immobilie1-ID: 30579629 | Anbieter-ID: A4277
Exklusive 4,5-Zimmer Wohnung mit 2 Südbalkonen und 2 TG-Stellplätzen im KN-Musikerviertel
1.250.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Besonders ist vor allem die Lage dieses Hauses. In weniger als 10 Minuten (zu Fuß!) erreichen Sie die "Schmugglerbucht" und genießen die frische Seeluft.
Im Jahr 2006 wurde das Gebäude in Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt fünf separate... mehr lesen
Im Jahr 2006 wurde das Gebäude in Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt fünf separate... mehr lesen
Besonders ist vor allem die Lage dieses Hauses. In weniger als 10 Minuten (zu Fuß!) erreichen Sie die "Schmugglerbucht" und genießen die frische Seeluft.
Im Jahr 2006 wurde das Gebäude in Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt fünf separate Wohneinheiten. Ein Aufzug erstreckt sich vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, wodurch ein barrierefreier Zugang zu den Wohnungen gewährleistet ist. Zusätzlich zur Tiefgarage stehen den Bewohnern ein Waschraum und Kellerabteile zur Verfügung, die jeweils den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Ein separater Fahrradabstellraum ist ebenfalls in der Gemeinschaftseinrichtung vorhanden.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine effiziente Gas-Zentralheizung.
Im Jahr 2006 wurde das Gebäude in Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt fünf separate Wohneinheiten. Ein Aufzug erstreckt sich vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, wodurch ein barrierefreier Zugang zu den Wohnungen gewährleistet ist. Zusätzlich zur Tiefgarage stehen den Bewohnern ein Waschraum und Kellerabteile zur Verfügung, die jeweils den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Ein separater Fahrradabstellraum ist ebenfalls in der Gemeinschaftseinrichtung vorhanden.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine effiziente Gas-Zentralheizung.
Besonders ist vor allem die Lage dieses Hauses. In weniger als 10 Minuten (zu Fuß!) erreichen Sie die "Schmugglerbucht" und genießen die frische Seeluft.
Im Jahr 2006 wurde das Gebäude in Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt fünf separate Wohneinheiten. Ein Aufzug erstreckt sich vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, wodurch ein barrierefreier Zugang zu den Wohnungen gewährleistet ist. Zusätzlich zur Tiefgarage stehen den Bewohnern ein Waschraum und Kellerabteile zur Verfügung, die jeweils den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Ein separater Fahrradabstellraum ist ebenfalls in der Gemeinschaftseinrichtung vorhanden.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine effiziente Gas-Zentralheizung.
Im Jahr 2006 wurde das Gebäude in Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt fünf separate Wohneinheiten. Ein Aufzug erstreckt sich vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss, wodurch ein barrierefreier Zugang zu den Wohnungen gewährleistet ist. Zusätzlich zur Tiefgarage stehen den Bewohnern ein Waschraum und Kellerabteile zur Verfügung, die jeweils den einzelnen Wohnungen zugeordnet sind. Ein separater Fahrradabstellraum ist ebenfalls in der Gemeinschaftseinrichtung vorhanden.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine effiziente Gas-Zentralheizung.
Kosten
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Kaufpreis1.250.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2006
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Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)138 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Tiefgarage2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch72 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2006
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die exquisite 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von etwa 138 m² erstreckt sich im ersten Obergeschoss dieses Gebäudes. Die beeindruckend hohen Decken mit einer Höhe von circa 2,60 Metern schaffen eine luftige und großzügige Atmosphäre....
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Die exquisite 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von etwa 138 m² erstreckt sich im ersten Obergeschoss dieses Gebäudes. Die beeindruckend hohen Decken mit einer Höhe von circa 2,60 Metern schaffen eine luftige und großzügige Atmosphäre. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Flur, der in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche führt. Die Küche ist mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter eine Induktionsherdplatte, ein Backofen und ein Kühlschrank. Die Kücheninsel und das moderne Design werden die Herzen aller Hobbyköche höher schlagen lassen.
Für Sonnenanbeter bieten sich gleich zwei großzügige Südbalkone an, von denen aus Sie den Blick auf den üppig grünen Garten des Anwesens genießen können. Zusätzlich können Sie mit einer elektrischen Markise für angenehmen Schatten sorgen.
Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und zwei Waschbecken. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein Gäste-WC mit Pissoir. Die verbleibenden Räume eignen sich hervorragend als Schlafzimmer oder Arbeitsräume, wobei eines der Zimmer sogar über einen begehbaren Ankleideraum verfügt.
Die Bodenbeläge in den Schlafzimmern, dem Wohn- und Essbereich sowie der Küche bestehen aus hochwertigem Echtholzparkett vom Typ "Robinie". Die Fußbodenheizung lässt sich individuell in den verschiedenen Räumen regulieren, und zusätzlich sind Rollläden und Jalousien im Innenbereich vorhanden.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei großzügig bemessene Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil mit einer Fläche von circa 10 m².
