immobilie1-ID: 31563951 | Anbieter-ID: 785
Erstbezug nach Kernsanierung - Erdgeschosswohnung in Bahnhofsnähe
545.000 €
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Ankommen, durchatmen, wohlfühlen – diese wunderschöne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem 6-Familienhaus in Radolfzell-Böhringen bietet Ihnen genau das! Frisch saniert nach KfW-100 und sofort bezugsfrei, erwartet Sie ein stilvolles neues Zuhause.
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Ankommen, durchatmen, wohlfühlen – diese wunderschöne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem 6-Familienhaus in Radolfzell-Böhringen bietet Ihnen genau das! Frisch saniert nach KfW-100 und sofort bezugsfrei, erwartet Sie ein stilvolles neues Zuhause.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und öffnet sich zum Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Drei weitere Zimmer, eines davon mit Verbindungstür zum Wohnzimmer, bieten Platz für Familie, Gäste oder Ihr Homeoffice. Die Küche, bereits gefliest, wartet nur darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Hochwertige Schloßdielen verleihen den Wohn- und Schlafräumen eine warme Atmosphäre, während die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasunterstützung für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Statt eines Kellers steht Ihnen ein eigenes Gartenhäuschen auf separatem Flurstück zur Verfügung - hier finden Sie zusätzlichen Stauraum. Optional können Sie eine Garage mit angrenzendem Abstellraum und davorliegendem Stellplatz für 37.000 € (Gesamtpreis der Wohnung inklusive Garage beträgt dann 582.000 €) oder einen Außenstellplatz für 12.500 € (Gesamtpreis der Wohnung inklusive Stellplatz beträgt dann 557.500 €) erwerben. Eine Maklerprovision fällt nicht an.
Genießen Sie die absolut ruhige Lage und das Beste: der Bahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Freuen Sie sich über ihr neues Zuhause! Sie müssen nur noch einziehen, sich wohlfühlen und das Leben genießen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und öffnet sich zum Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Drei weitere Zimmer, eines davon mit Verbindungstür zum Wohnzimmer, bieten Platz für Familie, Gäste oder Ihr Homeoffice. Die Küche, bereits gefliest, wartet nur darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Hochwertige Schloßdielen verleihen den Wohn- und Schlafräumen eine warme Atmosphäre, während die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasunterstützung für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Statt eines Kellers steht Ihnen ein eigenes Gartenhäuschen auf separatem Flurstück zur Verfügung - hier finden Sie zusätzlichen Stauraum. Optional können Sie eine Garage mit angrenzendem Abstellraum und davorliegendem Stellplatz für 37.000 € (Gesamtpreis der Wohnung inklusive Garage beträgt dann 582.000 €) oder einen Außenstellplatz für 12.500 € (Gesamtpreis der Wohnung inklusive Stellplatz beträgt dann 557.500 €) erwerben. Eine Maklerprovision fällt nicht an.
Genießen Sie die absolut ruhige Lage und das Beste: der Bahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Freuen Sie sich über ihr neues Zuhause! Sie müssen nur noch einziehen, sich wohlfühlen und das Leben genießen.
Ankommen, durchatmen, wohlfühlen – diese wunderschöne 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem 6-Familienhaus in Radolfzell-Böhringen bietet Ihnen genau das! Frisch saniert nach KfW-100 und sofort bezugsfrei, erwartet Sie ein stilvolles neues Zuhause.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und öffnet sich zum Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Drei weitere Zimmer, eines davon mit Verbindungstür zum Wohnzimmer, bieten Platz für Familie, Gäste oder Ihr Homeoffice. Die Küche, bereits gefliest, wartet nur darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Hochwertige Schloßdielen verleihen den Wohn- und Schlafräumen eine warme Atmosphäre, während die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasunterstützung für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Statt eines Kellers steht Ihnen ein eigenes Gartenhäuschen auf separatem Flurstück zur Verfügung - hier finden Sie zusätzlichen Stauraum. Optional können Sie eine Garage mit angrenzendem Abstellraum und davorliegendem Stellplatz für 37.000 € (Gesamtpreis der Wohnung inklusive Garage beträgt dann 582.000 €) oder einen Außenstellplatz für 12.500 € (Gesamtpreis der Wohnung inklusive Stellplatz beträgt dann 557.500 €) erwerben. Eine Maklerprovision fällt nicht an.
