immobilie1-ID: 31519855 | Anbieter-ID: 210662
RESERVIERT: Wohngefühl wie im eigenen Haus – Großzügige Maisonette mit Panoramasicht in Ortsrandlage
Radolfzell am Bodensee LK Konstanz - Radolfzell und Ortsteile Baden-Württemberg Deutschland (78315)
Zur Karte
468.000 €
Kaufpreis
111,54 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Wohngefühl wie im eigenen Haus – Großzügige Maisonette mit Panorama
Diese helle 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in begehrter Lage auf der oberen Weinburg in Radolfzell. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug direkt aus... mehr lesen
Diese helle 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in begehrter Lage auf der oberen Weinburg in Radolfzell. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug direkt aus... mehr lesen
Wohngefühl wie im eigenen Haus – Großzügige Maisonette mit Panorama
Diese helle 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in begehrter Lage auf der oberen Weinburg in Radolfzell. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug direkt aus der Tiefgarage zugänglich.
Von den Balkonen genießen Sie eine fantastische Aussicht über die Stadt, den Bodensee und die Alpen.
Der offene Wohnbereich mit Schwedenofen schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die angrenzende Küche und mehrere Balkone zusätzlichen Komfort bieten. Das Schlafzimmer im hinteren Bereich verfügt über 2 große Dachfenster, einen eigenen Balkon, direkten Zugang zum Tageslichtbad und eine Infrarotsauna.
Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen die untere Etage.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit weiterem Wohnraum, Galeriebalkon und einem zusätzlichen Bad mit Dusche.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Stellplatz im Freien, die bereits im Angebot enthalten sind. Ein Fahrradraum und eine gemeinschaftliche Waschküche befinden sich im Untergeschoss.
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Ihre Gelegenheit:
Wir haben hier den Auftrag für ein moderiertes Angebotsverfahren (MAV), ggf. ergänzt mit einem digitalen Angebotsverfahren (DAV). Das Ziel ist, den aktuell realen Marktwert zu erheben und zu diesem zu verkaufen.
Das Angebotsverfahren beginnt mit einem Gebotspreis von 468.000 €.
Mit Steigerungsschritten um jeweils 5.000€.
Der auf Dokumentengrundlage ermittelte Marktwert (Schätzwert) beträgt 549.000 € inkl. TG-Stellplatz.
Ein Sofortkauf ist im Rahmen des MAV (moderiertes Angebotsverfahren) vor Durchführung eines DAV (digitalen Angbotsverfahrens) ab 549.000 € möglich.
Mehr zum Ablauf und den Möglichkeiten eines Angebotsverfahrens erfahren Sie im Exposé.
Diese helle 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in begehrter Lage auf der oberen Weinburg in Radolfzell. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Aufzug direkt aus der Tiefgarage zugänglich.
Von den Balkonen genießen Sie eine fantastische Aussicht über die Stadt, den Bodensee und die Alpen.
Der offene Wohnbereich mit Schwedenofen schafft eine gemütliche Atmosphäre, während die angrenzende Küche und mehrere Balkone zusätzlichen Komfort bieten. Das Schlafzimmer im hinteren Bereich verfügt über 2 große Dachfenster, einen eigenen Balkon, direkten Zugang zum Tageslichtbad und eine Infrarotsauna.
Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzen die untere Etage.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit weiterem Wohnraum, Galeriebalkon und einem zusätzlichen Bad mit Dusche.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Stellplatz im Freien, die bereits im Angebot enthalten sind. Ein Fahrradraum und eine gemeinschaftliche Waschküche befinden sich im Untergeschoss.
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Ihre Gelegenheit:
Wir haben hier den Auftrag für ein moderiertes Angebotsverfahren (MAV), ggf. ergänzt mit einem digitalen Angebotsverfahren (DAV). Das Ziel ist, den aktuell realen Marktwert zu erheben und zu diesem zu verkaufen.
Das Angebotsverfahren beginnt mit einem Gebotspreis von 468.000 €.
Mit Steigerungsschritten um jeweils 5.000€.
Der auf Dokumentengrundlage ermittelte Marktwert (Schätzwert) beträgt 549.000 € inkl. TG-Stellplatz.
Ein Sofortkauf ist im Rahmen des MAV (moderiertes Angebotsverfahren) vor Durchführung eines DAV (digitalen Angbotsverfahrens) ab 549.000 € möglich.
Mehr zum Ablauf und den Möglichkeiten eines Angebotsverfahrens erfahren Sie im Exposé.
