immobilie1-ID: 31315153 | Anbieter-ID: H-1139
Gaienhofen-Horn: Haus m. 3 Wohnungen u. Do-Garage in ruhiger Lage, Seesicht, FREI ab 01.04.!!!
759.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
701 m²
Grundstücksfläche
8,5
Zimmer
Highlights :
Insgesamt 3 Wohnungen, sowie eine großzügige Doppel-Garage
Seeblick: Genießen Sie den schönen Blick auf den Bodensee
Ruhige Lage: In erhöhter Lage mit Seeblick, ruhig gelegen, abseits des Sommer-Trubels und dennoch in kurzer Entfernung... mehr lesen
Insgesamt 3 Wohnungen, sowie eine großzügige Doppel-Garage
Seeblick: Genießen Sie den schönen Blick auf den Bodensee
Ruhige Lage: In erhöhter Lage mit Seeblick, ruhig gelegen, abseits des Sommer-Trubels und dennoch in kurzer Entfernung... mehr lesen
Highlights :
Insgesamt 3 Wohnungen, sowie eine großzügige Doppel-Garage
Seeblick: Genießen Sie den schönen Blick auf den Bodensee
Ruhige Lage: In erhöhter Lage mit Seeblick, ruhig gelegen, abseits des Sommer-Trubels und dennoch in kurzer Entfernung zum See
Das Haus eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage (2 Einheiten sind noch vermietet und werdn zum 01.04.2025 FREI!)
Erwerben Sie ihr Haus in Seenähe, in ruhiger Lage mit Seeblick!
Insgesamt 3 Wohnungen, sowie eine großzügige Doppel-Garage
Seeblick: Genießen Sie den schönen Blick auf den Bodensee
Ruhige Lage: In erhöhter Lage mit Seeblick, ruhig gelegen, abseits des Sommer-Trubels und dennoch in kurzer Entfernung zum See
Das Haus eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage (2 Einheiten sind noch vermietet und werdn zum 01.04.2025 FREI!)
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Highlights :
Insgesamt 3 Wohnungen, sowie eine großzügige Doppel-Garage
Seeblick: Genießen Sie den schönen Blick auf den Bodensee
Ruhige Lage: In erhöhter Lage mit Seeblick, ruhig gelegen, abseits des Sommer-Trubels und dennoch in kurzer Entfernung zum See
Das Haus eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage (2 Einheiten sind noch vermietet und werdn zum 01.04.2025 FREI!)
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Insgesamt 3 Wohnungen, sowie eine großzügige Doppel-Garage
Seeblick: Genießen Sie den schönen Blick auf den Bodensee
Ruhige Lage: In erhöhter Lage mit Seeblick, ruhig gelegen, abseits des Sommer-Trubels und dennoch in kurzer Entfernung zum See
Das Haus eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage (2 Einheiten sind noch vermietet und werdn zum 01.04.2025 FREI!)
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Kosten
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Kaufpreis759.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)8,5
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)701 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
Ausstattung
Dieses Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1967 in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gaienhofen-Horn.
Die Immobilie verfügt über drei separate Wohneinheiten, die ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger... mehr lesen
Die Immobilie verfügt über drei separate Wohneinheiten, die ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger... mehr lesen
Dieses Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1967 in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gaienhofen-Horn.
Die Immobilie verfügt über drei separate Wohneinheiten, die ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger geeignet sind.
Jede Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung, viel Tageslicht und teils einen tollen Ausblick auf den Bodensee.
Aufteilung:
Wohnung 1 (Erdgeschoss): ca. 68 m², 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
Wohnung 2 (Obergeschoss): ca. 68 m², 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon mit Seeblick
Wohnung 3 (Dachgeschoss): ca. 44 m², 2,5 Zimmer, Küche, Bad, teilweise Dachschrägen
(Hinzu kommt noch die Dachterrasse auf der Garage)
Ebenso ist ein sehr großer Garten / Grundstück nach hinten vorhanden, sowie ein kleiner Raum
hinter der Garage.
Die Wohnungen 1und 2 sind derzeit beide NOCH vermietet (KM aktuell 860€ ), bieten jedoch grundsätzlich auch Potenzial für eine Eigennutzung, da ab 01.04. 25 frei werdend.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist bereits frei und bezugsbereit.
Ausstattung/Details/ Überblick:
Seeblick: OG und DG Wohnungen bieten einen schönen Blick auf den Bodensee
Große Dachterasse auf der Garage, Balkon, sowie Terrasse mit Garten sind vorhanden
Bodenbeläge: überwiegend Fliesen, Laminat und Parkettböden usw.
