immobilie1-ID: 31291807 | Anbieter-ID: 725
Außergewöhnlich, vielseitig, lichtdurchflutet – Ihr Traumhaus am Bodensee
2.598.000 €
Kaufpreis
631 m²
Büro-/Praxisfläche
850 m²
Grundstücksfläche
16
Zimmer
Ein Traum, der Wohnen und Arbeiten auf harmonische Weise verbindet !
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus, das lichtdurchflutete Räume mit einem modernen, naturverbundenen Ambiente vereint. Hochwertige... mehr lesen
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus, das lichtdurchflutete Räume mit einem modernen, naturverbundenen Ambiente vereint. Hochwertige... mehr lesen
Ein Traum, der Wohnen und Arbeiten auf harmonische Weise verbindet !
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus, das lichtdurchflutete Räume mit einem modernen, naturverbundenen Ambiente vereint. Hochwertige Naturmaterialien und eine komfortable Deckenhöhe von ca. 2,70 m schaffen ein gesundes Raumklima und eine Umgebung, die zum Verweilen und Entfalten einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 222 m² und einer Gewerbefläche von ca. 409 m² bieten die 16 vielseitig nutzbaren Räume grenzenlose Möglichkeiten – ideal für Geschäftszweige wie Heilpraxis, Anwaltskanzlei, Designstudio, Fotostudio, Coworking-Space, Fitnessraum, Kunstwerkstatt, Beratungsbüro, Schulungszentrum oder ein Coaching-Zentrum. Laut Bebauungsplan muss zudem über 50 % der Fläche gewerblich genutzt werden. Das Haus ist zudem mit zwei voll ausgestatteten Hauptküchen und zwei praktischen Teeküchen ideal für eine flexible Nutzung ausgestattet. Mit neun modernen Bädern ist das Haus bestens für vielfältige Nutzungsbedarfe vorbereitet. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen vier Carports sowei drei Außenstellplätze. Zwei effiziente Luftwärmepumpen sorgen in Verbindung mit dem KfW-55-Standard für nachhaltige Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
Ein Rückzugsort für die ganze Familie und ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder Vermietung – dieses Haus verbindet modernes Design, Energieeffizienz und die idyllische Lage im Gewerbegebiet von Moos perfekt miteinander.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem einzigartigen Traumobjekt!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus, das lichtdurchflutete Räume mit einem modernen, naturverbundenen Ambiente vereint. Hochwertige Naturmaterialien und eine komfortable Deckenhöhe von ca. 2,70 m schaffen ein gesundes Raumklima und eine Umgebung, die zum Verweilen und Entfalten einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 222 m² und einer Gewerbefläche von ca. 409 m² bieten die 16 vielseitig nutzbaren Räume grenzenlose Möglichkeiten – ideal für Geschäftszweige wie Heilpraxis, Anwaltskanzlei, Designstudio, Fotostudio, Coworking-Space, Fitnessraum, Kunstwerkstatt, Beratungsbüro, Schulungszentrum oder ein Coaching-Zentrum. Laut Bebauungsplan muss zudem über 50 % der Fläche gewerblich genutzt werden. Das Haus ist zudem mit zwei voll ausgestatteten Hauptküchen und zwei praktischen Teeküchen ideal für eine flexible Nutzung ausgestattet. Mit neun modernen Bädern ist das Haus bestens für vielfältige Nutzungsbedarfe vorbereitet. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen vier Carports sowei drei Außenstellplätze. Zwei effiziente Luftwärmepumpen sorgen in Verbindung mit dem KfW-55-Standard für nachhaltige Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
Ein Rückzugsort für die ganze Familie und ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder Vermietung – dieses Haus verbindet modernes Design, Energieeffizienz und die idyllische Lage im Gewerbegebiet von Moos perfekt miteinander.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem einzigartigen Traumobjekt!
Ein Traum, der Wohnen und Arbeiten auf harmonische Weise verbindet !