Kosten
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Kaufpreis468.000 €
-
Hausgeld pro Monat285 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Wir sind für den Käufer und für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)111,54 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzTiefgarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch59,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis23.06.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ Wohnen auf 2 Ebenen
+ Einbauküche
+ Schwedenofen
+ 2 Bäder
+ Gäste WC
+ 2 Dachterrassen und 2 Balkone
+ elektrische Markisen
+ Aufzug von Tiefgarage im Erdgeschoss bis Wohnetage
+ Heizung: Vollautomatische Gas-Brennwertanlage mit Fußbodenheizung im unteren... mehr lesen
+ Einbauküche
+ Schwedenofen
+ 2 Bäder
+ Gäste WC
+ 2 Dachterrassen und 2 Balkone
+ elektrische Markisen
+ Aufzug von Tiefgarage im Erdgeschoss bis Wohnetage
+ Heizung: Vollautomatische Gas-Brennwertanlage mit Fußbodenheizung im unteren... mehr lesen
+ Wohnen auf 2 Ebenen
+ Einbauküche
+ Schwedenofen
+ 2 Bäder
+ Gäste WC
+ 2 Dachterrassen und 2 Balkone
+ elektrische Markisen
+ Aufzug von Tiefgarage im Erdgeschoss bis Wohnetage
+ Heizung: Vollautomatische Gas-Brennwertanlage mit Fußbodenheizung im unteren Stockwerk und Kermi Heizkörpern im oberen Stockwerk
+ Abschließbarer gemauerter Kellerraum im Untergeschoss
+ Fahrradkeller
+ Waschküche
+ Entkalkungsanlage
+ Einbauküche
+ Schwedenofen
+ 2 Bäder
+ Gäste WC
+ 2 Dachterrassen und 2 Balkone
+ elektrische Markisen
+ Aufzug von Tiefgarage im Erdgeschoss bis Wohnetage
+ Heizung: Vollautomatische Gas-Brennwertanlage mit Fußbodenheizung im unteren Stockwerk und Kermi Heizkörpern im oberen Stockwerk
+ Abschließbarer gemauerter Kellerraum im Untergeschoss
+ Fahrradkeller
+ Waschküche
+ Entkalkungsanlage
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Lage auf der oberen Weinburg in Radolfzell.
Die Radolfzeller Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Fahrradminuten erreichbar.
Die idyllische... mehr lesen
Die Radolfzeller Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Fahrradminuten erreichbar.
Die idyllische... mehr lesen
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Lage auf der oberen Weinburg in Radolfzell.
Die Radolfzeller Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Fahrradminuten erreichbar.
Die idyllische Seelage und die exzellente Anbindung an die Bundesstraße B33, B34 und den Bahnhof, bieten schnellen Zugang nach Stuttgart, Zürich und in benachbarte Städte.
Radolfzell bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Bodensee und in der Umgebung.
Zu erwähnen ist auch: das in kürzester Entfernung der modernste Edeka Deutschlands errichtet wird.
Die Radolfzeller Altstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in wenigen Fahrradminuten erreichbar.
Die idyllische Seelage und die exzellente Anbindung an die Bundesstraße B33, B34 und den Bahnhof, bieten schnellen Zugang nach Stuttgart, Zürich und in benachbarte Städte.
Radolfzell bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Bodensee und in der Umgebung.
Zu erwähnen ist auch: das in kürzester Entfernung der modernste Edeka Deutschlands errichtet wird.
Radolfzell am Bodensee LK Konstanz - Radolfzell und Ortsteile Baden-Württemberg Deutschland (78315)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich ein eigenes Bild von dieser besonderen Kaufgelegenheit zu machen.
Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage für das Objekt, die Adresse, sowie Grundrisse, Lageplan etc. sind im Exposé enthalten.
Sprechen Sie mich gerne... mehr lesen
Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage für das Objekt, die Adresse, sowie Grundrisse, Lageplan etc. sind im Exposé enthalten.
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Sprechen Sie mich gerne an, wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten. Ich informiere Sie über den erzielbaren Verkaufspreis für Ihre Immobilie und berate Sie zu den verschiedenen Verkaufsmöglichkeiten.
Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.
Ihre
Constanze Fuhrmann
Dafür senden sie uns einfach eine Anfrage für das Objekt, die Adresse, sowie Grundrisse, Lageplan etc. sind im Exposé enthalten.
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Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.
Ihre
Constanze Fuhrmann
Ansprechpartner
Frau Jasmine Diez
Constanze Fuhrmann Immobilien eG
Litzelbergstraße 34,
78315 Radolfzell am Bodensee
78315 Radolfzell am Bodensee
Litzelbergstrasse 34,
78315 Radolfzell am Bodensee
78315 Radolfzell am Bodensee
07732959296
Constanze Fuhrmann Immobilien eG
Litzelbergstrasse 34,
78315 Radolfzell am Bodensee
78315 Radolfzell am Bodensee
07732 95 92 96
office@constanze-fuhrmann.de
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