Alle Eigentumswohnungen profitieren von einem idealen Raumkonzept, das eine helle, freundliche Atmosphäre verspricht.
Diese schöne, barrierefreie 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Weitere zur Wohnung gehörende Räume mit Zugang zu einer weiteren Terrasse befinden sich im Souterrain.
Durch die großzügig geschnittene Diele erreicht man die drei Schlafräume, das offen gestaltete Wohn-Esszimmer mit Küche sowie das großzügig geschnittene Tageslichtbad mit Badewanne.
Außerdem gibt es noch ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie einen kleinen, fensterlosen Abstellraum.
Durch das Wohn-Esszimmer gelangt man bequem auf einen großzügigen Balkon. Einer der Schlafräume verfügt über einen Zugang zur Terrasse.
Das Besondere an dieser Wohnung ist der in der Diele gelegene Zugang zum Untergeschoss.
Über eine Wendeltreppe kommt man ins Souterrain, wo sich ein großzügiger Hobbyraum, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein fensterloser Kellerraum befinden.
Vom Hobbyraum aus hat man Zugang zu einer weiteren Terrasse. Über einen kleinen Flur kann man direkt in die zur Wohnung gehörige Garage gelangen.
Dank der durchdachten Planung und des großzügigen Grundrisses hat man hier eine Wohnung auf zwei Ebenen, in der sich alle wohlfühlen können.
Beide Ebenen sind auch bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.
Im Untergeschoss gibt es noch einen weiteren Kellerraum mit Fenster, einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz sowie einen Wasch- und Trocknerraum ebenfalls mit Fenster.
Die Fertigstellung ist für Sommer 2023 geplant.
4-Zimmer, Küche, Bad-WC im Obergeschoss mit Balkon
In allerbester, familienfreundlicher Wohnlage entsteht dieses projektierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Die Architektur ist anspruchsvoll und dabei zeitlos! Die Ausstattung ist sehr hochwertig! Alle Eigentumswohnungen profitieren von einem idealen Raumkonzept, das eine helle, freundliche Atmosphäre verspricht.
Diese schöne, barrierefreie 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Weitere zur Wohnung gehörende Räume mit Zugang zu einer weiteren Terrasse befinden sich im Souterrain.
Durch die großzügig geschnittene Diele erreicht man die drei Schlafräume, das offen gestaltete Wohn-Esszimmer mit Küche sowie das großzügig geschnittene Tageslichtbad mit Badewanne.
Außerdem gibt es noch ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie einen kleinen, fensterlosen Abstellraum.
Durch das Wohn-Esszimmer gelangt man bequem auf einen großzügigen Balkon. Einer der Schlafräume verfügt über einen Zugang zur Terrasse.
Das Besondere an dieser Wohnung ist der in der Diele gelegene Zugang zum Untergeschoss.
Über eine Wendeltreppe kommt man ins Souterrain, wo sich ein großzügiger Hobbyraum, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein fensterloser Kellerraum befinden.
Vom Hobbyraum aus hat man Zugang zu einer weiteren Terrasse. Über einen kleinen Flur kann man direkt in die zur Wohnung gehörige Garage gelangen.
Dank der durchdachten Planung und des großzügigen Grundrisses hat man hier eine Wohnung auf zwei Ebenen, in der sich alle wohlfühlen können.
Beide Ebenen sind auch bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.
Im Untergeschoss gibt es noch einen weiteren Kellerraum mit Fenster, einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz sowie einen Wasch- und Trocknerraum ebenfalls mit Fenster.
Die Fertigstellung ist für Sommer 2023 geplant.
2-Zimmer, Küche, Bad-WC im Erdgeschoss mit Terrasse
4-Zimmer, Küche, Bad-WC im Obergeschoss mit Balkon
In allerbester, familienfreundlicher Wohnlage entsteht dieses projektierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Die Architektur ist anspruchsvoll und dabei zeitlos! Die Ausstattung ist sehr hochwertig! Alle Eigentumswohnungen profitieren von einem idealen Raumkonzept, das eine helle, freundliche Atmosphäre verspricht.
Diese schöne, barrierefreie 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Weitere zur Wohnung gehörende Räume mit Zugang zu einer weiteren Terrasse befinden sich im Souterrain.
Durch die großzügig geschnittene Diele erreicht man die drei Schlafräume, das offen gestaltete Wohn-Esszimmer mit Küche sowie das großzügig geschnittene Tageslichtbad mit Badewanne.
Außerdem gibt es noch ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie einen kleinen, fensterlosen Abstellraum.
Durch das Wohn-Esszimmer gelangt man bequem auf einen großzügigen Balkon. Einer der Schlafräume verfügt über einen Zugang zur Terrasse.
Das Besondere an dieser Wohnung ist der in der Diele gelegene Zugang zum Untergeschoss.
Über eine Wendeltreppe kommt man ins Souterrain, wo sich ein großzügiger Hobbyraum, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein fensterloser Kellerraum befinden.
