immobilie1-ID: 31368389 | Anbieter-ID: E-1307
Kapitalanleger aufgepasst - Gepflegte 2 Zi.-Wohnung im 2.OG mit Balkon und Lift!
129.000 €
Kaufpreis
46,75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit schöner Aussicht in Stockacher Oberstadt.
Zur Wohnung gehört neben das große Wohnzimmer (ca. 22,80 qm) mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer... mehr lesen
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Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit schöner Aussicht in Stockacher Oberstadt.
Zur Wohnung gehört neben das große Wohnzimmer (ca. 22,80 qm) mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer (Schlafnische ca. 9,36 qm) , Bad (mit Dusche und WC), eine kleine Küche mit EBK und ein Kellerraum. Im Flur ist ein praktischer Abstellraum vorhanden.
Das Objekt ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet und eignet sich daher bestens als Kapitalanlage. Die Nettorendite liegt bei ca. 6,1 % (Eigennutzung ist ggfls. auch eine Option).
Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und ein Trockenraum stehen den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört neben das große Wohnzimmer (ca. 22,80 qm) mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer (Schlafnische ca. 9,36 qm) , Bad (mit Dusche und WC), eine kleine Küche mit EBK und ein Kellerraum. Im Flur ist ein praktischer Abstellraum vorhanden.
Das Objekt ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet und eignet sich daher bestens als Kapitalanlage. Die Nettorendite liegt bei ca. 6,1 % (Eigennutzung ist ggfls. auch eine Option).
Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und ein Trockenraum stehen den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung.
Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage mit schöner Aussicht in Stockacher Oberstadt.
Zur Wohnung gehört neben das große Wohnzimmer (ca. 22,80 qm) mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer (Schlafnische ca. 9,36 qm) , Bad (mit Dusche und WC), eine kleine Küche mit EBK und ein Kellerraum. Im Flur ist ein praktischer Abstellraum vorhanden.
Das Objekt ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet und eignet sich daher bestens als Kapitalanlage. Die Nettorendite liegt bei ca. 6,1 % (Eigennutzung ist ggfls. auch eine Option).
Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und ein Trockenraum stehen den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört neben das große Wohnzimmer (ca. 22,80 qm) mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer (Schlafnische ca. 9,36 qm) , Bad (mit Dusche und WC), eine kleine Küche mit EBK und ein Kellerraum. Im Flur ist ein praktischer Abstellraum vorhanden.
Das Objekt ist an einen zuverlässigen Mieter vermietet und eignet sich daher bestens als Kapitalanlage. Die Nettorendite liegt bei ca. 6,1 % (Eigennutzung ist ggfls. auch eine Option).
Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und ein Trockenraum stehen den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Hausgeld pro Monat243 €
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Käuferprovision3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)46,75 m²
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Nutzfläche (ca.)4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen8
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch76 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis23.02.2028
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Personenaufzug
Öl-Zentralheizung (Bj. 1996)
Balkon
Kunststofffenster mit Außenrolläden
Bodenbeläge: Laminat und PVC
SAT-Anschluß
Hausmeisterservice
Fahrradabstellraum und Trockenraum im KG
eigener Kellerraum
Gemeinschaftsstellpl... mehr lesen
Personenaufzug
Öl-Zentralheizung (Bj. 1996)
Balkon
Kunststofffenster mit Außenrolläden
Bodenbeläge: Laminat und PVC
SAT-Anschluß
Hausmeisterservice
Fahrradabstellraum und Trockenraum im KG
eigener Kellerraum
Gemeinschaftsstellpl... mehr lesen
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Personenaufzug
Öl-Zentralheizung (Bj. 1996)
Balkon
Kunststofffenster mit Außenrolläden
Bodenbeläge: Laminat und PVC
SAT-Anschluß
Hausmeisterservice
Fahrradabstellraum und Trockenraum im KG
eigener Kellerraum
Gemeinschaftsstellplätze
Bitte fordern Sie unverbindlich unser ausführliches Exposé mit näheren Informationen zur Immobilie an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Personenaufzug
Öl-Zentralheizung (Bj. 1996)
Balkon
Kunststofffenster mit Außenrolläden
Bodenbeläge: Laminat und PVC
SAT-Anschluß
Hausmeisterservice
Fahrradabstellraum und Trockenraum im KG
eigener Kellerraum
Gemeinschaftsstellplätze
Bitte fordern Sie unverbindlich unser ausführliches Exposé mit näheren Informationen zur Immobilie an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Personenaufzug
Öl-Zentralheizung (Bj. 1996)
Balkon
Kunststofffenster mit Außenrolläden
Bodenbeläge: Laminat und PVC
SAT-Anschluß
Hausmeisterservice
Fahrradabstellraum und Trockenraum im KG
eigener Kellerraum
Gemeinschaftsstellplätze
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Personenaufzug
Öl-Zentralheizung (Bj. 1996)
Balkon
Kunststofffenster mit Außenrolläden
Bodenbeläge: Laminat und PVC
SAT-Anschluß
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- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Stockach, Tor zum Bodensee- ruhige und zentrale Lage- liegt eingebettet in einer reizvollen Natur zwischen dem nur 4 km entfernten westlichen Bodensee und den Hegau-Vulkanbergen. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A 98 und B 31 ist Stockach ein...
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Stockach, Tor zum Bodensee- ruhige und zentrale Lage- liegt eingebettet in einer reizvollen Natur zwischen dem nur 4 km entfernten westlichen Bodensee und den Hegau-Vulkanbergen. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A 98 und B 31 ist Stockach ein idealer Ausgangsort zu den Ausflugszielen rund um den Bodensee. Der " Seehas", die Zugverbindung Stockach-Radolfzell, bietet ebenfalls Anbindung an den Bodensee.
Die gemütliche Stockacher Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt ein, in Ruhe zu bummeln und zu genießen. Freizeiteinrichtungen: Freibad, Hallenbad, Tennis-u. Fitnesspark mit Sauna.
Die gemütliche Stockacher Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt ein, in Ruhe zu bummeln und zu genießen. Freizeiteinrichtungen: Freibad, Hallenbad, Tennis-u. Fitnesspark mit Sauna.
Stockach, Tor zum Bodensee- ruhige und zentrale Lage- liegt eingebettet in einer reizvollen Natur zwischen dem nur 4 km entfernten westlichen Bodensee und den Hegau-Vulkanbergen. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A 98 und B 31 ist Stockach ein idealer Ausgangsort zu den Ausflugszielen rund um den Bodensee. Der " Seehas", die Zugverbindung Stockach-Radolfzell, bietet ebenfalls Anbindung an den Bodensee.
Die gemütliche Stockacher Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt ein, in Ruhe zu bummeln und zu genießen. Freizeiteinrichtungen: Freibad, Hallenbad, Tennis-u. Fitnesspark mit Sauna.
Die gemütliche Stockacher Altstadt mit ihren schönen Häuserfassaden lädt ein, in Ruhe zu bummeln und zu genießen. Freizeiteinrichtungen: Freibad, Hallenbad, Tennis-u. Fitnesspark mit Sauna.
78333 Stockach · Deutschland
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Sonstiges
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die...
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Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
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Ansprechpartner
Frau Zita Widenhorn
ReWa Immobilien GmbH
Seestr. 67,
78315 Radolfzell am Bodensee
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Seestr. 67,
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