immobilie1-ID: 31477697 | Anbieter-ID: 106-00241
Kompakt & gemütlich: 1,5 Zimmer!
98.000 €
Kaufpreis
53,62 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Beim Betreten der Wohnung befindet sich links ein... mehr lesen
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Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Beim Betreten der Wohnung befindet sich links ein praktischer Kellerraum, der als Stauraum genutzt werden kann. Rechts liegt das helle Tageslichtbad mit Duschwanne, WC und Fenster – eine angenehme Ergänzung für den Wohnkomfort. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für das Wesentliche.
Der Wohnbereich ist gemütlich und einladend gestaltet und verfügt über einen wohligen Kaminofen, der für eine angenehme, behagliche Wärme sorgt. Zusätzlich gibt es zwei Stellplätze – einen im Haus sowie einen Außenstellplatz. Der Heizraum ist sowohl von der Wohnung als auch von außen zugänglich.
Zusätzlich steht die Dachgeschosswohnung in diesem Haus zum Verkauf. Ein gemeinschaftlicher Erwerb beider Einheiten ist möglich – sprechen Sie uns gerne darauf an!
Diese Wohnung bietet eine vielversprechende Grundlage für Eigennutzer oder Investoren. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Beim Betreten der Wohnung befindet sich links ein praktischer Kellerraum, der als Stauraum genutzt werden kann. Rechts liegt das helle Tageslichtbad mit Duschwanne, WC und Fenster – eine angenehme Ergänzung für den Wohnkomfort. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet Platz für das Wesentliche.
Der Wohnbereich ist gemütlich und einladend gestaltet und verfügt über einen wohligen Kaminofen, der für eine angenehme, behagliche Wärme sorgt. Zusätzlich gibt es zwei Stellplätze – einen im Haus sowie einen Außenstellplatz. Der Heizraum ist sowohl von der Wohnung als auch von außen zugänglich.
Zusätzlich steht die Dachgeschosswohnung in diesem Haus zum Verkauf. Ein gemeinschaftlicher Erwerb beider Einheiten ist möglich – sprechen Sie uns gerne darauf an!
Diese Wohnung bietet eine vielversprechende Grundlage für Eigennutzer oder Investoren. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
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Kaufpreis98.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1982
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Zimmer1,5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)53,62 m²
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Nutzfläche (ca.)11,1 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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GarageGARAGE
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartFlüssiggas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch99,1 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1981
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Energiepass gültig bis31.07.2026
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
Ausstattung
- Garten
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in Uttenhofen, einem Ortsteil von Tengen. Tengen bietet eine gute Infrastruktur. So sind Schule, Kindergarten, Busverbindungen, Freibad, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr vorhanden. In nur ca. 15 Autominuten...
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Die Eigentumswohnung befindet sich in Uttenhofen, einem Ortsteil von Tengen. Tengen bietet eine gute Infrastruktur. So sind Schule, Kindergarten, Busverbindungen, Freibad, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr vorhanden. In nur ca. 15 Autominuten erreichen Sie die Städte Singen, Engen, Gottmadingen oder Thayngen / Schaffhausen . Diese verfügen je über einen Bahnhof und Autobahnanschluß.
Tengen Uttenhofen Baden-Württemberg Deutschland (78250)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Reservierungsveraussetzungen
Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung ! Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren... mehr lesen
Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung ! Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren... mehr lesen
Reservierungsveraussetzungen
Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung ! Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten
Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung ! Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Yaniz Auer
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Engen -S
Bahnhofstraße 4,
78234 Engen
78234 Engen
Bahnhofstr. 45,
78234 Engen
78234 Engen
+49 7733 362989-11
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Engen -S
Bahnhofstr. 45,
78234 Engen
78234 Engen
+49 7733 36298912
immo.engen@lbs-sw.de
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