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immobilie1-ID: 31203189 | Anbieter-ID: 2403697
Wohnen wie im Urlaub: Einfamilienhaus mit liebevoll gestaltetem Garten in Konstanz
3.200 €
Miete zzgl. NK
160 m²
Wohnfläche
669 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus im begehrten Musikerviertel von Konstanz stellt in der Vermietung eine Rarität dar. Das wunderschön eingefriedete Grundstück und der Garten mit mediterranem Flair sorgen für ein dauerhaftes Urlaubsgefühl. Der liebevoll...
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Dieses Einfamilienhaus im begehrten Musikerviertel von Konstanz stellt in der Vermietung eine Rarität dar. Das wunderschön eingefriedete Grundstück und der Garten mit mediterranem Flair sorgen für ein dauerhaftes Urlaubsgefühl. Der liebevoll angelegte Garten bietet zahlreiche Wege und Plätze zum Verweilen sowie einen Teich, der den traumhaften Charakter dieses Gartens unterstreicht.
Das Erdgeschoss ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und verfügt über eine offene Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Ein Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit, während große Terrassentüren den Wohnraum zum Garten hin erweitern und ein besonders großzügiges Raumgefühl schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein separates Zimmer sowie eines der zwei Badezimmer.
Im Obergeschoss sind die Schlafräume untergebracht, die mit hochwertigem Parkett ausgelegt sind. Hier finden Sie auch Einbauschränke, ein Ankleidezimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Untergeschoss bietet einen großzügigen Technik- und Waschraum, einen Kellerraum sowie einen weiteren Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zum Haus gehören außerdem eine Doppelgarage sowie ein Abstellbereich für Fahrräder und Gartengeräte.
Insgesamt vereint dieses Einfamilienhaus modernen Wohnkomfort mit einem idyllischen Außenbereich – ideal für Familien oder Paare, die sich als Gartenliebhaber bezeichnen und auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind.
Das Erdgeschoss ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und verfügt über eine offene Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Ein Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit, während große Terrassentüren den Wohnraum zum Garten hin erweitern und ein besonders großzügiges Raumgefühl schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein separates Zimmer sowie eines der zwei Badezimmer.
Im Obergeschoss sind die Schlafräume untergebracht, die mit hochwertigem Parkett ausgelegt sind. Hier finden Sie auch Einbauschränke, ein Ankleidezimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Untergeschoss bietet einen großzügigen Technik- und Waschraum, einen Kellerraum sowie einen weiteren Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zum Haus gehören außerdem eine Doppelgarage sowie ein Abstellbereich für Fahrräder und Gartengeräte.
Insgesamt vereint dieses Einfamilienhaus modernen Wohnkomfort mit einem idyllischen Außenbereich – ideal für Familien oder Paare, die sich als Gartenliebhaber bezeichnen und auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind.
Dieses Einfamilienhaus im begehrten Musikerviertel von Konstanz stellt in der Vermietung eine Rarität dar. Das wunderschön eingefriedete Grundstück und der Garten mit mediterranem Flair sorgen für ein dauerhaftes Urlaubsgefühl. Der liebevoll angelegte Garten bietet zahlreiche Wege und Plätze zum Verweilen sowie einen Teich, der den traumhaften Charakter dieses Gartens unterstreicht.
Das Erdgeschoss ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und verfügt über eine offene Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Ein Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit, während große Terrassentüren den Wohnraum zum Garten hin erweitern und ein besonders großzügiges Raumgefühl schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein separates Zimmer sowie eines der zwei Badezimmer.
Im Obergeschoss sind die Schlafräume untergebracht, die mit hochwertigem Parkett ausgelegt sind. Hier finden Sie auch Einbauschränke, ein Ankleidezimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Untergeschoss bietet einen großzügigen Technik- und Waschraum, einen Kellerraum sowie einen weiteren Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zum Haus gehören außerdem eine Doppelgarage sowie ein Abstellbereich für Fahrräder und Gartengeräte.
Insgesamt vereint dieses Einfamilienhaus modernen Wohnkomfort mit einem idyllischen Außenbereich – ideal für Familien oder Paare, die sich als Gartenliebhaber bezeichnen und auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind.
Das Erdgeschoss ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet und verfügt über eine offene Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Ein Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit, während große Terrassentüren den Wohnraum zum Garten hin erweitern und ein besonders großzügiges Raumgefühl schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein separates Zimmer sowie eines der zwei Badezimmer.
Im Obergeschoss sind die Schlafräume untergebracht, die mit hochwertigem Parkett ausgelegt sind. Hier finden Sie auch Einbauschränke, ein Ankleidezimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Untergeschoss bietet einen großzügigen Technik- und Waschraum, einen Kellerraum sowie einen weiteren Raum mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zum Haus gehören außerdem eine Doppelgarage sowie ein Abstellbereich für Fahrräder und Gartengeräte.
Insgesamt vereint dieses Einfamilienhaus modernen Wohnkomfort mit einem idyllischen Außenbereich – ideal für Familien oder Paare, die sich als Gartenliebhaber bezeichnen und auf der Suche nach einem besonderen Zuhause sind.
Kosten
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Miete zzgl. NK3.200 €
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Nebenkosten400 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2005
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)160 m²
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Grundstücksfläche (ca.)669 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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FußbodenFliesen, Parkett
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch78,34 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2005
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Energiepass gültig bis18.09.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Konstanz, die größte Stadt am Bodensee mit knapp 84.000 Einwohnern, ist bekannt für ihre beeindruckende Landschaft und ihr vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Die malerische Kulisse des Bodensees und des Rheins zieht das ganze Jahr über...