Fenster: Isolierverglaste Holz-Fenster
Bäder: insgesamt 3 Bäder, alle mit Tageslicht/Fenstern versehen
Heizung: Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007
Keller: Jede Wohneinheit hat Zugang zum Kellerbereich
Doppelgarage: Geräumige Doppelgarage für Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum
Weiterer Raum mit Türe im hinteren Bereich der Garage vorhanden
Die letzte größere Renovierung / Dachausbau war im Jahr 1990
KAUFPREISAUFTEILUNG:
Haus 759.000€ zzgl. Doppel-Garage 10.000€ = 769.000€
Hinweis: Das Grundstück wäre ggfs. auch bebaubar mit 2 Neubau-DHH
(Energieausweis ist in Vorbereitung)
Die Immobilie verfügt über drei separate Wohneinheiten, die ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger geeignet sind.
Jede Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung, viel Tageslicht und teils einen tollen Ausblick auf den Bodensee.
Aufteilung:
Wohnung 1 (Erdgeschoss): ca. 68 m², 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
Wohnung 2 (Obergeschoss): ca. 68 m², 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon mit Seeblick
Wohnung 3 (Dachgeschoss): ca. 44 m², 2,5 Zimmer, Küche, Bad, teilweise Dachschrägen
(Hinzu kommt noch die Dachterrasse auf der Garage)
Ebenso ist ein sehr großer Garten / Grundstück nach hinten vorhanden, sowie ein kleiner Raum
hinter der Garage.
Die Wohnungen 1und 2 sind derzeit beide NOCH vermietet (KM aktuell 860€ ), bieten jedoch grundsätzlich auch Potenzial für eine Eigennutzung, da ab 01.04. 25 frei werdend.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist bereits frei und bezugsbereit.
Ausstattung/Details/ Überblick:
Seeblick: OG und DG Wohnungen bieten einen schönen Blick auf den Bodensee
Große Dachterasse auf der Garage, Balkon, sowie Terrasse mit Garten sind vorhanden
Bodenbeläge: überwiegend Fliesen, Laminat und Parkettböden usw.
Fenster: Isolierverglaste Holz-Fenster
Bäder: insgesamt 3 Bäder, alle mit Tageslicht/Fenstern versehen
Heizung: Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007
Keller: Jede Wohneinheit hat Zugang zum Kellerbereich
Doppelgarage: Geräumige Doppelgarage für Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum
Weiterer Raum mit Türe im hinteren Bereich der Garage vorhanden
Die letzte größere Renovierung / Dachausbau war im Jahr 1990
KAUFPREISAUFTEILUNG:
Haus 759.000€ zzgl. Doppel-Garage 10.000€ = 769.000€
Hinweis: Das Grundstück wäre ggfs. auch bebaubar mit 2 Neubau-DHH
(Energieausweis ist in Vorbereitung)
Dieses Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1967 in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Gaienhofen-Horn.
Die Immobilie verfügt über drei separate Wohneinheiten, die ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger geeignet sind.
Jede Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung, viel Tageslicht und teils einen tollen Ausblick auf den Bodensee.
Aufteilung:
Wohnung 1 (Erdgeschoss): ca. 68 m², 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
Wohnung 2 (Obergeschoss): ca. 68 m², 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon mit Seeblick
Wohnung 3 (Dachgeschoss): ca. 44 m², 2,5 Zimmer, Küche, Bad, teilweise Dachschrägen
(Hinzu kommt noch die Dachterrasse auf der Garage)
Ebenso ist ein sehr großer Garten / Grundstück nach hinten vorhanden, sowie ein kleiner Raum
hinter der Garage.
Die Wohnungen 1und 2 sind derzeit beide NOCH vermietet (KM aktuell 860€ ), bieten jedoch grundsätzlich auch Potenzial für eine Eigennutzung, da ab 01.04. 25 frei werdend.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist bereits frei und bezugsbereit.
Ausstattung/Details/ Überblick:
Seeblick: OG und DG Wohnungen bieten einen schönen Blick auf den Bodensee
Große Dachterasse auf der Garage, Balkon, sowie Terrasse mit Garten sind vorhanden
Bodenbeläge: überwiegend Fliesen, Laminat und Parkettböden usw.
Fenster: Isolierverglaste Holz-Fenster
Bäder: insgesamt 3 Bäder, alle mit Tageslicht/Fenstern versehen
Heizung: Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007
Keller: Jede Wohneinheit hat Zugang zum Kellerbereich
Doppelgarage: Geräumige Doppelgarage für Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum
Weiterer Raum mit Türe im hinteren Bereich der Garage vorhanden
Die letzte größere Renovierung / Dachausbau war im Jahr 1990
KAUFPREISAUFTEILUNG:
Haus 759.000€ zzgl. Doppel-Garage 10.000€ = 769.000€
Hinweis: Das Grundstück wäre ggfs. auch bebaubar mit 2 Neubau-DHH
(Energieausweis ist in Vorbereitung)
Die Immobilie verfügt über drei separate Wohneinheiten, die ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger geeignet sind.
