immobilie1-ID: 31253655 | Anbieter-ID: 2785
-RESERVIERT-Mitten in der KN-Altstadt und dennoch ruhig *Kernsanierte 3-Zi.Whg(Hochparterre)*
519.000 €
Kaufpreis
82,42 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Mitten in der Innenstadt von Konstanz - Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung
Die zentral gelegene Eigentumswohnung liegt Hochparterre in einem Wohnhaus mit lediglich 10 Wohneinheiten.
Sie hat eine geräumige Wohnfläche von 82,42 qm, verteilt auf 3 Zimmer,... mehr lesen
Die zentral gelegene Eigentumswohnung liegt Hochparterre in einem Wohnhaus mit lediglich 10 Wohneinheiten.
Sie hat eine geräumige Wohnfläche von 82,42 qm, verteilt auf 3 Zimmer,... mehr lesen
Mitten in der Innenstadt von Konstanz - Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung
Die zentral gelegene Eigentumswohnung liegt Hochparterre in einem Wohnhaus mit lediglich 10 Wohneinheiten.
Sie hat eine geräumige Wohnfläche von 82,42 qm, verteilt auf 3 Zimmer, Gäste,-WC und einem Bad.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche inklusive Glaskabine, einem Waschbecken mit Glasspiegelschrank, Handtuchwärmer und einem WC.
Die neue EBK mit hochwertigen Geräten (Miele) ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt worden.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum mit ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit Mai dieses Jahres für eine monatliche Kaltmiete von 1.600,00 EUR vermietet.
Gerne steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungstermin unsere Immobilienspezialistin Frau Sonja Pikul zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Die zentral gelegene Eigentumswohnung liegt Hochparterre in einem Wohnhaus mit lediglich 10 Wohneinheiten.
Sie hat eine geräumige Wohnfläche von 82,42 qm, verteilt auf 3 Zimmer, Gäste,-WC und einem Bad.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche inklusive Glaskabine, einem Waschbecken mit Glasspiegelschrank, Handtuchwärmer und einem WC.
Die neue EBK mit hochwertigen Geräten (Miele) ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt worden.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum mit ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit Mai dieses Jahres für eine monatliche Kaltmiete von 1.600,00 EUR vermietet.
Gerne steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungstermin unsere Immobilienspezialistin Frau Sonja Pikul zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Mitten in der Innenstadt von Konstanz - Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung
Die zentral gelegene Eigentumswohnung liegt Hochparterre in einem Wohnhaus mit lediglich 10 Wohneinheiten.
Sie hat eine geräumige Wohnfläche von 82,42 qm, verteilt auf 3 Zimmer, Gäste,-WC und einem Bad.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche inklusive Glaskabine, einem Waschbecken mit Glasspiegelschrank, Handtuchwärmer und einem WC.
Die neue EBK mit hochwertigen Geräten (Miele) ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt worden.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum mit ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit Mai dieses Jahres für eine monatliche Kaltmiete von 1.600,00 EUR vermietet.
Gerne steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungstermin unsere Immobilienspezialistin Frau Sonja Pikul zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Die zentral gelegene Eigentumswohnung liegt Hochparterre in einem Wohnhaus mit lediglich 10 Wohneinheiten.
Sie hat eine geräumige Wohnfläche von 82,42 qm, verteilt auf 3 Zimmer, Gäste,-WC und einem Bad.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche inklusive Glaskabine, einem Waschbecken mit Glasspiegelschrank, Handtuchwärmer und einem WC.
Die neue EBK mit hochwertigen Geräten (Miele) ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt worden.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum mit ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist seit Mai dieses Jahres für eine monatliche Kaltmiete von 1.600,00 EUR vermietet.
Gerne steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungstermin unsere Immobilienspezialistin Frau Sonja Pikul zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis519.000 €
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Kaufpreis pro m²6.297,02 €
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Mieteinnahmen pro Jahr19.200 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)82,42 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch135 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis07.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kernsanierte 3 Zi.-Wohnung (Anfang 2022)
5 min zum Lago (Fußläufig)
Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten
Tageslichtbad mit Dusche
Kunststofffenster
Parkettboden
Kellerabteil
5 min zum Lago (Fußläufig)
Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten
Tageslichtbad mit Dusche
Kunststofffenster
Parkettboden
Kellerabteil
Kernsanierte 3 Zi.-Wohnung (Anfang 2022)
5 min zum Lago (Fußläufig)
Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten
Tageslichtbad mit Dusche
Kunststofffenster
Parkettboden
Kellerabteil
5 min zum Lago (Fußläufig)
Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten
Tageslichtbad mit Dusche
Kunststofffenster
Parkettboden
Kellerabteil
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Vorzüge am Bodensee zu wohnen sind zahlreich und vielfältig. Die malerische Landschaft und das abwechslungsreiche Freizeitangebot sowie die hohe Lebensqualität zeichnen diesen Wohnort bekanntlich auch als eine der schönsten Urlaubsregionen...
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Die Vorzüge am Bodensee zu wohnen sind zahlreich und vielfältig. Die malerische Landschaft und das abwechslungsreiche Freizeitangebot sowie die hohe Lebensqualität zeichnen diesen Wohnort bekanntlich auch als eine der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands aus.
Wohnen im Konstanzer Stadtteil Altstadt. Geboten sind neben der ausgesprochenen Zentrumsnähe und dennoch bemerkenswerte ruhige und friedliche Nachbarschaft sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in direkter Umgebung fußläufig zu erreichen.
Wohnen im Konstanzer Stadtteil Altstadt. Geboten sind neben der ausgesprochenen Zentrumsnähe und dennoch bemerkenswerte ruhige und friedliche Nachbarschaft sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in direkter Umgebung fußläufig zu erreichen.
Die Vorzüge am Bodensee zu wohnen sind zahlreich und vielfältig. Die malerische Landschaft und das abwechslungsreiche Freizeitangebot sowie die hohe Lebensqualität zeichnen diesen Wohnort bekanntlich auch als eine der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands aus.
Wohnen im Konstanzer Stadtteil Altstadt. Geboten sind neben der ausgesprochenen Zentrumsnähe und dennoch bemerkenswerte ruhige und friedliche Nachbarschaft sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in direkter Umgebung fußläufig zu erreichen.
Wohnen im Konstanzer Stadtteil Altstadt. Geboten sind neben der ausgesprochenen Zentrumsnähe und dennoch bemerkenswerte ruhige und friedliche Nachbarschaft sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in direkter Umgebung fußläufig zu erreichen.
78462 Konstanz · Altstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Sonja Pikul
bi bodenseeimmo gmbh
Schobuliweg 13,
78462 Konstanz
78462 Konstanz
Schobuliweg 13,
78462 Konstanz
78462 Konstanz
+49 7531 1274 177
bi bodenseeimmo gmbh
Schobuliweg 13,
78462 Konstanz
78462 Konstanz
(07531) 127410
sonja.pikul@bi-bodenseeimmo.de
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