Vom Hobbyraum aus hat man Zugang zu einer weiteren Terrasse. Über einen kleinen Flur kann man direkt in die zur Wohnung gehörige Garage gelangen.
Dank der durchdachten Planung und des großzügigen Grundrisses hat man hier eine Wohnung auf zwei Ebenen, in der sich alle wohlfühlen können.
Beide Ebenen sind auch bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.
Im Untergeschoss gibt es noch einen weiteren Kellerraum mit Fenster, einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz sowie einen Wasch- und Trocknerraum ebenfalls mit Fenster.
Die Fertigstellung ist für Sommer 2023 geplant.
4-Zimmer, Küche, Bad-WC im Obergeschoss mit Balkon
In allerbester, familienfreundlicher Wohnlage entsteht dieses projektierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Die Architektur ist anspruchsvoll und dabei zeitlos! Die Ausstattung ist sehr hochwertig! Alle Eigentumswohnungen profitieren von einem idealen Raumkonzept, das eine helle, freundliche Atmosphäre verspricht.
Diese schöne, barrierefreie 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Weitere zur Wohnung gehörende Räume mit Zugang zu einer weiteren Terrasse befinden sich im Souterrain.
Durch die großzügig geschnittene Diele erreicht man die drei Schlafräume, das offen gestaltete Wohn-Esszimmer mit Küche sowie das großzügig geschnittene Tageslichtbad mit Badewanne.
Außerdem gibt es noch ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie einen kleinen, fensterlosen Abstellraum.
Durch das Wohn-Esszimmer gelangt man bequem auf einen großzügigen Balkon. Einer der Schlafräume verfügt über einen Zugang zur Terrasse.
Das Besondere an dieser Wohnung ist der in der Diele gelegene Zugang zum Untergeschoss.
Über eine Wendeltreppe kommt man ins Souterrain, wo sich ein großzügiger Hobbyraum, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein fensterloser Kellerraum befinden.
Vom Hobbyraum aus hat man Zugang zu einer weiteren Terrasse. Über einen kleinen Flur kann man direkt in die zur Wohnung gehörige Garage gelangen.
Dank der durchdachten Planung und des großzügigen Grundrisses hat man hier eine Wohnung auf zwei Ebenen, in der sich alle wohlfühlen können.
Beide Ebenen sind auch bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.
Im Untergeschoss gibt es noch einen weiteren Kellerraum mit Fenster, einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellplatz sowie einen Wasch- und Trocknerraum ebenfalls mit Fenster.
Die Fertigstellung ist für Sommer 2023 geplant.
Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovisionohne Provision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)172,1 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Laminat, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf42,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis31.12.2031
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
-5 Wohneinheiten
-167 m² Wohnfläche
-5 Garagenplätze mit Zugang zu Kellerräumen und Aufzug
-4 Außenstellplätze
-Terrasse
- Garten
-Aufzug
-Außenliegende Laubengänge für günstigere Unterhaltungskosten
-Massivbauweise
-Hybrid-Heizung (Wärmepumpe = H)
-167 m² Wohnfläche
-5 Garagenplätze mit Zugang zu Kellerräumen und Aufzug
-4 Außenstellplätze
-Terrasse
- Garten
-Aufzug
-Außenliegende Laubengänge für günstigere Unterhaltungskosten
-Massivbauweise
-Hybrid-Heizung (Wärmepumpe = H)
-5 Wohneinheiten
-167 m² Wohnfläche
-5 Garagenplätze mit Zugang zu Kellerräumen und Aufzug
-4 Außenstellplätze
-Terrasse
- Garten
-Aufzug
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-Massivbauweise
-Hybrid-Heizung (Wärmepumpe = H)
-167 m² Wohnfläche
-5 Garagenplätze mit Zugang zu Kellerräumen und Aufzug
-4 Außenstellplätze
-Terrasse
- Garten
-Aufzug
-Außenliegende Laubengänge für günstigere Unterhaltungskosten
-Massivbauweise
-Hybrid-Heizung (Wärmepumpe = H)
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Umrahmt von den Hegaubergen, in der malerischen Landschaft zwischen Bodensee, Schwarzwald und Alpen liegt die Gemeinde Hilzingen mit den Ortsteilen Duchtlingen, Schlatt am Randen, Weiterdingen, Binningen und Riedheim.
Hilzingen liegt im westlichen... mehr lesen
Hilzingen liegt im westlichen... mehr lesen
Umrahmt von den Hegaubergen, in der malerischen Landschaft zwischen Bodensee, Schwarzwald und Alpen liegt die Gemeinde Hilzingen mit den Ortsteilen Duchtlingen, Schlatt am Randen, Weiterdingen, Binningen und Riedheim.
Hilzingen liegt im westlichen Hegau, etwa vier Kilometer von Singen entfernt, im Tal des Rohrbachs (Riederbachs).
Der Ort wird vom Mühlenbach durchflossen, der knapp unterhalb des Ortes in den Riederbach mündet.
Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Engen und an Mühlhausen-Ehingen, im Osten an die Stadt Singen, im Süden an Rielasingen-Worblingen und Gottmadingen, im Westen an die Schweizer Gemeinde Thayngen im Kanton Schaffhausen sowie an die Stadt Tengen.
