immobilie1-ID: 30298237 | Anbieter-ID: 210558
VERKAUFT: Fröhliches Architektenhaus, Lebensfreude pur, kleiner feiner Garten, Garage, Ortsrandlage
Radolfzell am Bodensee LK Konstanz - Radolfzell und Ortsteile Baden-Württemberg Deutschland (78315)
Zur KarteAuf Anfrage
Preis
122,4 m²
Wohnfläche
360 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Suchen Sie ein freistehenden Einfamilienhaus mit viel Atmosphäre?
Dann könnte Ihre Suche hier zu Ende sein.
Unser neues Angebot eignet sich gleichermaßen für die kleine Familie, für Paare mit Homeoffice-Bedarf, aber auch für eine einzelne Person, oder... mehr lesen
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Unser neues Angebot eignet sich gleichermaßen für die kleine Familie, für Paare mit Homeoffice-Bedarf, aber auch für eine einzelne Person, oder auch als Ferienhaus.
Das charmante, sehr gepflegte Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Radolfzell-Böhringen und bietet Ihnen neben einer luxuriösen Ausstattung, Individualität und eine unverbaubare Westsicht.
Im Obergeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Holzofen und Süd-Westbalkon mit Markise, ein durch den verglasten First lichtdurchfluteter Essbereich mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne sowie ein kleines Zimmer das zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Garten sowie ein edles Marmor-Badezimmer mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Die Süd-West-Terrasse ist Richtung Ortsrand ausgerichtet und ist über einen weiteren Raum zugänglich.
Das Untergeschoss bietet als zusätzliche Nutzfläche eine Sauna, einen großen Raum mit Zugang zum Garten, sowie ein separates WC und ein Waschmaschinenraum.
Der Bodenbelag besteht aus edlem Fischgrät-Parkett, Granit, Marmor, Stein und Fliesen.
Die 2020 instalierte solarunterstützte Gas-Brennwertheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Verbrauchskosten für Gas, Wasser, Strom, belaufen sich aktuell auf 222€ /Monat.
Zu dem Haus gehört eine Garage mit angrenzendem Abstellraum, sowie ein KFZ-Stellplatz.
Ein liebevoll angelegter Garten mit Sitzgelegenheiten unterstreicht das einzigartige Ambiente dieser ganz besonderen Gelegenheit.
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Das charmante, sehr gepflegte Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Radolfzell-Böhringen und bietet Ihnen neben einer luxuriösen Ausstattung, Individualität und eine unverbaubare Westsicht.
Im Obergeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Holzofen und Süd-Westbalkon mit Markise, ein durch den verglasten First lichtdurchfluteter Essbereich mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne sowie ein kleines Zimmer das zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Garten sowie ein edles Marmor-Badezimmer mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Die Süd-West-Terrasse ist Richtung Ortsrand ausgerichtet und ist über einen weiteren Raum zugänglich.
Das Untergeschoss bietet als zusätzliche Nutzfläche eine Sauna, einen großen Raum mit Zugang zum Garten, sowie ein separates WC und ein Waschmaschinenraum.
Der Bodenbelag besteht aus edlem Fischgrät-Parkett, Granit, Marmor, Stein und Fliesen.
Die 2020 instalierte solarunterstützte Gas-Brennwertheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Verbrauchskosten für Gas, Wasser, Strom, belaufen sich aktuell auf 222€ /Monat.
Zu dem Haus gehört eine Garage mit angrenzendem Abstellraum, sowie ein KFZ-Stellplatz.
Ein liebevoll angelegter Garten mit Sitzgelegenheiten unterstreicht das einzigartige Ambiente dieser ganz besonderen Gelegenheit.
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Im Obergeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Holzofen und Süd-Westbalkon mit Markise, ein durch den verglasten First lichtdurchfluteter Essbereich mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne sowie ein kleines Zimmer das zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Garten sowie ein edles Marmor-Badezimmer mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Die Süd-West-Terrasse ist Richtung Ortsrand ausgerichtet und ist über einen weiteren Raum zugänglich.
