immobilie1-ID: 31206907 | Anbieter-ID: KN-WH0080
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Toplage von Konstanz
2.060.000 €
Kaufpreis
232 m²
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses charmante und gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen am Bodensee suchen. Das 3-stöckige Gebäude liegt im Herzen von Konstanz, nur...
mehr lesen
Dieses charmante und gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen am Bodensee suchen. Das 3-stöckige Gebäude liegt im Herzen von Konstanz, nur wenige Schritte von der belebten Innenstadt und dem Hafen entfernt, und ist umgeben von allen wichtigen städtischen Einrichtungen.
Das Haus beherbergt drei großzügige Wohneinheiten, die sich ideal für die Vermietung an Familien, Berufstätige oder Studierende eignen. Durchdachte Raumaufteilungen, ein geräumiger Dachboden und große Kellerräume sorgen für ausreichend Stauraum und Flexibilität in der Nutzung. Im Innenhof steht ein großzügiger Fahrradabstellplatz zur Verfügung, was besonders in der fahrradfreundlichen Stadt Konstanz ein attraktives Merkmal ist.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Das Haus beherbergt drei großzügige Wohneinheiten, die sich ideal für die Vermietung an Familien, Berufstätige oder Studierende eignen. Durchdachte Raumaufteilungen, ein geräumiger Dachboden und große Kellerräume sorgen für ausreichend Stauraum und Flexibilität in der Nutzung. Im Innenhof steht ein großzügiger Fahrradabstellplatz zur Verfügung, was besonders in der fahrradfreundlichen Stadt Konstanz ein attraktives Merkmal ist.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Dieses charmante und gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen am Bodensee suchen. Das 3-stöckige Gebäude liegt im Herzen von Konstanz, nur wenige Schritte von der belebten Innenstadt und dem Hafen entfernt, und ist umgeben von allen wichtigen städtischen Einrichtungen.
Das Haus beherbergt drei großzügige Wohneinheiten, die sich ideal für die Vermietung an Familien, Berufstätige oder Studierende eignen. Durchdachte Raumaufteilungen, ein geräumiger Dachboden und große Kellerräume sorgen für ausreichend Stauraum und Flexibilität in der Nutzung. Im Innenhof steht ein großzügiger Fahrradabstellplatz zur Verfügung, was besonders in der fahrradfreundlichen Stadt Konstanz ein attraktives Merkmal ist.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Das Haus beherbergt drei großzügige Wohneinheiten, die sich ideal für die Vermietung an Familien, Berufstätige oder Studierende eignen. Durchdachte Raumaufteilungen, ein geräumiger Dachboden und große Kellerräume sorgen für ausreichend Stauraum und Flexibilität in der Nutzung. Im Innenhof steht ein großzügiger Fahrradabstellplatz zur Verfügung, was besonders in der fahrradfreundlichen Stadt Konstanz ein attraktives Merkmal ist.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Kosten
-
Kaufpreis2.060.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)10
-
Wohnfläche (ca.)232 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)178 m²
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartStrom
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus bietet mit seinen gut geschnittenen Wohnungen und der Möglichkeit, den Dachboden auszubauen, großes Entwicklungspotenzial. Die Nachtspeicherheizung kann problemlos auf eine moderne Gasheizung umgestellt werden, da bereits ein...
mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus bietet mit seinen gut geschnittenen Wohnungen und der Möglichkeit, den Dachboden auszubauen, großes Entwicklungspotenzial. Die Nachtspeicherheizung kann problemlos auf eine moderne Gasheizung umgestellt werden, da bereits ein Gasanschluss vorhanden ist. Der gepflegte Zustand des Hauses und die herausragende Lage garantieren langfristig stabile Mieteinnahmen und steigern das Wertsteigerungspotenzial der Immobilie.