Für Sonnenanbeter bieten sich gleich zwei großzügige Südbalkone an, von denen aus Sie den Blick auf den üppig grünen Garten des Anwesens genießen können. Zusätzlich können Sie mit einer elektrischen Markise für angenehmen Schatten sorgen.
Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und zwei Waschbecken. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein Gäste-WC mit Pissoir. Die verbleibenden Räume eignen sich hervorragend als Schlafzimmer oder Arbeitsräume, wobei eines der Zimmer sogar über einen begehbaren Ankleideraum verfügt.
Die Bodenbeläge in den Schlafzimmern, dem Wohn- und Essbereich sowie der Küche bestehen aus hochwertigem Echtholzparkett vom Typ "Robinie". Die Fußbodenheizung lässt sich individuell in den verschiedenen Räumen regulieren, und zusätzlich sind Rollläden und Jalousien im Innenbereich vorhanden.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei großzügig bemessene Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil mit einer Fläche von circa 10 m².
Die exquisite 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von etwa 138 m² erstreckt sich im ersten Obergeschoss dieses Gebäudes. Die beeindruckend hohen Decken mit einer Höhe von circa 2,60 Metern schaffen eine luftige und großzügige Atmosphäre. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Flur, der in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche führt. Die Küche ist mit erstklassigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter eine Induktionsherdplatte, ein Backofen und ein Kühlschrank. Die Kücheninsel und das moderne Design werden die Herzen aller Hobbyköche höher schlagen lassen.
Für Sonnenanbeter bieten sich gleich zwei großzügige Südbalkone an, von denen aus Sie den Blick auf den üppig grünen Garten des Anwesens genießen können. Zusätzlich können Sie mit einer elektrischen Markise für angenehmen Schatten sorgen.
Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und zwei Waschbecken. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein Gäste-WC mit Pissoir. Die verbleibenden Räume eignen sich hervorragend als Schlafzimmer oder Arbeitsräume, wobei eines der Zimmer sogar über einen begehbaren Ankleideraum verfügt.
Die Bodenbeläge in den Schlafzimmern, dem Wohn- und Essbereich sowie der Küche bestehen aus hochwertigem Echtholzparkett vom Typ "Robinie". Die Fußbodenheizung lässt sich individuell in den verschiedenen Räumen regulieren, und zusätzlich sind Rollläden und Jalousien im Innenbereich vorhanden.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei großzügig bemessene Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil mit einer Fläche von circa 10 m².
Für Sonnenanbeter bieten sich gleich zwei großzügige Südbalkone an, von denen aus Sie den Blick auf den üppig grünen Garten des Anwesens genießen können. Zusätzlich können Sie mit einer elektrischen Markise für angenehmen Schatten sorgen.
Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und zwei Waschbecken. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein Gäste-WC mit Pissoir. Die verbleibenden Räume eignen sich hervorragend als Schlafzimmer oder Arbeitsräume, wobei eines der Zimmer sogar über einen begehbaren Ankleideraum verfügt.
Die Bodenbeläge in den Schlafzimmern, dem Wohn- und Essbereich sowie der Küche bestehen aus hochwertigem Echtholzparkett vom Typ "Robinie". Die Fußbodenheizung lässt sich individuell in den verschiedenen Räumen regulieren, und zusätzlich sind Rollläden und Jalousien im Innenbereich vorhanden.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei großzügig bemessene Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil mit einer Fläche von circa 10 m².
- Personenaufzug
Lage
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Konstanzer Musikerviertel. Das Musikerviertel ist eines der beliebtesten und schönsten Wohnviertel im Stadtteil Petershausen-Ost. Hier befinden sich prächtige Villen sowie schöne...
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Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Konstanzer Musikerviertel. Das Musikerviertel ist eines der beliebtesten und schönsten Wohnviertel im Stadtteil Petershausen-Ost. Hier befinden sich prächtige Villen sowie schöne Einfamilienhäuser mit jeweils großen Gartengrundstücken. Der Lorettowald und der See sind in 3 Minuten zu Fuß erreicht. Die Stadtmitte, Einkaufsmöglichkeiten und die attraktive, historische Konstanzer Altstadt befinden sich in angenehmer Laufnähe.
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Konstanzer Musikerviertel. Das Musikerviertel ist eines der beliebtesten und schönsten Wohnviertel im Stadtteil Petershausen-Ost. Hier befinden sich prächtige Villen sowie schöne Einfamilienhäuser mit jeweils großen Gartengrundstücken. Der Lorettowald und der See sind in 3 Minuten zu Fuß erreicht. Die Stadtmitte, Einkaufsmöglichkeiten und die attraktive, historische Konstanzer Altstadt befinden sich in angenehmer Laufnähe.
78464 Konstanz · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Rebecca Eitel
horta Immobilien GmbH & Co. KG
Mainaustr. 32,
78464 Konstanz
78464 Konstanz
Mainaustraße 32,
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+49 7531 942189-13
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