Das Untergeschoss bietet als zusätzliche Nutzfläche eine Sauna, einen großen Raum mit Zugang zum Garten, sowie ein separates WC und ein Waschmaschinenraum.
Der Bodenbelag besteht aus edlem Fischgrät-Parkett, Granit, Marmor, Stein und Fliesen.
Die 2020 instalierte solarunterstützte Gas-Brennwertheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Verbrauchskosten für Gas, Wasser, Strom, belaufen sich aktuell auf 222€ /Monat.
Zu dem Haus gehört eine Garage mit angrenzendem Abstellraum, sowie ein KFZ-Stellplatz.
Ein liebevoll angelegter Garten mit Sitzgelegenheiten unterstreicht das einzigartige Ambiente dieser ganz besonderen Gelegenheit.
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Das charmante, sehr gepflegte Architektenhaus befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Radolfzell-Böhringen und bietet Ihnen neben einer luxuriösen Ausstattung, Individualität und eine unverbaubare Westsicht.
Im Obergeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Holzofen und Süd-Westbalkon mit Markise, ein durch den verglasten First lichtdurchfluteter Essbereich mit Einbauküche, ein Bad mit Wanne sowie ein kleines Zimmer das zur Zeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Garten sowie ein edles Marmor-Badezimmer mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Die Süd-West-Terrasse ist Richtung Ortsrand ausgerichtet und ist über einen weiteren Raum zugänglich.
Das Untergeschoss bietet als zusätzliche Nutzfläche eine Sauna, einen großen Raum mit Zugang zum Garten, sowie ein separates WC und ein Waschmaschinenraum.
Der Bodenbelag besteht aus edlem Fischgrät-Parkett, Granit, Marmor, Stein und Fliesen.
Die 2020 instalierte solarunterstützte Gas-Brennwertheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Die Verbrauchskosten für Gas, Wasser, Strom, belaufen sich aktuell auf 222€ /Monat.
Zu dem Haus gehört eine Garage mit angrenzendem Abstellraum, sowie ein KFZ-Stellplatz.
Ein liebevoll angelegter Garten mit Sitzgelegenheiten unterstreicht das einzigartige Ambiente dieser ganz besonderen Gelegenheit.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Wir sind für den Käufer und für den Verkäufer gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)122,4 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)360 m²
-
Nutzfläche (ca.)74,03 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Stellplatz
-
GarageGARAGE
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett, Marmor, Stein, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf120 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis17.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ neue Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung (2020)
+ 2 elegante Bäder
+ hochwertiger Bodenbelag aus Granit, Parkett, Marmor, Stein und Fliesen
+ neuer Außenkamin und Holzofen
+ Einbauküche
+ Garage mit Abstellraum
+ Sauna
+ Vorratsraum als... mehr lesen
+ 2 elegante Bäder
+ hochwertiger Bodenbelag aus Granit, Parkett, Marmor, Stein und Fliesen
+ neuer Außenkamin und Holzofen
+ Einbauküche
+ Garage mit Abstellraum
+ Sauna
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+ neue Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung (2020)
+ 2 elegante Bäder
+ hochwertiger Bodenbelag aus Granit, Parkett, Marmor, Stein und Fliesen
+ neuer Außenkamin und Holzofen
+ Einbauküche
+ Garage mit Abstellraum
+ Sauna
+ Vorratsraum als Naturkeller
+ 2 elegante Bäder
+ hochwertiger Bodenbelag aus Granit, Parkett, Marmor, Stein und Fliesen
+ neuer Außenkamin und Holzofen
+ Einbauküche
+ Garage mit Abstellraum
+ Sauna
+ Vorratsraum als Naturkeller
+ neue Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung (2020)
+ 2 elegante Bäder
+ hochwertiger Bodenbelag aus Granit, Parkett, Marmor, Stein und Fliesen
+ neuer Außenkamin und Holzofen
+ Einbauküche
+ Garage mit Abstellraum
+ Sauna
+ Vorratsraum als Naturkeller
+ 2 elegante Bäder
+ hochwertiger Bodenbelag aus Granit, Parkett, Marmor, Stein und Fliesen
+ neuer Außenkamin und Holzofen
+ Einbauküche
+ Garage mit Abstellraum
+ Sauna
+ Vorratsraum als Naturkeller
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Ruhige Ortsrandlage mit unverbaubarer Sicht nach Westen.
