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immobilie1-ID: 31320021 | Anbieter-ID: 728

Ihr grünes Paradies: neu sanierte Hochparterrewohnung mit großem Gartenanteil

Radolfzell am Bodensee / Böhringen Deutschland (78315)

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499.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese traumhafte 3,5-Zimmer-Gartengeschosswohnung in zentraler Lage des Radolfzeller Ortsteils Böhringen wartet auf Sie. Hier wohnen Sie in einem stilvoll sanierten Ambiente mit exklusivem Zugang zu einem traumhaften Garten mit ca. 400 m² – ein... mehr lesen
Diese traumhafte 3,5-Zimmer-Gartengeschosswohnung in zentraler Lage des Radolfzeller Ortsteils Böhringen wartet auf Sie. Hier wohnen Sie in einem stilvoll sanierten Ambiente mit exklusivem Zugang zu einem traumhaften Garten mit ca. 400 m² – ein wahres Paradies für Naturliebhaber.

Das Raumkonzept überzeugt mit einem großen und praktischen Flur, einem einladenden Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einer modernen Küche mit hochwertiger Ausstattung und Essplatz. Das Badezimmer bietet Wohlfühlkomfort mit Badewanne und Dusche – hier ist Entspannung garantiert.

2024 wurde die Wohnung rundum erneuert: neue Fenster und Türen, schöne Bodenbeläge und eine elegante Eingangstüre geben dem Zuhause einen modernen, zeitlosen Stil. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen Kellerraum, der geteilt wurde zur Vorbereitung für einen Saunabereich. Ein Stellplatz direkt am Haus erleichtert den Alltag.

Diese einzigartige Hochparterrewohnung ist sofort bezugsfrei. Also einziehen und sofort wohlfühlen – Ihr neues Zuhause mit Gartenparadies direkt vor der Türe ist bereit für Sie!

Kosten

  • Kaufpreis
    499.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 % inkl. ges. MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1964
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    1.00
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    96 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    ab sofort

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    162,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1983
  • Energiepass gültig bis
    14.08.2031
  • Energieeffizienzklasse
    F
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

  • Keller

Lage

Böhringen ist ein Ortsteil von Radolfzell und liegt verkehrsgünstig an der Seehaslinie zwischen Engen und Konstanz. Eine gute Infrastruktur wie Kindergarten, Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte machen das Leben hier angenehm.... mehr lesen
Böhringen ist ein Ortsteil von Radolfzell und liegt verkehrsgünstig an der Seehaslinie zwischen Engen und Konstanz. Eine gute Infrastruktur wie Kindergarten, Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte machen das Leben hier angenehm. Auch eine rege Vereinstätigkeit sowie kulturelle Veranstaltungen tragen dazu bei. Im Sommer lockt ein Naturbadesee und zahlreiche Wanderwege zu sportlichen Betätigungen oder einfach nur zum Relaxen.Böhringen ist ein Ortsteil von Radolfzell und liegt verkehrsgünstig an der Seehaslinie zwischen Engen und Konstanz. Eine gute Infrastruktur wie Kindergarten, Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte machen das Leben hier angenehm. Auch eine rege Vereinstätigkeit sowie kulturelle Veranstaltungen tragen dazu bei. Im Sommer lockt ein Naturbadesee und zahlreiche Wanderwege zu sportlichen Betätigungen oder einfach nur zum Relaxen.

Ansprechpartner

Herr Florian Arnold

Brühlstraße 2/2, 78315 Radolfzell am Bodensee
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Arnold Immobilien

Brühlstraße 2/2 , 78315 Radolfzell

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Florian Arnold


Brühlstraße 2/2
78315 Radolfzell
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Tel.: 07732 3003
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