Eckdaten:
Lage: Konstanz, zentrumsnah
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Etagen: 3
Wohneinheiten: 3 großzügige Wohnungen
Dachboden: Ausbaufähig oder als zusätzlicher Stauraum nutzbar
Keller: Große Kellerräume für Lagerflächen oder zur individuellen Nutzung
Heizung: Nachtspeicherheizung (Gasanschluss bereits vorhanden, Umstellung möglich)
Fahrradabstellplatz: Vorhanden im Innenhof
Parkmöglichkeiten: Über Bewohnerparkausweis geregelt
Besonderheiten: Gepflegter Zustand, hohe Vermietungspotential durch zentrale Lage
Eckdaten:
Lage: Konstanz, zentrumsnah
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Etagen: 3
Wohneinheiten: 3 großzügige Wohnungen
Dachboden: Ausbaufähig oder als zusätzlicher Stauraum nutzbar
Keller: Große Kellerräume für Lagerflächen oder zur individuellen Nutzung
Heizung: Nachtspeicherheizung (Gasanschluss bereits vorhanden, Umstellung möglich)
Fahrradabstellplatz: Vorhanden im Innenhof
Parkmöglichkeiten: Über Bewohnerparkausweis geregelt
Besonderheiten: Gepflegter Zustand, hohe Vermietungspotential durch zentrale Lage
Das Mehrfamilienhaus bietet mit seinen gut geschnittenen Wohnungen und der Möglichkeit, den Dachboden auszubauen, großes Entwicklungspotenzial. Die Nachtspeicherheizung kann problemlos auf eine moderne Gasheizung umgestellt werden, da bereits ein Gasanschluss vorhanden ist. Der gepflegte Zustand des Hauses und die herausragende Lage garantieren langfristig stabile Mieteinnahmen und steigern das Wertsteigerungspotenzial der Immobilie.
Eckdaten:
Lage: Konstanz, zentrumsnah
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Etagen: 3
Wohneinheiten: 3 großzügige Wohnungen
Dachboden: Ausbaufähig oder als zusätzlicher Stauraum nutzbar
Keller: Große Kellerräume für Lagerflächen oder zur individuellen Nutzung
Heizung: Nachtspeicherheizung (Gasanschluss bereits vorhanden, Umstellung möglich)
Fahrradabstellplatz: Vorhanden im Innenhof
Parkmöglichkeiten: Über Bewohnerparkausweis geregelt
Besonderheiten: Gepflegter Zustand, hohe Vermietungspotential durch zentrale Lage
Eckdaten:
Lage: Konstanz, zentrumsnah
Gebäudeart: Mehrfamilienhaus
Etagen: 3
Wohneinheiten: 3 großzügige Wohnungen
Dachboden: Ausbaufähig oder als zusätzlicher Stauraum nutzbar
Keller: Große Kellerräume für Lagerflächen oder zur individuellen Nutzung
Heizung: Nachtspeicherheizung (Gasanschluss bereits vorhanden, Umstellung möglich)
Fahrradabstellplatz: Vorhanden im Innenhof
Parkmöglichkeiten: Über Bewohnerparkausweis geregelt
Besonderheiten: Gepflegter Zustand, hohe Vermietungspotential durch zentrale Lage
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese Top-Lage im Herzen von Konstanz bietet den Bewohnern die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Freizeitgestaltung. Die Nähe zum Bodensee, gepaart mit der ruhigen und dennoch zentralen Lage, macht dieses Mehrfamilienhaus...
mehr lesen
Diese Top-Lage im Herzen von Konstanz bietet den Bewohnern die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Freizeitgestaltung. Die Nähe zum Bodensee, gepaart mit der ruhigen und dennoch zentralen Lage, macht dieses Mehrfamilienhaus besonders attraktiv für Mieter. Ob für Freizeitaktivitäten am Wasser oder schnelle Besorgungen in der Innenstadt – alles ist in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Top-Lage im Herzen von Konstanz bietet den Bewohnern die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Freizeitgestaltung. Die Nähe zum Bodensee, gepaart mit der ruhigen und dennoch zentralen Lage, macht dieses Mehrfamilienhaus besonders attraktiv für Mieter. Ob für Freizeitaktivitäten am Wasser oder schnelle Besorgungen in der Innenstadt – alles ist in wenigen Minuten erreichbar.
78462 Konstanz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email:... mehr lesen
Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email:... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email: m.aiple@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft
Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken
Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email: m.aiple@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft
Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email: m.aiple@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft
Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken
Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email: m.aiple@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft
Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken
Ansprechpartner
Herr Marcus Aiple Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1,
78078 Niedereschach
78078 Niedereschach
Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
90763 Fürth
015159464909
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
90763 Fürth
0911 50716997
m.aiple@iad-immobilien.de
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Marcus Aiple Lizenzpartner IAD GmbH
Erhalte neue Angebote per E-Mail