Jede Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung, viel Tageslicht und teils einen tollen Ausblick auf den Bodensee.
Aufteilung:
Wohnung 1 (Erdgeschoss): ca. 68 m², 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse
Wohnung 2 (Obergeschoss): ca. 68 m², 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon mit Seeblick
Wohnung 3 (Dachgeschoss): ca. 44 m², 2,5 Zimmer, Küche, Bad, teilweise Dachschrägen
(Hinzu kommt noch die Dachterrasse auf der Garage)
Ebenso ist ein sehr großer Garten / Grundstück nach hinten vorhanden, sowie ein kleiner Raum
hinter der Garage.
Die Wohnungen 1und 2 sind derzeit beide NOCH vermietet (KM aktuell 860€ ), bieten jedoch grundsätzlich auch Potenzial für eine Eigennutzung, da ab 01.04. 25 frei werdend.
Die Wohnung im Dachgeschoss ist bereits frei und bezugsbereit.
Ausstattung/Details/ Überblick:
Seeblick: OG und DG Wohnungen bieten einen schönen Blick auf den Bodensee
Große Dachterasse auf der Garage, Balkon, sowie Terrasse mit Garten sind vorhanden
Bodenbeläge: überwiegend Fliesen, Laminat und Parkettböden usw.
Fenster: Isolierverglaste Holz-Fenster
Bäder: insgesamt 3 Bäder, alle mit Tageslicht/Fenstern versehen
Heizung: Ölzentralheizung aus dem Jahr 2007
Keller: Jede Wohneinheit hat Zugang zum Kellerbereich
Doppelgarage: Geräumige Doppelgarage für Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum
Weiterer Raum mit Türe im hinteren Bereich der Garage vorhanden
Die letzte größere Renovierung / Dachausbau war im Jahr 1990
KAUFPREISAUFTEILUNG:
Haus 759.000€ zzgl. Doppel-Garage 10.000€ = 769.000€
Hinweis: Das Grundstück wäre ggfs. auch bebaubar mit 2 Neubau-DHH
(Energieausweis ist in Vorbereitung)
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das charmante Haus mit 3 Wohnungen befindet sich in Gaienhofen-Horn, einem malerischen Ortsteil von Gaienhofen in der Nähe zum Bodensee. Hier genießen Sie eine ruhige Lage abseits des Trubels und dennoch profitieren Sie von der Nähe zum Wasser und...
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Das charmante Haus mit 3 Wohnungen befindet sich in Gaienhofen-Horn, einem malerischen Ortsteil von Gaienhofen in der Nähe zum Bodensee. Hier genießen Sie eine ruhige Lage abseits des Trubels und dennoch profitieren Sie von der Nähe zum Wasser und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die der Bodensee zu bieten hat. Der Blick auf den See und die umliegende Natur schafft eine hohe Lebensqualität und ein entspannendes Ambiente.
Die Region bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Restaurants in der Umgebung. Der Bodensee ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem ermöglicht die gute Anbindung an die umliegenden Städte (z. B. Singen, Konstanz) eine bequeme Erreichbarkeit für Pendler.
Die Region bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Restaurants in der Umgebung. Der Bodensee ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem ermöglicht die gute Anbindung an die umliegenden Städte (z. B. Singen, Konstanz) eine bequeme Erreichbarkeit für Pendler.
Das charmante Haus mit 3 Wohnungen befindet sich in Gaienhofen-Horn, einem malerischen Ortsteil von Gaienhofen in der Nähe zum Bodensee. Hier genießen Sie eine ruhige Lage abseits des Trubels und dennoch profitieren Sie von der Nähe zum Wasser und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die der Bodensee zu bieten hat. Der Blick auf den See und die umliegende Natur schafft eine hohe Lebensqualität und ein entspannendes Ambiente.
Die Region bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Restaurants in der Umgebung. Der Bodensee ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem ermöglicht die gute Anbindung an die umliegenden Städte (z. B. Singen, Konstanz) eine bequeme Erreichbarkeit für Pendler.
Die Region bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Restaurants in der Umgebung. Der Bodensee ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem ermöglicht die gute Anbindung an die umliegenden Städte (z. B. Singen, Konstanz) eine bequeme Erreichbarkeit für Pendler.
78343 Gaienhofen / Horn · Deutschland
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Sonstiges
Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH!
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf... mehr lesen
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Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
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Ansprechpartner
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Seestr. 67,
78315 Radolfzell
78315 Radolfzell
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