immobilie1-ID: 31098141 | Anbieter-ID: 106-00219
Zwei Häuser - ein Preis
425.000 €
Kaufpreis
233 m²
Wohnfläche
577 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Generationenwohnen leicht gemacht – Entdecken Sie Ihr neues Doppelhaus in Tengen-Weil
Dieses vielseitige Doppelhaus in Tengen-Weil bietet ideale Voraussetzungen für Generationenwohnen oder als geräumiges Eigenheim mit flexiblen... mehr lesen
Dieses vielseitige Doppelhaus in Tengen-Weil bietet ideale Voraussetzungen für Generationenwohnen oder als geräumiges Eigenheim mit flexiblen... mehr lesen
Generationenwohnen leicht gemacht – Entdecken Sie Ihr neues Doppelhaus in Tengen-Weil
Dieses vielseitige Doppelhaus in Tengen-Weil bietet ideale Voraussetzungen für Generationenwohnen oder als geräumiges Eigenheim mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Rechte Hälfte – Moderner Bestand
Der moderne Teil des Hauses bietet eine integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus. Der Eingangsflur führt zum Heizraum und einem Abstellraum, von dem aus man ebenfalls den Garten erreicht.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine offene Essküche mit separatem Essbereich. Der angrenzende Wohnbereich verfügt über eine großzügige Terrasse, die im Jahre 2020 zum Wintergarten ausgebaut wurde.
Auf derselben Etage befindet sich auch ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss finden Sie ein großzügiges, modernes Tageslichtbadezimmer mit teilweise Fußbodenheizung, Dusche, Wanne, und WC. Die Gaube sowie die Aufdachisolierung mit neuer Eindeckung wurde im Jahre 2014 durchgeführt .
Auf der selben Etage befinden sich das Elternschlafzimmer und einen weiteren Schlafbereich mit Balkon.
Linke Hälfte – Älterer Bestand
Diese Haushälfte verfügt über einen separaten Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, ein weiteres Zimmer und die Essküche mit Zugang zum Hinterhof. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer.
Diese Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen plus einem ausbaufähigen Speicher im älteren Teil zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie.
Dieses vielseitige Doppelhaus in Tengen-Weil bietet ideale Voraussetzungen für Generationenwohnen oder als geräumiges Eigenheim mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Rechte Hälfte – Moderner Bestand
Der moderne Teil des Hauses bietet eine integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus. Der Eingangsflur führt zum Heizraum und einem Abstellraum, von dem aus man ebenfalls den Garten erreicht.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine offene Essküche mit separatem Essbereich. Der angrenzende Wohnbereich verfügt über eine großzügige Terrasse, die im Jahre 2020 zum Wintergarten ausgebaut wurde.
Auf derselben Etage befindet sich auch ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss finden Sie ein großzügiges, modernes Tageslichtbadezimmer mit teilweise Fußbodenheizung, Dusche, Wanne, und WC. Die Gaube sowie die Aufdachisolierung mit neuer Eindeckung wurde im Jahre 2014 durchgeführt .
Auf der selben Etage befinden sich das Elternschlafzimmer und einen weiteren Schlafbereich mit Balkon.
Linke Hälfte – Älterer Bestand
Diese Haushälfte verfügt über einen separaten Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnbereich, ein weiteres Zimmer und die Essküche mit Zugang zum Hinterhof. Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer.
Diese Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen plus einem ausbaufähigen Speicher im älteren Teil zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie.
Kosten
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Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandAltbau
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen9
-
Wohnfläche (ca.)233 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)577 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze9
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
GarageGARAGE
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch50,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis24.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die beiden Häuser liegen ruhig und idyllisch eingebettet im Ortskern von Weil, einem Ortsteil von Tengen. Tengen bietet eine gute Infrastruktur.
So sind Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung, Kindergarten, Bank, Schule sowie Sportverein und... mehr lesen
So sind Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung, Kindergarten, Bank, Schule sowie Sportverein und... mehr lesen
Die beiden Häuser liegen ruhig und idyllisch eingebettet im Ortskern von Weil, einem Ortsteil von Tengen. Tengen bietet eine gute Infrastruktur.
So sind Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung, Kindergarten, Bank, Schule sowie Sportverein und Tennisverein in näherer Umgebung. Ringsum laden der Höhenzug Randen zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Nur ca. 15 km entfernt befinden sich die Städte Singen, Engen und Schaffhausen.
So sind Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung, Kindergarten, Bank, Schule sowie Sportverein und Tennisverein in näherer Umgebung. Ringsum laden der Höhenzug Randen zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Nur ca. 15 km entfernt befinden sich die Städte Singen, Engen und Schaffhausen.
Tengen Weil Baden-Württemberg Deutschland (78250)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Reservierungsveraussetzungen
Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung !Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren... mehr lesen
Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung !Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren... mehr lesen
Reservierungsveraussetzungen
Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung !Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Voraussetzung für eine Besichtigung ist eine Finanzierungsbestätigung !Voraussetzungen für eine exklusive Reservierung nach Objektbesichtigung: Wenn Ihnen unser Angebot zusagt und Sie die Immobilie gerne reservieren möchten, bitten wir Sie, folgende Voraussetzungen zu beachten und einzuhalten:
- Die Kaufpreisverhandlungen müssen abgeschlossen sein
- Sie sollten bereit sein, den Kaufvertrags-Notartermin kurzfristig wahrzunehmen
- Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung der Bank bzw. Eigenkapitalnachweis, falls keine Finanzierung notwendig sein sollte.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Bernd Auer
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Engen -S
Bahnhofstraße 4,
78234 Engen
78234 Engen
Bahnhofstr. 45,
78234 Engen
78234 Engen
+49 7733 362989-12
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Engen -S
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