Eine ideale Lage für alle Naturliebhaber.
Böhringen ist beliebter Ortsteil mit einer guten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. einem eigenen Badesee.
Sie finden dort alle... mehr lesen
Eine ideale Lage für alle Naturliebhaber.
Böhringen ist beliebter Ortsteil mit einer guten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. einem eigenen Badesee.
Sie finden dort alle... mehr lesen
Ruhige Ortsrandlage mit unverbaubarer Sicht nach Westen.
Eine ideale Lage für alle Naturliebhaber.
Böhringen ist beliebter Ortsteil mit einer guten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. einem eigenen Badesee.
Sie finden dort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einen Bahnhof, den sie zu Fuss in 10 Minuten erreichen. Die Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.
Der Seehas bringt Sie in kurzer Zeit bequem nach Singen, Radolfzell oder Konstanz.
Eine ideale Lage für alle Naturliebhaber.
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Sie finden dort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einen Bahnhof, den sie zu Fuss in 10 Minuten erreichen. Die Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.
Der Seehas bringt Sie in kurzer Zeit bequem nach Singen, Radolfzell oder Konstanz.
Ruhige Ortsrandlage mit unverbaubarer Sicht nach Westen.
Eine ideale Lage für alle Naturliebhaber.
Böhringen ist beliebter Ortsteil mit einer guten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. einem eigenen Badesee.
Sie finden dort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einen Bahnhof, den sie zu Fuss in 10 Minuten erreichen. Die Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.
Der Seehas bringt Sie in kurzer Zeit bequem nach Singen, Radolfzell oder Konstanz.
Eine ideale Lage für alle Naturliebhaber.
Böhringen ist beliebter Ortsteil mit einer guten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. einem eigenen Badesee.
Sie finden dort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einen Bahnhof, den sie zu Fuss in 10 Minuten erreichen. Die Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.
Der Seehas bringt Sie in kurzer Zeit bequem nach Singen, Radolfzell oder Konstanz.
Radolfzell am Bodensee LK Konstanz - Radolfzell und Ortsteile Baden-Württemberg Deutschland (78315)
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Sonstiges
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein eigenes Bild von dieser besonderen Kaufgelegenheit zu machen und besichtigen Sie die Immobilie im virtuellen Rundgang.
Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage für das Objekt, der vollständige virtuelle Rundgang... mehr lesen
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Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage für das Objekt, der vollständige virtuelle Rundgang ist im Exposé enthalten.
Sprechen Sie mich gerne an, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten. Ich informiere Sie über den erzielbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie und berate Sie zu den verschiedenen Verkaufsmöglichkeiten.
Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.
Ihre
Constanze Fuhrmann
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Ihre
Constanze Fuhrmann
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Ihre
Constanze Fuhrmann
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Ihre
Constanze Fuhrmann
Ansprechpartner
Frau Constanze Fuhrmann
Constanze Fuhrmann Immobilien eG
Litzelbergstraße 34,
78315 Radolfzell am Bodensee
78315 Radolfzell am Bodensee
Litzelbergstrasse 34,
78315 Radolfzell am Bodensee
78315 Radolfzell am Bodensee
07732 959296
Constanze Fuhrmann Immobilien eG
Litzelbergstrasse 34,
78315 Radolfzell am Bodensee
78315 Radolfzell am Bodensee
07732 95 92 96
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