immobilie1-ID: 31021167 | Anbieter-ID: 114-00393
*Seltene Stadtvilla in zentraler Lage *
1.180.000 €
Kaufpreis
172,05 m²
Wohnfläche
222 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie lieben es stilvoll zu wohnen? Diese elegante Unternehmervilla wurde 2013 mit edlen Materialien liebevoll kernsaniert und befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Minuten fußläufig zur Innenstadt.
Über einen ansprechenden... mehr lesen
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Sie lieben es stilvoll zu wohnen? Diese elegante Unternehmervilla wurde 2013 mit edlen Materialien liebevoll kernsaniert und befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Minuten fußläufig zur Innenstadt.
Über einen ansprechenden Dielenbereich mit maßangefertigten Schreinerarbeiten gelangen sie über einige Treppenstufen in das offene und helle Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang zur herrlichen Südterrasse und zum kleinen Garten. Komfortable Deckenhöhen und ein geschmackvoller Vollholz-Parkett-Boden sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Über eine maßgefertigte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier können Sie sich über ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein großes Kinderzimmer und ein exklusives Tageslichtbad mit T-Wand-Abtrennung freuen. Das Bad ist außerdem mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet ausgestattet.
Im Dachgeschoss der Villa entstand ein gemütliches und modernes Studiozimmer mit Loggia und Duschbad. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet jede Menge Platz für Hobby, Hauswirtschaft, Haustechnik sowie einer zusätzlichen Büroraummöglichkeit.
Erfreuen Sie sich an kurzen Wegen zur schönen Altstadt und zum Bodensee. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Einziehen und Wohlfühlen - das Haus ist sofort bezugsfrei.
Rufen Sie uns an!
Über einen ansprechenden Dielenbereich mit maßangefertigten Schreinerarbeiten gelangen sie über einige Treppenstufen in das offene und helle Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang zur herrlichen Südterrasse und zum kleinen Garten. Komfortable Deckenhöhen und ein geschmackvoller Vollholz-Parkett-Boden sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene.
Über eine maßgefertigte Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier können Sie sich über ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein großes Kinderzimmer und ein exklusives Tageslichtbad mit T-Wand-Abtrennung freuen. Das Bad ist außerdem mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet ausgestattet.
Im Dachgeschoss der Villa entstand ein gemütliches und modernes Studiozimmer mit Loggia und Duschbad. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet jede Menge Platz für Hobby, Hauswirtschaft, Haustechnik sowie einer zusätzlichen Büroraummöglichkeit.
Erfreuen Sie sich an kurzen Wegen zur schönen Altstadt und zum Bodensee. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Einziehen und Wohlfühlen - das Haus ist sofort bezugsfrei.
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Kosten
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Kaufpreis1.180.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartFerienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr1912
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)172,05 m²
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Grundstücksfläche (ca.)222 m²
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Nutzfläche (ca.)61,17 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen3
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DachformWalmdach
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FußbodenFliesen, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf39,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1912
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Energiepass gültig bis08.10.2023
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EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Warmwasser-Solaraufbereitung
- Warmwasser-Solaraufbereitung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Warmwasser-Solaraufbereitung
- Warmwasser-Solaraufbereitung
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Radolfzell Baden-Württemberg Deutschland (78315)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Lorenzo Gagliardo
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Radolfzell
Höllstr. 4,
78315 Radolfzell am Bodensee
78315 Radolfzell am Bodensee
Höllstr. 4,
78315 Radolfzell
78315 Radolfzell
+49 7732 823334-11
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Radolfzell
Höllstr. 4,
78315 Radolfzell
78315 Radolfzell
+49 7732 82333411
lorenzo.gagliardo@lbs-sw.de
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