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus, das lichtdurchflutete Räume mit einem modernen, naturverbundenen Ambiente vereint. Hochwertige Naturmaterialien und eine komfortable Deckenhöhe von ca. 2,70 m schaffen ein gesundes Raumklima und eine Umgebung, die zum Verweilen und Entfalten einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 222 m² und einer Gewerbefläche von ca. 409 m² bieten die 16 vielseitig nutzbaren Räume grenzenlose Möglichkeiten – ideal für Geschäftszweige wie Heilpraxis, Anwaltskanzlei, Designstudio, Fotostudio, Coworking-Space, Fitnessraum, Kunstwerkstatt, Beratungsbüro, Schulungszentrum oder ein Coaching-Zentrum. Laut Bebauungsplan muss zudem über 50 % der Fläche gewerblich genutzt werden. Das Haus ist zudem mit zwei voll ausgestatteten Hauptküchen und zwei praktischen Teeküchen ideal für eine flexible Nutzung ausgestattet. Mit neun modernen Bädern ist das Haus bestens für vielfältige Nutzungsbedarfe vorbereitet. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen vier Carports sowei drei Außenstellplätze. Zwei effiziente Luftwärmepumpen sorgen in Verbindung mit dem KfW-55-Standard für nachhaltige Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
Ein Rückzugsort für die ganze Familie und ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder Vermietung – dieses Haus verbindet modernes Design, Energieeffizienz und die idyllische Lage im Gewerbegebiet von Moos perfekt miteinander.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem einzigartigen Traumobjekt!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus, das lichtdurchflutete Räume mit einem modernen, naturverbundenen Ambiente vereint. Hochwertige Naturmaterialien und eine komfortable Deckenhöhe von ca. 2,70 m schaffen ein gesundes Raumklima und eine Umgebung, die zum Verweilen und Entfalten einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 222 m² und einer Gewerbefläche von ca. 409 m² bieten die 16 vielseitig nutzbaren Räume grenzenlose Möglichkeiten – ideal für Geschäftszweige wie Heilpraxis, Anwaltskanzlei, Designstudio, Fotostudio, Coworking-Space, Fitnessraum, Kunstwerkstatt, Beratungsbüro, Schulungszentrum oder ein Coaching-Zentrum. Laut Bebauungsplan muss zudem über 50 % der Fläche gewerblich genutzt werden. Das Haus ist zudem mit zwei voll ausgestatteten Hauptküchen und zwei praktischen Teeküchen ideal für eine flexible Nutzung ausgestattet. Mit neun modernen Bädern ist das Haus bestens für vielfältige Nutzungsbedarfe vorbereitet. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen vier Carports sowei drei Außenstellplätze. Zwei effiziente Luftwärmepumpen sorgen in Verbindung mit dem KfW-55-Standard für nachhaltige Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
Ein Rückzugsort für die ganze Familie und ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder Vermietung – dieses Haus verbindet modernes Design, Energieeffizienz und die idyllische Lage im Gewerbegebiet von Moos perfekt miteinander.
Ergreifen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in diesem einzigartigen Traumobjekt!
Kosten
-
Kaufpreis2.598.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2017
-
Zimmer (gesamt)16
-
Anzahl Badezimmer9
-
Anzahl Balkone4.00
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Gesamtfläche (ca.)631 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)850 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)631 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf22,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Energiepass gültig bis10.03.2030
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerUMWELTWAERME
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Moos ist das Tor zur malerischen Halbinsel Höri und befindet sich in wunderschöner Lage direkt am Untersee. Außer dem Hauptort gehören auch die Ortsteile Iznang, Weiler und Bankholzen zur Gemarkung Moos. Mit seiner Nähe zu Radolfzell, wie auch zur...