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Konstanz, die größte Stadt am Bodensee mit knapp 84.000 Einwohnern, ist bekannt für ihre beeindruckende Landschaft und ihr vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Die malerische Kulisse des Bodensees und des Rheins zieht das ganze Jahr über zahlreiche Besucher an und verleiht der Stadt ein lebendiges Flair.
Die renommierte Universität Konstanz sowie die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung (HTWG) ziehen jährlich immer mehr Studierende an, was die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum in der Region weiter erhöht.
Wir freuen uns, Ihnen folgendes Objekt vorstellen zu können: Ein Einfamilienhaus im begehrten Musikerviertel von Konstanz, nur wenige Gehminuten vom Ufer des Bodensees entfernt. Diese exklusive Lage besticht durch ihre Nähe zum See und dem Yachthafen, die ideale Voraussetzungen für Wassersportler und Naturliebhaber bieten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Lorettowald, das Freibad Hörnle sowie die Therme – perfekte Orte zur Erholung und Entspannung. Eine Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Trotz der ruhigen Umgebung erreichen Sie die exzellente Infrastruktur der Konstanzer Innenstadt in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus im Musikerviertel nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer der gefragtesten Regionen am Bodensee.
Die renommierte Universität Konstanz sowie die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung (HTWG) ziehen jährlich immer mehr Studierende an, was die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum in der Region weiter erhöht.
Wir freuen uns, Ihnen folgendes Objekt vorstellen zu können: Ein Einfamilienhaus im begehrten Musikerviertel von Konstanz, nur wenige Gehminuten vom Ufer des Bodensees entfernt. Diese exklusive Lage besticht durch ihre Nähe zum See und dem Yachthafen, die ideale Voraussetzungen für Wassersportler und Naturliebhaber bieten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Lorettowald, das Freibad Hörnle sowie die Therme – perfekte Orte zur Erholung und Entspannung. Eine Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Trotz der ruhigen Umgebung erreichen Sie die exzellente Infrastruktur der Konstanzer Innenstadt in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus im Musikerviertel nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer der gefragtesten Regionen am Bodensee.
Konstanz, die größte Stadt am Bodensee mit knapp 84.000 Einwohnern, ist bekannt für ihre beeindruckende Landschaft und ihr vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Die malerische Kulisse des Bodensees und des Rheins zieht das ganze Jahr über zahlreiche Besucher an und verleiht der Stadt ein lebendiges Flair.
Die renommierte Universität Konstanz sowie die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung (HTWG) ziehen jährlich immer mehr Studierende an, was die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum in der Region weiter erhöht.
Wir freuen uns, Ihnen folgendes Objekt vorstellen zu können: Ein Einfamilienhaus im begehrten Musikerviertel von Konstanz, nur wenige Gehminuten vom Ufer des Bodensees entfernt. Diese exklusive Lage besticht durch ihre Nähe zum See und dem Yachthafen, die ideale Voraussetzungen für Wassersportler und Naturliebhaber bieten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Lorettowald, das Freibad Hörnle sowie die Therme – perfekte Orte zur Erholung und Entspannung. Eine Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Trotz der ruhigen Umgebung erreichen Sie die exzellente Infrastruktur der Konstanzer Innenstadt in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus im Musikerviertel nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer der gefragtesten Regionen am Bodensee.
Die renommierte Universität Konstanz sowie die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung (HTWG) ziehen jährlich immer mehr Studierende an, was die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum in der Region weiter erhöht.
Wir freuen uns, Ihnen folgendes Objekt vorstellen zu können: Ein Einfamilienhaus im begehrten Musikerviertel von Konstanz, nur wenige Gehminuten vom Ufer des Bodensees entfernt. Diese exklusive Lage besticht durch ihre Nähe zum See und dem Yachthafen, die ideale Voraussetzungen für Wassersportler und Naturliebhaber bieten.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Lorettowald, das Freibad Hörnle sowie die Therme – perfekte Orte zur Erholung und Entspannung. Eine Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Trotz der ruhigen Umgebung erreichen Sie die exzellente Infrastruktur der Konstanzer Innenstadt in nur 10 Minuten mit dem Fahrrad. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus im Musikerviertel nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer der gefragtesten Regionen am Bodensee.
78464 Konstanz · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarfs in kWh 78,34
Wesentlichen Energieträger: Gas
Anlagen Baujahr: 2005
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit Energieausweis: 18.09.2034
Endenergiebedarfs in kWh 78,34
Wesentlichen Energieträger: Gas
Anlagen Baujahr: 2005
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit Energieausweis: 18.09.2034
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarfs in kWh 78,34
Wesentlichen Energieträger: Gas
Anlagen Baujahr: 2005
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit Energieausweis: 18.09.2034
Endenergiebedarfs in kWh 78,34
Wesentlichen Energieträger: Gas
Anlagen Baujahr: 2005
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit Energieausweis: 18.09.2034
Ansprechpartner
Schäfer
Astrid Schäfer Immobilien
Fritz-Arnold-Straße 16,
78467 Konstanz
78467 Konstanz
Fritz-Arnold-Str. 16,
78467 Konstanz
78467 Konstanz
07531 9764840
Astrid Schäfer Immobilien
Fritz-Arnold-Str. 16,
78467 Konstanz
78467 Konstanz
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