immobilie1-ID: 31053247 | Anbieter-ID: 210634
4 % Rendite: Gemütliche 2-Zimmer-ETW mit Blick ins Grüne und Tiefgaragenplatz, stadtnah!
Radolfzell am Bodensee LK Konstanz - Radolfzell und Ortsteile Baden-Württemberg Deutschland (78315)
Zur Karte
196.000 €
Kaufpreis
49,36 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Suchen Sie eine stadtnah gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Südwest-Lage mit Tiefgaragenplatz?
Dann ist dieses Angebot für Sie eine gute Gelegenheit:
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses... mehr lesen
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Dann ist dieses Angebot für Sie eine gute Gelegenheit:
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses gelegen.
Sie ist ideal für eine Einzelperson oder auch als Ferienwohnung.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz.
Ein Waschraum und ein Fahrradabstellplatz steht zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit ca. drei Jahren vermietet.
Die Jahreskaltmiete inkl. Garage beträgt derzeit 7.440 € inkl. Garagenplatz und erhöht sich ab dem 01.10.2024 auf 8.400 €
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Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses gelegen.
Sie ist ideal für eine Einzelperson oder auch als Ferienwohnung.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz.
Ein Waschraum und ein Fahrradabstellplatz steht zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit ca. drei Jahren vermietet.
Die Jahreskaltmiete inkl. Garage beträgt derzeit 7.440 € inkl. Garagenplatz und erhöht sich ab dem 01.10.2024 auf 8.400 €
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Dann ist dieses Angebot für Sie eine gute Gelegenheit:
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses gelegen.
Sie ist ideal für eine Einzelperson oder auch als Ferienwohnung.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz.
Ein Waschraum und ein Fahrradabstellplatz steht zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit ca. drei Jahren vermietet.
Die Jahreskaltmiete inkl. Garage beträgt derzeit 7.440 € inkl. Garagenplatz und erhöht sich ab dem 01.10.2024 auf 8.400 €
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Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses gelegen.
Sie ist ideal für eine Einzelperson oder auch als Ferienwohnung.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz.
Ein Waschraum und ein Fahrradabstellplatz steht zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit ca. drei Jahren vermietet.
Die Jahreskaltmiete inkl. Garage beträgt derzeit 7.440 € inkl. Garagenplatz und erhöht sich ab dem 01.10.2024 auf 8.400 €
Kosten
-
Kaufpreis196.000 €
-
Nebenkosten200 €
-
Hausgeld pro Monat235 €
-
Käuferprovision2,98 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
2,98 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Wir sind für den Käufer und für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)49,36 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8,04 m²
-
BadBadewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch198,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis20.09.2031
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Baujahr 1994
1. OG
2 - Zimmer-Wohnung
+ Einbauküche
+ Südwest Balkon
+ Tiefgaragenstellplatz Nr. 5
+ separater Kellerraum
+ Waschraum
+ Fahrradabstellplatz
+ Einbauküche
+ Badewanne
+ Parkett und Fliesen
1. OG
2 - Zimmer-Wohnung
+ Einbauküche
+ Südwest Balkon
+ Tiefgaragenstellplatz Nr. 5
+ separater Kellerraum
+ Waschraum
+ Fahrradabstellplatz
+ Einbauküche
+ Badewanne
+ Parkett und Fliesen
Baujahr 1994
1. OG
2 - Zimmer-Wohnung
+ Einbauküche
+ Südwest Balkon
+ Tiefgaragenstellplatz Nr. 5
+ separater Kellerraum
+ Waschraum
+ Fahrradabstellplatz
+ Einbauküche
+ Badewanne
+ Parkett und Fliesen
1. OG
2 - Zimmer-Wohnung
+ Einbauküche
+ Südwest Balkon
+ Tiefgaragenstellplatz Nr. 5
+ separater Kellerraum
+ Waschraum
+ Fahrradabstellplatz
+ Einbauküche
+ Badewanne
+ Parkett und Fliesen
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung liegt ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet in einer Sackgasse in der Kernstadt von Radolfzell.
In der Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, einen guten Bäcker, einen Park und einen Kindergarten – alles bequem zu Fuß... mehr lesen
In der Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, einen guten Bäcker, einen Park und einen Kindergarten – alles bequem zu Fuß... mehr lesen
Die Wohnung liegt ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet in einer Sackgasse in der Kernstadt von Radolfzell.
In der Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, einen guten Bäcker, einen Park und einen Kindergarten – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Mit dem Bus oder dem Fahrrad gelangen Sie schnell in die Altstadt von Radolfzell und zum Bodensee.
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Mit dem Bus oder dem Fahrrad gelangen Sie schnell in die Altstadt von Radolfzell und zum Bodensee.
Die Wohnung liegt ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet in einer Sackgasse in der Kernstadt von Radolfzell.
In der Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, einen guten Bäcker, einen Park und einen Kindergarten – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Mit dem Bus oder dem Fahrrad gelangen Sie schnell in die Altstadt von Radolfzell und zum Bodensee.
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Mit dem Bus oder dem Fahrrad gelangen Sie schnell in die Altstadt von Radolfzell und zum Bodensee.
78315 Radolfzell am Bodensee · LK Konstanz - Radolfzell und Ortsteile · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein eigenes Bild von dieser besonderen Kaufgelegenheit zu machen und besichtigen Sie die Immobilie im virtuellen Rundgang.
Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage für das Objekt, der virtuelle Rundgang ist im Exposé... mehr lesen
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Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage für das Objekt, der virtuelle Rundgang ist im Exposé enthalten.
Sprechen Sie mich gerne an, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten. Ich informiere Sie über den erzielbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie und berate Sie zu den verschiedenen Verkaufsmöglichkeiten.
Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.
Ihre
Constanze Fuhrmann
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Constanze Fuhrmann
Ansprechpartner
Frau Constanze Fuhrmann
Constanze Fuhrmann Immobilien eG
Litzelbergstraße 34,
78315 Radolfzell am Bodensee
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Litzelbergstrasse 34,
78315 Radolfzell am Bodensee
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07732 959296
Constanze Fuhrmann Immobilien eG
Litzelbergstrasse 34,
78315 Radolfzell am Bodensee
78315 Radolfzell am Bodensee
07732 95 92 96
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