immobilie1-ID: 30478661 | Anbieter-ID: A4076
Kernsanierte 1,5-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Konstanz-Litzelstetten
244.000 €
Kaufpreis
41,61 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 6 Hauseingängen mit 64 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Unser Hauseingang mit insgesamt 12 Wohneinheiten wurde im Jahr 1972 erbaut. Ein Hausmeisterdienst hält die Anlage in einem ordentlichen und gepflegten...
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Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 6 Hauseingängen mit 64 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Unser Hauseingang mit insgesamt 12 Wohneinheiten wurde im Jahr 1972 erbaut. Ein Hausmeisterdienst hält die Anlage in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Verwaltet wird die Eigentümergemeinschaft durch eine Konstanzer Hausverwaltung. Die Tiefgarage wurde frisch saniert.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 6 Hauseingängen mit 64 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Unser Hauseingang mit insgesamt 12 Wohneinheiten wurde im Jahr 1972 erbaut. Ein Hausmeisterdienst hält die Anlage in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Verwaltet wird die Eigentümergemeinschaft durch eine Konstanzer Hausverwaltung. Die Tiefgarage wurde frisch saniert.
Kosten
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Kaufpreis244.000 €
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KäuferprovisionEs fällt keine Maklerprovision an!
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)1,5
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)41,61 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Tiefgarage1
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch139 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 42 m² ist optimal geschnitten. Die Wohnung wurde gerade vom Eigentümer kernsaniert (neue Fenster (3-Fach-verglast), neue Fußbodenbeläge, neues Badezimmer, neue Elektrik, neue Einbauküche, elektrische Rollläden, etc.)
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Die 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 42 m² ist optimal geschnitten. Die Wohnung wurde gerade vom Eigentümer kernsaniert (neue Fenster (3-Fach-verglast), neue Fußbodenbeläge, neues Badezimmer, neue Elektrik, neue Einbauküche, elektrische Rollläden, etc.)
Über eine Diele gelangen Sie in das Tageslicht-Badezimmer und in den großzügigen Wohnraum. Über diesen geht es weiter in die separate Küche, welche mit einer neuen Einbauküche inklusive hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet wurde und genügend Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls auf den geräumigen Balkon, der zu sonnigen Stunden im Freien einlädt.
Durch eine kleine Nische im Wohnraum, lässt sich das Zimmer optimal in Wohn- und Schlafbereich aufteilen. Außerdem wurde in eine Niesche ein Einbauschrank von einem Schreiner angefertigt, so dass der Platz optimal genutzt wurde.
Über eine Diele gelangen Sie in das Tageslicht-Badezimmer und in den großzügigen Wohnraum. Über diesen geht es weiter in die separate Küche, welche mit einer neuen Einbauküche inklusive hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet wurde und genügend Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls auf den geräumigen Balkon, der zu sonnigen Stunden im Freien einlädt.
Durch eine kleine Nische im Wohnraum, lässt sich das Zimmer optimal in Wohn- und Schlafbereich aufteilen. Außerdem wurde in eine Niesche ein Einbauschrank von einem Schreiner angefertigt, so dass der Platz optimal genutzt wurde.
Die 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 42 m² ist optimal geschnitten. Die Wohnung wurde gerade vom Eigentümer kernsaniert (neue Fenster (3-Fach-verglast), neue Fußbodenbeläge, neues Badezimmer, neue Elektrik, neue Einbauküche, elektrische Rollläden, etc.)
Über eine Diele gelangen Sie in das Tageslicht-Badezimmer und in den großzügigen Wohnraum. Über diesen geht es weiter in die separate Küche, welche mit einer neuen Einbauküche inklusive hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet wurde und genügend Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls auf den geräumigen Balkon, der zu sonnigen Stunden im Freien einlädt.
Durch eine kleine Nische im Wohnraum, lässt sich das Zimmer optimal in Wohn- und Schlafbereich aufteilen. Außerdem wurde in eine Niesche ein Einbauschrank von einem Schreiner angefertigt, so dass der Platz optimal genutzt wurde.
Über eine Diele gelangen Sie in das Tageslicht-Badezimmer und in den großzügigen Wohnraum. Über diesen geht es weiter in die separate Küche, welche mit einer neuen Einbauküche inklusive hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet wurde und genügend Platz für einen kleinen Esstisch bietet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie ebenfalls auf den geräumigen Balkon, der zu sonnigen Stunden im Freien einlädt.
Durch eine kleine Nische im Wohnraum, lässt sich das Zimmer optimal in Wohn- und Schlafbereich aufteilen. Außerdem wurde in eine Niesche ein Einbauschrank von einem Schreiner angefertigt, so dass der Platz optimal genutzt wurde.
Lage
Konstanz-Litzelstetten bietet Ihnen eine sehr attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Insel Mainau und zur Universität. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Schulen, Banken, Restaurants, sowie alles was man für den täglichen Bedarf braucht...
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Konstanz-Litzelstetten bietet Ihnen eine sehr attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Insel Mainau und zur Universität. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Schulen, Banken, Restaurants, sowie alles was man für den täglichen Bedarf braucht sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der "Purren", ein beliebter Berg im Ort, lädt zu schönen Spaziergängen ein und bietet mit seinen 508 m Höhe einen eindrucksvollen Blick auf den Bodensee bzw. Überlinger See.
Konstanz-Litzelstetten bietet Ihnen eine sehr attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Insel Mainau und zur Universität. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Schulen, Banken, Restaurants, sowie alles was man für den täglichen Bedarf braucht sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der "Purren", ein beliebter Berg im Ort, lädt zu schönen Spaziergängen ein und bietet mit seinen 508 m Höhe einen eindrucksvollen Blick auf den Bodensee bzw. Überlinger See.
78465 Konstanz · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Marco Horta
horta Immobilien GmbH & Co. KG
Mainaustr. 32,
78464 Konstanz
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+49 7531 9421890
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