Hoher Freizeitwert durch schöne Hegaulandschaft geräumiger Schlosspark, beheiztes Schwimmbad, attraktive Sportstätten für jedermann.
Bewährter und innovativer Gewerbestandort direkter Anschluss an die Autobahn A 81 und die B 314 moderne, gut ausgebaute Infrastruktur, individuell auf Industrie, Handwerk Handel und Dienstleistungsgewerbe abgestimmt.
Hilzingen liegt im westlichen Hegau, etwa vier Kilometer von Singen entfernt, im Tal des Rohrbachs (Riederbachs).
Der Ort wird vom Mühlenbach durchflossen, der knapp unterhalb des Ortes in den Riederbach mündet.
Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Engen und an Mühlhausen-Ehingen, im Osten an die Stadt Singen, im Süden an Rielasingen-Worblingen und Gottmadingen, im Westen an die Schweizer Gemeinde Thayngen im Kanton Schaffhausen sowie an die Stadt Tengen.
Hoher Freizeitwert durch schöne Hegaulandschaft geräumiger Schlosspark, beheiztes Schwimmbad, attraktive Sportstätten für jedermann.
Bewährter und innovativer Gewerbestandort direkter Anschluss an die Autobahn A 81 und die B 314 moderne, gut ausgebaute Infrastruktur, individuell auf Industrie, Handwerk Handel und Dienstleistungsgewerbe abgestimmt.
Umrahmt von den Hegaubergen, in der malerischen Landschaft zwischen Bodensee, Schwarzwald und Alpen liegt die Gemeinde Hilzingen mit den Ortsteilen Duchtlingen, Schlatt am Randen, Weiterdingen, Binningen und Riedheim.
Hilzingen liegt im westlichen Hegau, etwa vier Kilometer von Singen entfernt, im Tal des Rohrbachs (Riederbachs).
Der Ort wird vom Mühlenbach durchflossen, der knapp unterhalb des Ortes in den Riederbach mündet.
Die Gemeinde grenzt im Norden an die Stadt Engen und an Mühlhausen-Ehingen, im Osten an die Stadt Singen, im Süden an Rielasingen-Worblingen und Gottmadingen, im Westen an die Schweizer Gemeinde Thayngen im Kanton Schaffhausen sowie an die Stadt Tengen.
Hoher Freizeitwert durch schöne Hegaulandschaft geräumiger Schlosspark, beheiztes Schwimmbad, attraktive Sportstätten für jedermann.
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Hilzingen liegt im westlichen Hegau, etwa vier Kilometer von Singen entfernt, im Tal des Rohrbachs (Riederbachs).
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Hoher Freizeitwert durch schöne Hegaulandschaft geräumiger Schlosspark, beheiztes Schwimmbad, attraktive Sportstätten für jedermann.
Bewährter und innovativer Gewerbestandort direkter Anschluss an die Autobahn A 81 und die B 314 moderne, gut ausgebaute Infrastruktur, individuell auf Industrie, Handwerk Handel und Dienstleistungsgewerbe abgestimmt.
78247 Hilzingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,
wir gehen von Ihrem Verständnis aus, wenn wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch hierzu gewünschte Daten mitteilen können. Wie Sie auch wissen, sind wir nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 von der... mehr lesen
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Gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab schriftlich oder telefonisch zur Verfügung. Finanzierungs- und Verwaltungsfragen klären wir gerne in Kooperation mit diversen Partnerunternehmen aus der Region ab.
Wir sind uns sicher, dass wir auch in Bezug auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten auf Ihr Verständnis treffen werden. Denn weder für die Genauigkeit, noch für die Vollzähligkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Alle Angaben beruhen immer auf Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Auch übernehmen wir keine Gewähr für die Kommunikation sowie den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessent/Behörden etc. Jeglicher Irrtum diesbezüglich bleibt uns vorbehalten und unser Immobilienbüro kann dafür weder 1. während dem Verkaufsprozess, noch 2. nach der erfolgreichen Vermittlung verantwortlich gemacht werden.
Fragen Sie uns nach den aktuellen Konditionen, wir helfen Ihnen gerne weiter.
Sie interessieren sich auch für den Kauf einer Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung?
Wir hoffen Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.
Besuchen Sie uns im Infobüro.
Büro-Bodensee: Uferstraße 22, 78343 Gaienhofen
Büro Tuttlingen: Obere Hauptstraße 24, 78532 Tuttlingen
07735-8400
info@auer-brachat.de
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Ansprechpartner
Kundenservice AB
Auer & Bracht GmbH
Uferstr. 22,
78343 Gaienhofen-Hemmenhofen
78343 Gaienhofen-Hemmenhofen
Uferstraße 22,
78343 Gaienhofen-Hemmenhofen
78343 Gaienhofen-Hemmenhofen
07735 84 00
Auer & Bracht GmbH
Uferstraße 22,
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78343 Gaienhofen-Hemmenhofen
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