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Moos ist das Tor zur malerischen Halbinsel Höri und befindet sich in wunderschöner Lage direkt am Untersee. Außer dem Hauptort gehören auch die Ortsteile Iznang, Weiler und Bankholzen zur Gemarkung Moos. Mit seiner Nähe zu Radolfzell, wie auch zur Schweiz, ist der beliebte Bodenseeort nicht nur als Urlaubsort, sondern auch als Wohnort äußerst interessant. Viele Handwerks-, sowie klein- und mittelständische Gewerbebetriebe haben sich hier angesiedelt und bieten mannigfaltige Arbeitsplätze. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung vereinfachen das Leben hier. Des Weiteren sind zwei Kindergärten (einer davon in Bankholzen), eine Grundschule in Weiler und eine Schule für Sonderpädagogik vorhanden. Eine rege Dorfgemeinschaft bietet ein vielfältiges kulturelles sowie auch sportliches Freizeitangebot. Außerdem ist Moos an das Höribus-Netz angeschlossen.
Moos ist das Tor zur malerischen Halbinsel Höri und befindet sich in wunderschöner Lage direkt am Untersee. Außer dem Hauptort gehören auch die Ortsteile Iznang, Weiler und Bankholzen zur Gemarkung Moos. Mit seiner Nähe zu Radolfzell, wie auch zur Schweiz, ist der beliebte Bodenseeort nicht nur als Urlaubsort, sondern auch als Wohnort äußerst interessant. Viele Handwerks-, sowie klein- und mittelständische Gewerbebetriebe haben sich hier angesiedelt und bieten mannigfaltige Arbeitsplätze. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung vereinfachen das Leben hier. Des Weiteren sind zwei Kindergärten (einer davon in Bankholzen), eine Grundschule in Weiler und eine Schule für Sonderpädagogik vorhanden. Eine rege Dorfgemeinschaft bietet ein vielfältiges kulturelles sowie auch sportliches Freizeitangebot. Außerdem ist Moos an das Höribus-Netz angeschlossen.
78345 Moos · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Allgemein zulässig sind im Mischgebiet:
- Wohngebäude
- Geschäfts- und Bürogebäude
- Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes
- sonstige Gewerbebetriebe
- Anlagen für Verwaltungen sowie für kirchliche,... mehr lesen
- Wohngebäude
- Geschäfts- und Bürogebäude
- Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes
- sonstige Gewerbebetriebe
- Anlagen für Verwaltungen sowie für kirchliche,... mehr lesen
Allgemein zulässig sind im Mischgebiet:
- Wohngebäude
- Geschäfts- und Bürogebäude
- Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes
- sonstige Gewerbebetriebe
- Anlagen für Verwaltungen sowie für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke
- Gartenbaubetriebe
- Vergnügungsstätten in den Teilen des Gebiets, die überwiegend durch gewerbliche Nutzungen geprägt sind
- Wohngebäude
- Geschäfts- und Bürogebäude
- Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes
- sonstige Gewerbebetriebe
- Anlagen für Verwaltungen sowie für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke
- Gartenbaubetriebe
- Vergnügungsstätten in den Teilen des Gebiets, die überwiegend durch gewerbliche Nutzungen geprägt sind
Allgemein zulässig sind im Mischgebiet:
- Wohngebäude
- Geschäfts- und Bürogebäude
- Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes
- sonstige Gewerbebetriebe
- Anlagen für Verwaltungen sowie für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke
- Gartenbaubetriebe
- Vergnügungsstätten in den Teilen des Gebiets, die überwiegend durch gewerbliche Nutzungen geprägt sind
- Wohngebäude
- Geschäfts- und Bürogebäude
- Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes
- sonstige Gewerbebetriebe
- Anlagen für Verwaltungen sowie für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke
- Gartenbaubetriebe
- Vergnügungsstätten in den Teilen des Gebiets, die überwiegend durch gewerbliche Nutzungen geprägt sind
Ansprechpartner
Herr Florian Arnold
Arnold Immobilien
Brühlstraße 2/2,
78315 Radolfzell am Bodensee
78315 Radolfzell am Bodensee
Brühlstraße 2/2 ,
78315 Radolfzell
78315 Radolfzell
07732 3003
Arnold Immobilien
Brühlstraße 2/2 ,
78315 Radolfzell
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info@immobilienarnold.de
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