Genießen Sie die absolut ruhige Lage und das Beste: der Bahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Freuen Sie sich über ihr neues Zuhause! Sie müssen nur noch einziehen, sich wohlfühlen und das Leben genießen.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und öffnet sich zum Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Drei weitere Zimmer, eines davon mit Verbindungstür zum Wohnzimmer, bieten Platz für Familie, Gäste oder Ihr Homeoffice. Die Küche, bereits gefliest, wartet nur darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Hochwertige Schloßdielen verleihen den Wohn- und Schlafräumen eine warme Atmosphäre, während die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasunterstützung für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Statt eines Kellers steht Ihnen ein eigenes Gartenhäuschen auf separatem Flurstück zur Verfügung - hier finden Sie zusätzlichen Stauraum. Optional können Sie eine Garage mit angrenzendem Abstellraum und davorliegendem Stellplatz für 37.000 € (Gesamtpreis der Wohnung inklusive Garage beträgt dann 582.000 €) oder einen Außenstellplatz für 12.500 € (Gesamtpreis der Wohnung inklusive Stellplatz beträgt dann 557.500 €) erwerben. Eine Maklerprovision fällt nicht an.
Genießen Sie die absolut ruhige Lage und das Beste: der Bahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Freuen Sie sich über ihr neues Zuhause! Sie müssen nur noch einziehen, sich wohlfühlen und das Leben genießen.
Kosten
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Kaufpreis545.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1971
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
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Wohnfläche (ca.)109 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas, Luft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf39 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis23.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Kernsanierung 2023
- hochwertige Schloßdielen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasunterstützung
- Entkalkungsanlage
- Gartenhäuschen mit ca.19 m²
- hochwertige Schloßdielen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasunterstützung
- Entkalkungsanlage
- Gartenhäuschen mit ca.19 m²
- Kernsanierung 2023
- hochwertige Schloßdielen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasunterstützung
- Entkalkungsanlage
- Gartenhäuschen mit ca.19 m²
- hochwertige Schloßdielen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasunterstützung
- Entkalkungsanlage
- Gartenhäuschen mit ca.19 m²
- Keller
- Balkon
Lage
Böhringen ist ein Ortsteil von Radolfzell und liegt verkehrsgünstig an der Seehaslinie zwischen Engen und Konstanz. Eine gute Infrastruktur wie Kindergarten, Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte machen das Leben hier angenehm....
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Böhringen ist ein Ortsteil von Radolfzell und liegt verkehrsgünstig an der Seehaslinie zwischen Engen und Konstanz. Eine gute Infrastruktur wie Kindergarten, Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte machen das Leben hier angenehm. Radolfzell mit seiner charmanten Altstadt oder auch die Einkaufsstadt Singen sind nur wenige Autominuten entfernt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Fahrrad leicht zu erreichen.
Eine rege Vereinstätigkeit sowie kulturelle Veranstaltungen tragen ebenfalls dazu bei, sich in Böhringen wohlzufühlen. Im Sommer lockt ein Naturbadesee und zahlreiche Wanderwege zu sportlichen Betätigungen oder einfach nur zum Relaxen.
Eine rege Vereinstätigkeit sowie kulturelle Veranstaltungen tragen ebenfalls dazu bei, sich in Böhringen wohlzufühlen. Im Sommer lockt ein Naturbadesee und zahlreiche Wanderwege zu sportlichen Betätigungen oder einfach nur zum Relaxen.
Böhringen ist ein Ortsteil von Radolfzell und liegt verkehrsgünstig an der Seehaslinie zwischen Engen und Konstanz. Eine gute Infrastruktur wie Kindergarten, Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte machen das Leben hier angenehm. Radolfzell mit seiner charmanten Altstadt oder auch die Einkaufsstadt Singen sind nur wenige Autominuten entfernt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Fahrrad leicht zu erreichen.
Eine rege Vereinstätigkeit sowie kulturelle Veranstaltungen tragen ebenfalls dazu bei, sich in Böhringen wohlzufühlen. Im Sommer lockt ein Naturbadesee und zahlreiche Wanderwege zu sportlichen Betätigungen oder einfach nur zum Relaxen.
Eine rege Vereinstätigkeit sowie kulturelle Veranstaltungen tragen ebenfalls dazu bei, sich in Böhringen wohlzufühlen. Im Sommer lockt ein Naturbadesee und zahlreiche Wanderwege zu sportlichen Betätigungen oder einfach nur zum Relaxen.
Radolfzell am Bodensee / Böhringen Deutschland (78315)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Florian Arnold
Arnold Immobilien
Brühlstraße 2/2,
78315 Radolfzell am Bodensee
78315 Radolfzell am Bodensee
Brühlstraße 2/2 ,
78315 Radolfzell
78315 Radolfzell
07732 3003
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